Maankäyttölautakunta 11.12.2013

Melko lyhyt kokous, pöytäkirja löytyy täältä. Kerran päästiin äänestämäänkin. Vuosi on vierähtänyt aika nopeasti. Laitetaan nyt vielä semmoinen kiistö tähän että tämä raportti perustuu ihan omiin muistiinpanoihini ja faktat pitää tarkistaa pöytäkirjasta kun se tulee tarkastettuna julki, toki korjaan sitten postauksen vastaavasti.

Mäntsälän Sähkön voimalaitoksen kaava

Päätösesityksen mukaan. Varaudutaan siis siihen että tulee toinen yksikkö. Liikenteen määrä lisääntyy mikäli näin tapahtuu. Sijainti on kuitenkin lämpövoimalalle edullinen eikä uskota ongelmia tulevan.

Kaunismäen kaavamuutos

Muutos oli loppujen lopuksi aika pieni, lähinnä muutokset joista edelliskerralla keskusteltiin on tehty. Lisäksi esittelijä muutti hieman esitystään siten, että liikenneympyrää voidaan laajentaa jos liikenne niin vaatii.

Ollilantien kaava

Tämä on siis vanhan neuvolan tontti. Kaava muutetaan niin että paikalle voidaan rakentaa nimenomaisesti puukerrostalo, tämä miellyttää.

Huvitien kaava

Sähkö-Poksin viereisestä alueesta on kyse. Asuntoja n. 200 asukkaalle, ideana keskustassa on se että tori ja Lahdentie ovat kaupallista aluetta ja tämä kuuluu sitten asutukseen enemmän. Hieman oli keskustelua liikennejärjestelyistä, Huvitietä olisi syytä pitää rauhallisena koska asutus. Lisäksi haluttiin säilyttää torin jokimaisema. Päätösesityksen mukaan mennään kuitenkin.

ELY-keskuksen valitus luonnonsuojelualueesta

Päätösesityksen mukaan mennään. Maanomistaja saa 10 vuoden laskennallista tuottoa vastaavan korvauksen suojelusta mutta se voi jäädä saamatta jos valitus menee läpi.

Poikkeamispäätös, Hautjärvi

Päätösesityksen mukaisesti myönnetty.

Poikkeamispäätös, Levanto

Tästä jouduttiin äänestämään kun tehtiin vastaesitys luvan myöntämiseksi ja vastaesitys voitti äänestyksen. Itse äänestin päätösesityksen puolesta, mutta ei tuo nyt mikään paha päätös ole vaikka näin menikin, sijainti on kuitenkin lähellä kyläaluetta. ELY-keskus sen todennäköisesti torppaa kuitenkin. Näistä rantatapauksista pitäisi tehdä periaatelinjaus kyllä muutenkin. Olen ollut jotenkin selkärankareaktiona vastaan tätä rantarakentamista oikeastaan ajattelematta asiaa kauheasti. Kuitenkin jos alueella on toimiva jäte- ja vesihuolto ja se liittyy luontevasti olemassaolevaan rakenteeseen niin miksipä ei?

Suunnittelutarveratkaisu, Ohkola

Ei rakennuspaikkoja joten kielteinen esitys. Tänne on tulossa osayleiskaava joten ehkäpä sitä kautta rakennuspaikka tulisi kun sijainti on kuitenkin ihan kohtuullinen. Esityksen mukaan.

Suunnittelutarveratkaisu, Saari

Kyseessä on talli joka on ollut myynnissä jo jonkun aikaa, nyt haettiin lupaa sille että talouskeskuksen saisi lähemmäs tallia. Hyväksyttiin, rahalla saa.

Suunnittelutarveratkaisu, Sälinkää

Hyväksyttiin, ei juuri keskustelua

Katu- ja puistoalueiden osto, Akselintie

Tässä on ollut päällekkäin meneviä asemakaavoja joten pakko ostaa pois. Näitä on ilmeisesti useampiakin. Aika hyvän hinnan saa maanomistajakin puistaan.

Maankäyttölautakunnan lista 11.12.2013

Edellisen kokouksen raportti jäi kirjoittamatta, pahoittelut siitä! Asiat menivät päätösesityksen mukaan, Isonniityntien kaavasta keskusteltiin jonkun verran mutta sekin hyväksyttiin kuitenkin.

Tässä kuitenkin seraavan kokouksen lista:

Lämpökeskus asemakaavan muutos ja laajennus

Mäntsälän sähkö haluaa kaavaan varauksen myös voimalan laajentamiselle. Lupa tulisi siis 2 alle 10MW:n voimalalle. Mikäs siinä.

Kaunismäki asemakaavan muutos

Uuden päiväkodin ympärille tulisi lisää parkkipaikkoja ja osa Kultasiivestä pihakaduksi. Palveluyritykset sallitaan, kevyt liikenne tulee 12-metriseksi laajenneen Kultasiiven varteen.

Ollilantien asemakaavan muutos, OAS

Vanhan neuvolan kaavaa muutetaan, osallistumis- ja arviointisuunnitelma laitetaan vireille. Tarkoitus on tiivistää, mikä on erinomainen asia. Muutoksen katsotaan olevan niin pieni että se voidaan hyväksyä ilman valtuustokäsittelyä.

Huvitien asemakaavan muutos

Sähkö-Poksin talon kaavaa muutetaan, ideana sallia kerrostalojen rakentaminen 100-150 asukkaalle. Samalla tarkastellaan joen rantaa johon tulisi kävelytie. Hyvä että tämäkin asia etenee, jokea voisi paremminkin hyödyntää. Toivottavasti siitä ei tule näiden asuintalojen takapihaa vaan tulisi perattua kaikkia hyödyttävään virkistyskäyttöön. Nyt laitetaan OAS vireille.

Valitus Uudenmaan ELY:n luonnonsuojelupäätöksestä

Kultahammasrannikko on vastatuulessa, aina ne ELY:n pirulaiset jotain keksii. Suojelupäätöksessä väitetään että asuinalue on mahdollista toteuttaa nykyisen kaavan puitteissa, vaikuttaa siltä ettei tätä nyt vaan haluta avata. En ihan täysin kannata päätösesitystä mutta en kyllä takuulla saa sitä kaadettuakaan.

Poikkeamispäätös ranta-alueella / Hautjärven kylä

Rantamökkiä halutaan laajentaa. Päätösesitys on myönteinen koska laajennus tapahtuu rannasta poispäin. WC:ksi vaaditaan huussia.

Poikkeamispäätös ranta-alueella / Levannon kylä

Tässä halutaan muuttaa mökki vakituiseksi asunnoksi. Päätosesitys on kielteinen koska siitä muodostuisi ennakkotapaus jonka perusteella muutkin vastaavat poikkeamiset olisi sallittava.

Suunnittelutarveratkaisu / Ohkolan kylä

Uusi asuintalo, emätilalla ei enää rakennuspaikkoja. Kielteinen päätösesitys.

Suunnittelutarveratkaisu / Saaren kylä

Uusi talo, päätösesitys myönteinen koska kyseessä on yli 10ha:n tila johon katsotaan voitavan rakentaa "tarpeellisia asuinrakennuksia".

Suunnittelutarveratkaisu, poikkeamispäätös / Sälinkään kylä

Kyläalueella sijaitseva hanke, huonokuntoisia osia puretaan uutta laajennusta rakennetaan tilalle. Ylitystä rakennusjärjestyksen mukaiseen rakennusalaan tulisi 9 m2, tähän suostunemme.

Katu- ja puistoalueiden osto kunnalle

Akselintien pää ja puistoalueet ostetaan kunnalle jotta saadaan rakennettua yhteys Jatilanraittiin. Korvaus on noin 30000 euroa, mikä johtuu siitä että ostettava alue on suurimmalta osaltaan tonttimaata. Pitää vähän kysellä miten näiden kanssa yleensä toimitaan.

Maankäyttölautakunnan lista 12.11.2013

Lista on aika kevyt, suunnittelutarveratkaisuja jonkun verran sekä yksi tien nimeäminen. Näitä ei olekaan ennen ollut.

Kotokartanon asemakaavan muutos

Tämä oli viimeksi meillä huhtikuussa jolloin kaavamuutos käynnistettiin. Nyt on tullut lausuntoja ELY-keskukselta ja perusturvalta ja kaavaa muutellaan vastaavasti. ELY-keskus oli huolissaan mahdollisesta ristiriidasta viereisen parkkipaikan kaavan kanssa. Vastineessa todetaan että 35 paikkaa tarvitsee laskennallisesti tämä kaava. Perusturva viittasi kiinteistöohjelmaan jonka perusteella olisi pitänyt saada 5-8 päiväkotiryhmää jotta olisi tehokasta, minkä seurauksena päiväkotimahdollisuus poistettiin kaavasta. Tulee sitten jonnekin muualle. Olivat myös huolissaan parkkipaikkojen riittävyydestä, mihin todettiin että voidaan rakentaa tasoihin jos tarvetta ilmenee. Lisäksi tehdään muutoksia huoltoliikenteen järjestelyihin jotta saadaan lisätilaa ulkoilulle.

Isonniityntien asemakaavan muutos

Päätösesityksen mukaan

Käsiteltiin kesäkuun kokouksessa. Kaavaan on tullut mielipiteitä joiden perusteella on ehdotusta muokattu hieman. Perusturva tahtoi kuten edellisessäkin kohdassa isomman päiväkodin ja kerrosalaa on näinollen laajennettu 1600k-m2 2400k-m2:een.

Mielipiteitäkin tuli muutamia. Koirapuistoa puoltavia mielipiteitä tuli parikin kappaletta, mutta myös vastustavia oli. Vastustus perustui lähinnä siihen ettei sijainnin katsottu olevan hyvä koirapuistolle. Todetaan että parempaakaan paikkaa puistolle ei oikein löydy, meluhaittoja torjutaan maavallilla sekä asettamalla koirapuiston minimietäisyydeksi 100m asutuksesta.

Lisäksi mielipiteissä paheksuttiin yleisesti huonoa elämää ja arveltiin kaljatölkkejä sekä huumeruiskuja löytyvän puistosta kun pilalle mennyt nuoriso siellä notkuu. Asuntojen arvokin laskee.

Lausunto hallinto-oikeudelle suunnittelutarveratkaisusta Ohkolan kylä, Kalarannantie

Tätä käsiteltiin syyskuun kokouksessa, taas taistellaan liiterin korjaamisesta. Ei voi kun ihmetellä kuka viitsii tämmöiseen energiaa käyttää. Eli puun alle jääneen liiterin tilalle halutaan rakentaa uusi ja naapuri vastustaa kynsin hampain. Päätösesityksessä todetaan ettei ole lisättävää, valitus tulisi hylätä.

Suunnittelutarveratkaisu Hirvihaara

Talon ja autotallin rakennushanke vaikuttaa hyvältä, kyläalueella ja rakennuspaikkojakin on. Jatkoon.

Suunnittelutarveratkaisu, Ohkola

Vanhan talon muuttaminen sivuasunnoksi ja uuden rakentaminen. Kouluun 3 kilometriä, vastaavanlainen lupa myönnetty vuonna 2006. Myöskin jatkoon.

Suunnittelutarveratkaisu Saari, Hatakantie

Tämä poistettiin viime kokouksen listalta. Kyseessä on rakennuspaikka johon oli myönnetty rakennuslupa vuonna 1990. Rakennustyö jäi kesken ja sen jälkeen tehdyt tonttikaupat olivat vähällä aiheuttaa ongelmia rakennuspaikkojen kanssa. Tämä on nyt saatu ratkaistua siten että lupa voitaneen myöntää.

Suunnittelutarveratkaisu, Levanto

Kyseessä on uuden rakennuksen rakentaminen vanhalle tontille. Sijainniltaan tämä on varsin heikko, matkaa kouluun nykyisellään 6,5km. Jos tämä olisi uusi rakennuspaikka en varmaankaan olisi puoltavalla kannalla. En kyllä ole ihan varma tästäkään. Mäntsälän näkökulmasta tämä on hyvin kaukana kaikesta. Toisaalta taas sijainti on kyllä kohtuullisen lähellä tulevaa Hennan asuinaluetta. Kiikun kaakun.

Rakennuslupapäätös, As OY Mäntsälän Kultavarpu, 5-kerroksinen kerrostalo, Meijerintie 4B

Tämän kohdan materiaaleja en saanut auki joten mielenkiinnolla odotan mitä kokouksessa tulee vastaan.

Rakennuslupahakemus, uuden lypsykarjarakennuksen rakentaminen ja vanhan muutos

Melko hulppea navetta tulossa parisataapäiselle karjalle. Ei kai siinä mitään.

Oikaisuvaatimus, lausunto hallinto-oikeudelle

Tätä käsiteltiin aiemmin myöskin, kyseessä oli kielteisen lupapäätöksen jälkeen luvatta rakennettu rakennus joka kehotettiin purkamaan ja nyt valitetaan purkukehotuksesta. Ei lisättävää, purkukehotus pysyy voimassa.

Asemakaava-alueen kadun nimeäminen, Nordenskiöldintie

Vireuksen liikuntakeskukselle ei ole kadunnumeroa. Esitellään muutamakin vaihtoehto joista yksi on numeroida kaikki Nordenskiöldintien talot uudelleen, toinen on lisätä kirjain B ja kolmas on Mäntsälä -seuralta tullut ehdotus nimetä moniksen parkkipaikalle johtava tienpätkä Risto Kallion raitiksi jolloin niille taloille tulisi näiltä osin uudet osoitteet. Päätösesitys on kolmannen vaihtoehdon kannalla, kuulostaa hyvältä!

Liikenneturvallisuussuunnitelma

Viime keskiviikkona 23.10. järjestettiin kunnantalolla Mäntsälän liikenneturvallisuussuunnitelman yleisötilaisuus. Olin paikalla kuulemassa ja koitan tähän hieman hahmotella tilaisuuden sisältöä. Materiaalit löytyvät kunnan sivuilta.

Suunnitelman teossa on mukana monenlaisia tahoja, kunnan lisäksi mukana ovat Uudenmaan ELY-keskus, Liikenneturva ja poliisi. Viime vuonna perustettiin liikenneturvallisuustyöryhmä joka seuraa suunnitelman toteutumista. Työryhmään kuuluu edustajia kaikilta kunnan hallinnonaloilta, lisäksi edellämainituilla tahoilla on myös edustajat. Työryhmä kokoontuu muutamia kertoja vuodessa, puheenjohtajana toimii Asko Määttänen. Työryhmä myös ylläpitää suunnitelmaa kun ympäristö muuttuu. Käytännön työssä painotettiin myös yhteistyön tärkeyttä eri tahojen kesken, esim. kaavoitushankkeissa tulee nämä asiat ottaa jo huomioon.

Aluksi eri tahot esittelivät toimintaansa. ELY-keskus pitää huolta valtion tieosuuksista, käytännössä kaikesta asemakaava-alueen ulkopuolisesta tiestöstä. Budjettia heillä on vuosittain reilu 100 miljoonaa josta 90% kuluu ylläpitoon ja hoitoon. 10 miljoonan investointibudjetista sitten toteutetaan erilaisia hankkeita priorisoidusti. Esimerkiksi pyörätiekilometri maksaa 400 000 euroa joten kovin kummoisia pätkiä näillä rahoilla ei rakennella. Lisäksi rahoitus on kiristymässä tulevina vuosina.

Liikenneturva piti myös esityksen toiminnastaan. "Jos otat, et aja" -sloganista tunnettu järjestö pitä kaikenlaisia koulutuksia sekä järjestää tempauksia turvallisen liikenteen puolesta eli koulutus ja asennepuoli ovat hyvin pitkälti heidän tontillaan. Kyseyjä tuli koulujen liikennekasvatuksen perään, vastauksena oli että tarjoavat koulutusta ja tukea opettajille mutta täytyy itse hakea. Todettiin myös epäkohtana se että liikennekasvatus ei kuulu mihinkään oppiaineeseen.

Kunnan kannalta mielenkiintoisia tilastotietoja kuultiin myös. Onnettomuuksien kustannuksia lasketaan siten, että kuolemaan johtaneesta onnettomuudesta katsotaan koituvan yhteiskunnalle 2,3 miljoonan euron kustannus, henkilövahingon meno on 500 000 euroa ja omaisuusvahingon 3000. Näistä kustannuksista kuntien osuus on 15-20%, koostuen mm. palo- ja pelastustoiminnan sekä sairaanhoidon kuluista ja verontulojen menetyksistä. Vuosittainen kustannus Mäntsälän kunnalle nykytilanteessa on noin 4,5-6,7 miljoonaa euroa. Tämä antoi erityisesti ajattelemisen aihetta, jos alikulun tekeminen maksaa 500 000 niin ei tarvitse 10 vuoden aikana monta henkeä säästää että maksoi itsensä takaisin.

Suunnitelmaan kannattaa tutustua itse, sitä ei kovin kattavasti käyty läpi. Pääpainopisteenä on kestävän ja viisaan liikkumisen edistäminen mikä käytännössä tarkoittaa kävelyn, pyöräilyn ja joukkoliikenteen käytön edistämistä. Resurssit näihin hommiin eivät nykyisessä taloudellisessa tilanteessa kummoisia ole kunnan eikä valtionkaan puolesta joten keskitytään toimenpiteisiin jotka ovat edullisia toteuttaa. Toimenpiteistä on laadittu lista josta on laadittu myös yleispiirteinen karttaesitys. Seuraavassa koitan hieman tiivistää suunnitelman keskeisiä kohtia:

Lähtökohdat

Liikenneturvallisuustyön valtakunnallinen visio on että kenenkään ei tarvitse kuolla tai loukkaantua vakavasti liikenteessä. Kunnallisen suunnitelman tarkoituksena on kuvata tämän tavoitteen toteutumiseen tähtääviä toimenpiteitä kunnan tasolla. Liikkumista pyritään ohjaamaan turvalliseen ja kestävään suuntaan, yhtäältä liikenneturvallisuustyöllä mutta toisaalta myös liikenneympäristön muutoksilla. Toisin sanoen, pyritään lisäämään pyöräilyä, kävelyä ja joukkoliikenteen käyttöä henkilöautoliikenteeseen nähden. Tähän vaikutetaan myös maankäytön keinoin eli yhdyskuntarakenteen tiivistäminen on täälläkin mukana.

Toimintaympäristö

Toimintaympäristön kuvauksessa on selvitetty palveluiden saatavuutta. Keskustan lisäksi Sälinkäällä ja Nummisissa on palvelukeskittymiä joihin pääsee kävellen. Lisäksi oli kuvailtu väestönkasvuennusteita sekä työmatkaliikennettä. Mäntsälän työpaikkaomavaraisuus on 61%, työmatkoista 70% tehdään henkilöautolla. Työmatkaliikenteestä 46% on Mäntaälän sisäistä, 36% suuntautuu pääkaupunkiseudulle ja loput lähikuntiin. Liikennejärjestelmän osalta kiintoisia yksityiskohtia ovat Lahdentien 8700 ajoneuvoa/vrk ja Hanko-Hyvinkää -tien 6400 ajoneuvoa. Kevyen liikenteen väyliä Mäntsälässä on surkeat 25 kilometriä, verkoston todetaan olevan puutteellinen. Joukkoliikenteestä todetaan palvelutason olevan keskimääräinen. Yhdyskuntarakenne on haasteellinen hajautuneisuuden vuoksi.

Liikkuminen ja turvallisuus

Liikenneturvallisuutta oli kartoitettu asukaskyselyn avulla. Henkilöautolla liikutaan eniten mutta kävelyä ja pyöräilyäkin esiintyy. Lisäksi oli kartoitettu puutteita joista joukkoliikenteen vuorotarjonta nousi esiin, pyöräteiden osalta informaatio ja kunnossapito. Esteettömyyttä oli kartoitettu myös, työryhmä oli tehnyt esteettyömyyskierroksen jossa kartoitettiin keskustaajaman esteettömyystarpeita.

Liikenneturvallisuutta esitellään tilastotiedoin, 745 onnettomuutta joista 10 kuolemaan johtaneita ja 187 (25%) henkilövahinkoon johtaneita. Suuri osa tapahtuu nelostiellä. Lahdentien ja 25:n risteys lienee tilastojen valossa riskialttein Mäntsälässä. Vaarallisina pidettiin korttelirallia. Kunnan alueella on 35 onnettomuuksien kasaumapistettä. Kevyen liikenteen väyliä kuntalaiset toivovat myös lisää.

Tavoitteet

Mäntsälän osalta pyritään siihen että valtakunnallinen onnettomustaso ei ylity, vuonna 2020 yksi kuolema ja enintään 25 loukkaantumista tieliikenteessä. Toiminnallisissa tavoitteissa painotetaan yhdyskuntarakennetta, tieverkon yksittäisten onnettomuuksien vähentämistä, esteettömyyden sekä kävely- ja pyöräily-yhteyksien parantamista. Erityistä huomiota kiinnitetään koulujen läheisyyteen.

Suosittelen lämpimästi tutustumista erityisesti toimenpidelistoihin ja karttoihin, palautetta voi antaa Asko Määttäselle joka on työryhmän puheenjohtaja.

Maankäyttölautakunnan kokous 16.10.2013

Kokous meni yllätttävänkin nopeasti. Suurin osa asioista meni päätösesityksen mukaan mutta pari kertaa päästiin äänestämään. Alla muutamia kohtia joista käytiin enemmän keskustelua. Jos jotain kohtaa ei ole erikseen mainittu, se meni päätösesityksen mukaan. Esityslista on siis täällä.

Kaunismäen kaava

Hyväksyttiin päätösesityksen mukaan. Tietä levennetään jotta saadaan kunnon jalkakäytävät. Kysyin voisiko pyörätien toteuttaa pyöräkaistana ajoradan reunassa, kuuluu kuulemma tekniselle puolelle. Tilaa on naftisti edelleen mutta kuulemma valopylväät rajoittavat ja ne on jo laitettu paikalleen mikä tekee muokkaamisesta hieman hankalaa.

Suunnittelutarveratkaisut

Pääosin päätösesityksellä. Parissa kohtaa poikettiin, Nummisten taimitarhan kaarihalli sai äänestyksen jälkeen luvan vastoin päätösesitystä. Tätä perusteltiin sillä että tilalla oleva kasvihuone hallitsee maisemaa paljon enemmän kuin metsään rakennettava kaarihalli. Maisemointia vaadittiin pakolliseksi. Huolta kannettiin siitä alkaako tämmöisiä lupia nyt sadella kun kaarihallikauppiaat huomaavat että lupa heltiää.

Myös Sälinkäällä päätettiin sallia ullakon käyttötarkoituksen muutos vastoin esittelijän esitystä vaikka se menikin yli rakennusjärjestyksen sallimasta tonttikoon mukaisesta kerrosalasta, perusteena se että sijainti on keskeinen ja muutoksen jälkeen taloon mahtuu lapsiperhe

Saaren suunnittelutarveratkaisu poistettiin listalta asianomaisen pyynnöstä.

Muut

NCC Roadsin YVA-selostuksen lausunnosta ei hirveästi keskusteltu, todettiin että vastine on hyvä.

Tarkastuskertomukseenkaan ei ihmeempiä kommentteja tullut. Investoinnit oli kunnanjohtaja niistänyt pois talousarviosta joten ohjelmistojen uudistaminen jää haaveeksi. Harmi sinänsä koska tässä olisi potentiaalia isompiinkin tehokkuusparannuksiin, nykytilanne on hieman sekava kun eri ohjelmistot eivät oikein keskustele keskenään.

Maankäyttölautakunnan lista 16.10.2013

Taas mennään. Monta suunnittelutarveratkaisua ja NCC taas kerran.

Alueellinen poikkeuslupa Männikkö II asuntoalueen kortteleiden 1217 Osa, 1218 osa ja 1219 osa asemakaavamääräyksistä

Tässä tarkennetaan edellisen kokouksen päätöstä. Itselläni ei ole isompia intohimoja asian suhteen, päätösesitys kelpaa kyllä.

Kapuli IIc-vaiheen asemakaava ja asemakaavan muutos / ehdotuksen hyväksyminen

Tästä on ollut aikaisemminkin puhetta, teollisuustonteille olisi kysyntää joten pitäisi saada kaavaa aikaiseksi. Ehdotus näyttää hyvältä, myös kevyt liikenne on otettu huomioon. Tässä on ollut vähän vääntöä kun tuo ei ole aivan olemassaolevan yleiskaavan mukainen esitys, ELY-keskus saattaa imaista herneitä nenuun.

Kaunismäki asemakaavan muutos kortteli 1200 osa (päiväkoti) ja 1229 (Kultasiipi) , käynnistäminen sekä osallistumis- ja arviointisuunnitelman nähtäville asettaminen

Kaava on hieman vanhentunut ja vaatii muutoksia. Parkkipaikkoja on vähänlaisesti, päiväkodin tilalle on kaaviltu koulua Itselleni kysymyksiä herättää ainakin Kultasiiven leventäminen 7 metristä 10-12 metriä leveäksi, jalkakäytävälle ei ole tilaa. Pitää kysyä voisiko tuohon mahduttaa pyöräkaistan jolloin pyöräilijät erotettaisiin jalankulkijoista. Tämä lienee teknisen asia mutta ehkä voidaan laittaa terveisiä. Pientä tiivistämistä koitetaan tehdä, eteläosaan sallitaan rivitaloja ja pieniä häiriötä aiheuttamattomia firmoja.

Hilpeyttä herättää lause "Vaikka Mäntsälä on erillispientalojen leimaamaa aluetta, pidetään toivottavana käytännössä hieman tehokkaampaa rakentamistapaa aivan rautatieaseman kyljessä". Kun siihen pitäisi saada se 10000 ihmistä asemasta 1km säteelle.

Suunnittelutarveratkaisu / Nummisten Kylä, Nummistentie / varastohallin rakentaminen tilalle

Tämä on taas vähän makuasia. Esittelijän mielestä teräsrakenteinen kaarihalli eroaa liiaksi maalaismiljööstä joten jotain muuta saisi tulla eli hakemukseen ei näinollen oltaisi suostumassa. No, onhan se toki niinkin ja kukas siitä maisemasta huolehtii ellei me.

Suunnittelutarveratkaisu / Nummisten Kylä, Pornaistentie / omakotitalon rakentaminen tilalle

Tässä taitaa olla kyseessä paikka johon on omin luvin rakennettu parakki ja kaikennäköistä kenttää ja nyt sitten haetaan lupaa ikäänkuin jälkikäteen. No, ainakin parakinhirvitys on tarkoitus purkaa alta pois. Päätösesitys kuitenkin myönteinen, sijainti ok.

Sunnittelutarveratkaisu / Saaren Kylä, Hatakantie / 505-412-3-108 / omakotitalon rakentaminen tilalle

Päätösesitys on kielteinen johtuen siitä ettei ole rakennuspaikkaa. Harmillista, 0,9km kouluun ja kauppaan, kelvollinen rakennuspaikka.

Suunnittelutarveratkaisu, Poikkeamispäätös / Soukkion Kylä, Junnintie / autotallin ja konesuojan rakentaminen tilalle

Palaneen navetan tilalle konehalli ja romahtaneen liiterin autotalli. Määrätään että pitää olla lautaverhoilu, muuten ok

Suunnittelutarveratkaisu, Poikkeamispäätös / Sälinkään Kylä, Oitintie / Omakotitalon ullakon käyttötarkoituksen muutos

Ullakko halutaan asuinkäyttöön. Tähän ei olla suostuvaisia. Syykin on tavallaan looginen, rakennusoikeus ylittyisi jolloin sama pitäisi sallia sitten muillekin.

Suunnittelutarveratkaisu / Sälinkään Kylä, Kaanaantie / Vapaa-ajan asuinrakennuksen käyttötarkoituksen muutos vakituiseksi asuinrakennukseksi

Aikanaan verotussyistä vapaa-ajan asunnoksi muutettu talo tulee takaisin asuinkäyttöön. Käypi kunhan haetaan erikseen vielä rakennuslupa.

Suunnittelutarveratkaisu / Sälinkään Kylä, Morsiuspolku / Vapaa-ajan asuinrakennuksen käyttötarkoituksen muutos vakituiseksi asuinrakennukseksi

Kuten yllä. Sijainti hyvä ja rakennusluvalla velvoitetaan määräystenmukaisuus.

Suunnittelutarveratkaisu / Sälinkään Kylä, Joutsjärventie / Halli/autotallin rakentaminen tilalle

Vanha navetta puretaan pois ja tilalle tehdään autotalli ja varastotilaa. Sopii mutta määrätään ulkonäöstä hieman.

Suunnittelutarveratkaisu / Sääksjärven Kylä, Siltalantie / Omakotitalon rakentaminen tilalle

Joku haluaa muuttaa metsään. Kouluun 5km, vähän siinä rajoilla. Rakennuspaikka löytyy joten päätösesitys on myönteinen. Vähän pitkin hampain mutta menköön.

Lausunto Ympäristövaikutusten arviointiselostuksesta / Ncc Roads Oy:n Ohkolan kierrätysterminaali

NCC: soramonttu jälleen kerran. Lausuntoesityksessä todetaan että nähtävilläoloaikaa on jatkettava koska arviointiraportin linkki ei toimi eli nettisivujen kautta ei pääse näkemään raporttia. Ympäristöhallinnon nettisivuilta kuitenkin löytyy toimiva linkki. Raportti on ihan mielenkiintoista luettavaa. Esillä on kolme vaihtoehtoa joista esitteljä tukee ensimmäistä, niin kutsuttua nollavaihtoehtoa:

.
  • Louhinta suoritetaan loppuun jonka jälkeen kuoppa täyttyy vedellä
  • Louhitaan ja täytetään vastaanotetulla maa-aineksella
  • Louhitaan ja täytetään yli alkuperäisen maanpinnan eli sijoitetaan enemmän jätemaata
  • Laajennetaan louhinta-aluetta ja täytetään maa-aineksella

Silmäilin selvitystä hieman ja siinä kyllä luvataan ettei päästöjä pitäisi juurikaan tulla. Melko seikkaperäisesti selvitettiin vaikutukset pohja- ja pintavesiin. En kyllä osaa lainkaan arvioida selvityksen uskottavuutta.

Tarkastuslautakunnan arviointikertomus vuodelta 2012

Tässä vastavaan tarkastuslausunnon arviointikertomukseen joka muuten on ihan mielenkiintoinen paperi. Tarkastuslautakunta kiinnitti huomiota kaavoitushankkeidein priorisointiin sekä tavoitteellisuuteen.

Vastauksessa valitetaan prosessin kaoottisuutta ja ennakoimattomuutta sekä resurssipulaa. Voisikohan tässä kuitenkin vähän petrata?

Maankäyttölautakunta 18.9.2013

Ihan ensiksi, pahoittelut kokousraportin viivästymisestä! Pitäisi muistaa heti vääntää valmiiksi niin ei pääse repsahtamaan.

Kokouksessa asiat menivät aika pienillä keskusteluilla päätösesitysten mukaan. Esittelijä poisti yhden asian (yksi Saaren suunnittelutarveratkaisuista) listalta. Lisäksi Mäntsälän Yrityskehityksen edustaja kävi hieman esittelemässä toimintaansa sekä sitä millaisille yritystonteille olisi kysyntää. Mielenkiintoinen osio ja hyvä että saadaan tietoa muutenkin kuin lukemalla lehdestä. Yleisesti ottaen oltiin sitä mieltä että Mäntsälässä eri viranhaltijatahojen yhteistyö toimii hyvin mikä on hieno juttu, kaiken saa suunnilleen samalta luukulta. Tosin tuli hieman kyllä semmoinen olo että luottamushenkilö on tämmöisessä kuviossa vähän niinkuin tiellä.

Lempivaaran kaavasuunnitelmaa iiteltiin, suunnitelmassa on tasokasta tarjontaa ja kyllähän tänne aina kultahammasaluetta mahtuu, eri asia sitten meneekö kaupaksi. Tämä on juuri sitä kilpailua veronmaksajista joka metropolihallinnon tulisi viheltää poikki. Alueelle oli suunnitteilla myös rivitaloja joista ihan kaikki eivät tykänneet kun voisi laskea alueen arvoa.

Kevyen liikenteen suunnitelmasta keskusteltiin jonkin verran. Myös sivukylien järjestelyt tulivat esille mutta tämä suunnitelma koski nimenomaan keskustan aluetta, kylät kun ovar Destian tontilla. Vähän yllättäen uusien palautekanavien kokeilu sai kritiikkiä, palautteen määrä ja laatu herättivät huolta kuten myös se että ihmiset saattavat tulkita tämmöisen kokeilun lupauksena ja pettyä pahasti kun ei heti mitään tapahdu. Koitetaan sitten ohjeistaa paremmin ja korostaa sitä että nyt saa kyllä toivoa kaikenlaista mutta mitään takeita toteutumisesta ei sitten ole. Minun mielestäni on erinoimaisen hienoa että asia etenee näin, uskon että palautteesta on hyötyä.

Talousarviotakin käsiteltiin mutta koneesta loppui akku ja muistiinpanot jäivät tekemättä. Ulkomuistista todettiin että tiukkaa on edelleen.

Maankäyttölautakunnan lista 18.9.2013 kokoukseen

Listalla on monenlaista asiaa: kevyen liikenteen selvitystä, useita suunnittelutarveratkaisuja, asemakaavan muutosta ja talousarviota. Kevyt liikenne on ollut pinnalla viime aikoina muutenkin, teimme asiasta myös valtuustoaloitteen.

Selvitys eduskunnan oikeusasiamiehen pyyntöön / kantelu

Opintovapaalla oleva rakennustarkastaja on tehnyt kantelun kaavoitusjohtajan toiminnasta. Jos nyt oikein ymmärsin niin kyse on siitä että rakennustarkastusta on teetetty ulkopuolisella tarkastajalla siten, että työ on laskutettu toiminimen kautta. Tässä rikotaan lainsäädäntöä jossa sanotaan että yksityisen yrityksen ei pidä julkista valtaa käyttämän.

Selvityksestä käy ilmi että tässä oltiin vähän pakkoraossa, toinen rakennustarkastaja on osa-aikaeläkkeellä ja toinen opintovapaalla, joten käytännössä hommaa hoitamassa ei olisi ollut ketään jos ei näin olisi menetelty. Kunnan byrokratian hitaudesta johtuen työsopimuksen teko olisi kestänyt yhtä kauan tai kauemmin kuin itse työkeikka. No kai tämä oli tiedossa etukäteen jolloin työsopimuksen olisi voinut tehdä? Ei ollut koska opintovapaalla oleva tarkastaja ilmoitti vapaansa jatkamisesta myöhään.

Minusta kantelu vaikuttaa vähän joutavalta, tuntuu epäuskottavalta etteikö tämä asia olisi ollut tiedossa kantelun tekijällä joka siis omalla toiminnallaan osin myötävaikutti kiireellisen tilanteen syntymiseen.

Lempivaaran asemakaava / käynnistäminen

Riihenmäen taakse Lahdentien ja motarin väliin tulee alue, n. 50 omakotitalotonttia. Luonnonläheisyyttä haetaan kovasti, uusi tieyhteys tulisi Männikköön. Ei liene kauhean tehokas kaava, avoimia kysymyksiä muutenkin aika paljon tässä vaiheessa. Hiilijalanjälki kiinnostaa, esim. voiko kaavalla velvoittaa matala- tai nollaenergiatalot? Minkälaiset liikennemääräennusteet, kevyt liikenne?

Alueellinen poikkeuslupa Männikkö II

Sallitaan taloihin kaavamerkinnästä poikkeava julkisivut kun käytännössä ovat niitä kuitenkin poikkeusluvilla rakennelleet. Siitä vaan.

Kevyen liikenteen asemakaavallinen selvitys

Tämä on mielenkiintoinen kohta ainakin itselleni! Teimme juuri valtuustoaloitteen aihetta sivuten, kun tuntuu että Mäntsälässä kevyt liikenne on aika lailla lapsipuolen asemassa. Asioita on käsitelty viimeksi vuosina 2010-2011, onkohan aloitteella jotain tekemistä sen kanssa että asia on listallamme?

Lainaus:

Tutkitaan virkistysreittien, puistojen ja kevyen liikenteen väylien turvallinen toteuttaminen keskustassa muodostaen pääverkon, jota voidaan käyttää virkistyksen lisäksi turvallisena ja viihtyisänä kulkureitistönä keskustaan, kouluille, rautatieasemalle ja Mäntsälän portille.
Nyt siis päätetään suunnitelman julkaisemisesta ja palautteen vastaanottamisesta. Suunnitelma ja aineisto tulevat myös Mäntsälän FB-sivuille, mikä on erinomainen asia. Näin voidaan toimia koska kyseessä on hankesuunnitelma eikä "virallinen kaavallinen tai tekninen lain ohjaama asia.". Tämä on kerrassaan esimerkillistä toimintaa tämmöistä lisää! Itse suunnitelma jäi vähän hämäräksi kun liitteessä oli lähinnä kuvia ongelmakohdista eikä kokonaiskuvaa lainkaan.

Suunnitelmassa ei ole aikataulua, pitää kysyä miten asian on tarkoitus' edetä.

Suunnittelutarveratkaisut

Näitä onkin aikamoinen läjä. Näistä ei aina tiedä mitä ajatella mutta nyt olen muodostanut nyrkkisäännön oman mielipiteeni muodostamiseksi:

Jos sieltä pääsee polkupyörällä kouluun ja kauppaan (matka <5km, järkevä yhteys) niin hyväksyn, muussa tapauksessa pitää olla hyvät perusteet.
Tällä mennään.

Hirvihaaran kylä, omakotitalon rakentaminen määräalalle

Kouluun 1,6 km, rakentamispaikka on. Kartasta mitattuna Lahdentien ja Hyvinkääntien risteykseen n. 5km Hyvinkääntien vartta, ei mikään hirveän turvallinen ratkaisu. Päätösesitys on myönteinen.

Saaren kylä, 3 omakotitalotonttia

3 tonttia aivan kyläalueen rajalla, kauppaan ja kouluun reilu 2 km. Ylläolevan perusteen mukaan ok mutta kartasta katsottuna näyttää aika autiolta. Myöskään pyöräily vt 140 vartta ei liene kovin miellyttävää. Päätösesityksessä esitetään hyväksyntää kahdelle tontille, kolmas jäisi ilman lupaa. Tästä varmaankin keskustellaan kokouksessa.

Sälinkään kylä, vapaa-ajan asuinrakennuksen rakentaminen tilalle

Tähän ei viimeksi annettu asuinrakennukselle lupaa mutta mökkinä näköjään päätösesitys on myönteinen.

Sääksjärven kylä, omakotitalon rakentaminen tilalle

Vanha talo puretaan ja uusi rakennetaan tilalle, olemassa oleva rakennuspaikka. Kouluun on 8km matkaa joten ei ihan kaikista otollisin paikka mutta en tätä ala vastustamaankaan Näille tienoin myönnettiin yksi lupa alkuvuodesta. Muistan tapauksen kun se hieman kismitti jälkeenpäin, sellaista politiikka nyt vaan on.

Talousarvio vuodelle 2014 ja suunnitelmavuodet 2015 - 2016

Talousarvio on noin miljoonan alijäämäinen, tuloja on kaavailtu n 600000 euroa rakennusluvista ja tonttien myynnistä ja vuokrauksesta. Menoja on noin 1,6Me edestä. Pääkohtia alla:

  • Konsulttimäärärahaa on 100000 euroa jolla varaudutaan Kapulin ja Ohkolan selvityksiin.
  • Rakennusvalvonnassa 70000 varattu sähköisen asioinnin toteuttamiseen, hyvä!
  • 145000 paikkatieto-ohjelmiston vaihtamiseen ja nykyaikaistamiseen.
  • Pyritään pitämään kaksi rakennustarkastajaa listoilla, jo aiemmin mainittu opintovapaa aiheuttaa päänvaivaa.
  • Rakennuslupien määrä ennallaan, tonttikauppa on hiljentynyt, tonttien myyntitulojen arvellaan tulevan Kapulin teollisuusalueelta.
Strategiassa on erikseen mainittu Tiimarin ja Apposen korttelit jotka kummatkin ovat hyvällä mallilla, Kapulin yritysalue, 50ha raakamaata, vuokra-asuntotuotannon edellytysten parantaminen ja sähköiset palvelut. Ihan mielenkiinnosta voisi kysyä miten uusi järjestelmä tukisi paikkadatan avaamista.

Elokuun maankäyttölautakunnan kokousraportti

Helpohko kokous, asiat menivät aika lailla listan mukaan. Alla asiat joista käytiin enemmän keskustelua, yllättäen suunnittelutarveratkaisutkin menivät kokolailla sukkana.

Meijerin korttelin kaava

Keskusteltiin tästä paljon ja todettiin yhteinen tahtotila säilyttää meijerirakennuksen historiallinen henki. Kaavamääräys on jo nyt melko tiukka uudisrakentamisen ulkonäön suhteen mutta vielä tiukennettiin sitä vaatimalla katon kaltevuudeksi sama kuin meijerillä. Käytännössä kuka siihen ikinä haluaa rakentaa käy kuitenkin omat neuvottelunsa mutta lähtötason hyvä olla tiukka, tulee vähemmän yllätyksiä.

Nyt pitää hieman nostaa omaa häntää, ehdotuksestani tähän kohtaan merkittiin myös terveiset tekniselle lautakunnalle kiinnittää huomiota Osuustien kevyen liikenteen turvallisuuteen. Törmäsin Facebookissa aihetta käsittelevään addressiin ja tämä olkoon minun korteni tähän kekoon. Toivottavasti siitä on apua.

ELY-keskuksen oikaisuvaatimukset

Kuten arveltiinkin kyseessä oli tulkintaerimielisyys ELY-keskuksen ja kaavoitusjohtajan välillä. Katsottiin että kaavoitusjohtajan vastineet olivat riittäviä ja hyväksyttiin esityksen mukaan.

Vireuksen rakennuslupa

Katseltiin uusia suunnitelmia. Kovasti on ollut kiire tämän kanssa, yleensä on ollut tapana vilkuilla suunnitelmia jo siinä vaiheessa kun vuokrasopimusta tehdään mutta nyt näin ei oltu tehty, siitä sählinki. Lisäksi yhteydenpito suunnittelijan ja kunnan rakennustoimen välillä oli takunnut mikä oli omiaan lisäämään sekaannusta. Lupa hyväksyttiin.

Sälinkään talousrakennuksen suunnittelutarveratkaisu

Tässä kohtaa rapsautettiin rakentajaa 75% korotetulla maksulla kun rakennustyöt oli aloitettu ennen kuin lupaa oli edes haettu. Taloudellinen vaikutus ei liene suuren suuri mutta onpahan huomautettu.

Maankäyttölautakunnan lista 21.8.2013

Kesäloma on ohi ja sorvin ääreen taas. Vähän lähtee hitaasti tämä kirjoittelu liikkeelle, pahoittelut siitä että tämä tulee näin myöhään. Kyllä se taas siitä kun pääsee alkuun, täytyy sanoa että kesälomalla unohtui kaikki työasia, iPadin koodia myöten! Esityslista on täällä.

Meijerin korttelin asemakaavan muutosehdotus nähtäville

Meijerirakennuksen kaavaa muutetaan. Meijerin tontti varataan kaupoille, toimistoille, palveluille ja asumiselle,rakennuksen historia ja luonne säilytetään. Hyvältä vaikuttaa, näin tuntematta alueen historiaa, jollain saattaa olla sanansa sanottavana tästäkin asiasta.

Isonniityntien asemakaavan muutos

Tässä on kyseesssä luonnoksen ja osallistumis- ja arviointisuunnitelman nähtäville asettaminen. Tätä käsiteltiin jo kesäkuun kokouksessa, uppoavat ARA-talot puretaan ja tilalle puistoa ja päiväkodin paikka. Päättänemme asettaa suunnitelmat nähtäville.

Laurintien asemakaavan muutos

Tässä oli Vireuksen asemakaavan muutoksesta kysymys. Teollisuusalue muutetaan yleisten rakennusten alueeksi, rakennusoikeus ei muutu. OK.

DNA OY:n poikkeamislupahakemus matkapuhelintukiaseman ja laitetilan rakentamiselle

Linkkimastoa lykkää puistoalueelle koska 4G-verkko. Tästä on valitettu ja DNA on vastannut valitukseen. Valituksessa perustellaan että virkistysalue menee eikä virkistysalueelle saa rakentaa mastoa. No siksipä DNA hakee poikkeuslupaa.Valituksessa ollaan myös huolissaan linkkimastoon kertyvästä jäästä ja lumesta sekä radiosäteilystä. Minusta DNA:lla on ihan hyvä vastine valituksiin jonka perusteella olen valmis puoltamaan lupaa. Luulisi että asukkaille nopeampi netti kelpaa.

Poikkeamispäätös ranta-alueella, Sälinkään kylä

Ranta-alueen lupa jossa rakennetaan uusi vapaa-ajan rakennus palaneen tilalle. Poikkeuslupa tarvitaan koska uusi rakennus on metriä lähempänä rantaa kuin mitä kunnan rakennusjärjestys antaa myöten. Mennee läpi, tosin vaaditaan puuseetä. Mikäs siinä, saa nähdä vaan kuinka muu lautakunta suhtautuu tähän vaatimukseen.

Suunnittelutarveratkaisu, Hirvihaaran kylä

Vanhasta kaupasta tehdään paritalo. Päätösesitys on myönteinen enkä usko että kellään on mitään tätä vastaan, itselläni ei ainakaan ole.

Suunnittelutarveratkaisu, Saaren kylä, omakotitalon rakentaminen tilalle

1,5km päähän koulusta rakennettava uusi asuintalo, sijainti on hyvä ja laskennallisia rakennuspaikkoja on. Myönteinen esitys ja kanta.

Suunnittelutarveratkaisu, Sälinkään kylä, talousrakennuksen rakentaminen tilalle

Varastohallille haetaan lupaa, päätösesitys myönteinen ehdolla että näyttää suunnilleen samalta kuin viereiset rakennukset.OK.

ELY-keskuksen oikaisuvaatimus myönnettyyn suunnittelutarveratkaisuun Nummisten kylässä

ELY-keskus on tehnyt oikaisuvaatimuksen, perusteluna että alue on osayleiskaavassa merkitty maatalouskäyttöön eikä ole tehty poikkeamispäätöstä sekä rakentamisen hajautuminen. Lisäksi tasapuolisuuden vuoksi pitäisi sitten sallia muukin MT1-rakentaminen. Kaavoitusjohtaja selittää että maatilan pihapiiriin saa rakentaa tarpeellisia asuinrakennuksia ja tästä on kyse. Vaikuttaa muotoseikkaan takertumiselta. Katsotaan kuinka keskustelu etenee.

ELY-keskuksen oikaisuvaatimus myönnettyyn suunnittelutarveratkaisuun Nummisten kylässä

Toisessa oikaisuvaatimuksessa Pohjolan Ykkösraivaus Oy on saanut luvan rakentaa halli -ja konttorirakennuksen, yhteensä 675k-m2. ELY-keskus valittaa jälleen että lupa on myönnetty kaavamerkinnän vastaisesti, tässä tapauksessa M-2 joka sallii maa- ja metsätalouden ja niihin liittyvien sivuelinkeinojen rakennuksia. Oli katsottu että tilalla harjoitettava toiminta täyttää kaavan vaatimukset kun se on maa-ainesten myyntiä.

Vireus Oy:n rakennuslupa

Tämä on jäähallin viereen nouseva kuntosali jota käsiteltiin jo aikaisemmin tänä vuonna. Suunnitelmia on muutettu halutun mukaisesti, on harjakattoa ja muita yksityiskohtia. Jokohan tämän voisi hyväksyä?

Oikaisuvaatimus, vapaa-ajan asunto Saarella

Saarelle on rakennettu mökki ilman lupaa, tätä vaaditaan nyt purettavaksi. Tästä on aikanaan evätty ratkaisu vedoten maanomistajien tasapuoliseen kohteluun. Nyt haetaan uutta lupaa mutta ei esitetä mitään erityisiä syitä tueksi. Surettaa mutta minkäs teet.

Uhkasakko

On rakennettu aitta johon myöhemmin on tehty luvatta tulisija sekä vesijohto ja viemäröinti. Uhattiin sakolla jos ei muuteta takaisin alkuperäiseen käyttöön, nyt muutokset on tehty: piippu purettu pois ja jätevesiselvitys on jätetty.

Tämmöistä tällä kertaa. Kokousraporttia tulee taas kokouksen jälkeen.

Valtuuston kokousraportti 17.6.2013

Valtuusto meni ihan mukavasti vaikka vähän jännitti ensimmäinen kerta. Istunto kesti kaikkiaan reilu kolme tuntia, aika lailla oli asiaa. Esityslistalle tuli vielä kunnanhallituksen samana päivänä käsittelemä asia koskien Ehnroosia. Viime mainitusta keskusteltiinkin pitkään.

Sitten asiat:

Kiljavan sairaala

Tämä hyväksyttiin aika vähällä keskustelulla. Vasemmistoliitosta esitettiin palvelutuotannon kilpailuttamisen yhteydessä myös kunnan oman tuotannon selvittämistä, kannatettava ajatus.

Osavuosikatsaus

Tästäkään ei paljoa keskustelua syntynyt. Alaspäin ollaan menossa ja ajat pahenemassa. SDP:n Laaksosen toivomusponsi lomautusten välttämisestä hyväksyttiin.

Tässä kohtaa esitettiin myös SDP:n, Vasemmistoliiton ja Vihreiden valtuustoaloite henkilöstön tuottavuuden kohentamiseksi. Tämä kohennus tapahtuu lisäämällä henkilöstön vaikutusvaltaa omien tehtäviensä kehittämisessä, konkreettisina toimenpiteinä toimintaohjeiden päivitys yhdessä henkilöstön kanssa sekä henkilöstön aloitetoiminnan käynnistäminen.

Raami 2013-2016

Raamista keskusteltiin aika paljon. Tämä raami ei ole budjetti vaan sitä pidetään pohjana vuosibudjettien laatimisessa. Kunnanjohtaja oli omalla päätöksellään leikannut perusturvan ja sivistystoimen investointivaroista aikamoisen osan. Perusturvan osalta nämä leikkaukset kohdistuivat irtaimeen omaisuuteen, enimmäkseen ohjelmistohankintoihin. SDP:n Rinteen esityksestä nämä leikkaukset poistettiin aika täpärän äänestyksen jälkeen, itse tuin myös leikkausten poistamista. Muutosesityksen puolesta äänestivät Perus, SDP, Vas, Krist sekä pari Keskustan valtuutettua.

Muissa puheenvuoroissa peräänkuulutettiin poliittisen päätöksenteon tuomista leikkausten tekemiseen, niin että valtuusto ottaa vastuun priorisoinnista eikä virkamiehet. Kokoomuksen puheenvuorossa haikailtiin yrittäjien perään jotta saataisiin yhteisöverotuottoja lisää.

Hankintayhteistyöstä irtautuminen

Tässäkin käytiin jonkin verran keskustelua. Huolissaan oltiin siitä riittävätkö kunnan voimavarat ja osaaminen hankintojen tekemiseen omana työnä, kunnanjohtajan mukaan käytetään tarpeen vaatiessa ulkopuolisia konsultteja ja muuta työvoimaa. Tekninen johtaja oli sitä mieltä että pystyvät kyllä hoitamaan oman noin 17Meuron tonttinsa riittävällä asiantuntemuksella. Edelleen tulisi hankintojen julkisuutta edistää asettamalla tehdyt sopimukset heti julkisiksi. Tämäkin asia toki muuttuu mahdollisten kuntaliitosten jälkeen.

Strategia

Varsin vilkas keskustelu käytiin tällä kohtaa. Kyseltiin mitä konsulttityönä tehty strategiamateriaali oli maksanut, vastauksena 6000 euroa. Kyllä siinä on copy-pasten käytössä ollut ihan hyvä hinta. En tiedä kuinka konsultti oli strategiaa laadittaessa toiminut mutta ei ainakaan erikseen kiitelty. Parhaimmillaan konsultti on korvaamaton moottori ja asioiden kirjaaja tämänkaltaisessa työssä, itselläni on ollut onni työpaikalla toimia muutaman erittäin osaavan ihmisen kanssa. Varmasti muunkinlaisia löytyy.

Kokoomuksen Heikkilä oli kovasti huolissaan maankäytön tavoitteista ja esitti että esityksen sanamuotoa muutetaan (keskittämisestä tuli ohjaamista) mikä hyväksyttiin yksimielisesti. Perusteluina Heikkilällä olivat maaseutuelinkeinojen tarpeet, tarkemmin maatalouteen liittyvä rakentaminen sekä metsäteiden kunnossapito. Tätä on kyllä tässä aivan pakko kommentoida (vaikka en salissa puheenvuoroa käyttänytkään):

  • missään esityksessä ei tietääkseni olla kieltämässä maaseutuelinkeinon harjoittamisessa tarvittavaa rakentamista, sehän olisi aivan hölmöä. Tämä strateginen ohjaus kohdistuu asuinrakentamiseeen.
  • en ihan nyt ymmärrä kuinka haja-asutusalueelle sijoittuva asuinrakentaminen liittyy metsäautoteihin millään lailla. Kääntäen, laittamalla ihmiset asumaan metsässä jotta joku hoitaisi teitä kuulostaa aivan puupäiseltä idealta.
  • Jos kuitenkin oletetaan että tämmöinen liittymäkohta on olemassa, niin siinä tapauksessa kyseessä on nähdäksen metsänomistajien subventointi jos kerran asukkaiden myötä kunnossapitovelvoite siirtyy metsänomistajilta valtiolle.

Sillä totuus nyt vain on se että hajallaan asuminen tuottaa kunnalle ylimääräisiä kustannuksia, rasittaa ympäristöä ja ilmastoa ja pienentää ihmisten ostovoimaa. Tästä ei kerta kaikkiaan päästä mihinkään. Minun puolestani hajarakentamisessa ei ole mitään vikaa silloin kun haja-asujat kustantavat itse oleskelunsa. Muussa tapauksessa kyse on haitallisesta subventiosta josta tulisi päästä eroon.

Muutakin keskustelua käytiin. Strategia sai yleisesti ottaen aika paljon kritiikkiä, ja köykäinen ja keskeneräinen paperihan se tällä hetkellä onkin. Kaivattiin konkreettisia mittareita jotta voidaan arvioida miten ollaan onnistuttu, sekä henkilöstön näkökulmaa. Pidin itsekin yhden puheenvuoron kun keskusteltiin henkilöstön koulutuksesta, totesin lyhyesti että tietotekniikan hyödyntämisellä on nykymaailmassa saatavissa suuria kustannushyötyjä mutta että tämän realisoituminen vaatii koulutusta. Strategiatyö kuitenkin jatkuu syksyllä.

KUUMA-kuntien tilinpäätös

Hyväksyttiin keskustelutta samoin kuin Keskustan aloite Nummisten koulun Pro Patria -taulun säilyttämiseksi.

Ehnroosin tilanne

Tästä käytiin pitkä keskustelu. Asia oli ollut samana päivänä kunnanhallituksen käsiteltävänä ja tilanne on nyt suunnilleen seuraava:

  • Ehnroosilta on löytynyt lisäkorjausta vaativia kohtia
  • Parakkeja on hankittu remontissa olevien luokkien väistötiloiksi tarjouskilpailulla, parakit ovat käytössä koko lukuvuoden.
  • Ensin tehdään muutama malliluokka joilla varmistetaan korjausten onnistuminen. Tämä tarkoittaa mm. että mallikohteissa tehdään uudet mittaukset 6kk korjauksen päättymisestä.
  • Käytetyt ulkopuoliset asiantuntijat ovat sitä mieltä että korjaus kannattaa, eli että ei kannata purkaa

Keskustelu kulki tuttuja raiteita, erityisesti penättiin sitä saadaanko kaikki ongelmat nyt varmasti korjattua johon tekninen johtaja vakuuttaa että saadaan. Sama keskustelu käytiin jo huhtikuussa, ja tutkimuksetkin jatkuvat vielä. On kai jonkinlainen mahdollisuus että vielä jotain löytyy mutta mistäs tuon tietää.

Tässä kohtaa demarit esittivät töiden keskeyttämistä kunnes on tutkittu kattavemmin mutta vetivät esityksen kuitenkin pois kun kävi selväksi että väistötiloja ei mitenkään saada koko koululle. Esitys oli muutenkin sen verran epämääräisesti muotoiltu että epäilen että tässä nyt enimmäkseen hieman pullisteltiin ja pidettiin ääntä.

Perussuomalaiset esittivät luottamushenkilöistä koostuvan työryhmän perustamista korjaushankkeen seurantaa varten. Tämä kaatui äänestyksessä selvästi, kaikki perussuomalaisetkaan eivät kannattaneet esitystä.

Muut asiat

Vasemmistoliiton Herttuainen esitti Kiljavan sairaalan potilaiden omaisten matkakustannusten osittaisesta korvaamisesta omaisille. Sinne on hankala mennä julkisilla ja esitettiin että korvattaisiin taksikulut niiltä osin kuin ne ylittävät julkisten liikenteen kuluja. Vuosikustannus on pieni joten mikä ettei, kannatettava ajatus.

Keskustan Teppisen esitys käsitteli Saaren uuden koulun ruokahuoltoa. Saarelle ei tehty valmistuskeittiötä koska piti tukeutua Keudaan ruokahuollon osalta, näin oli asia esitelty aikanaan päätöksiä tehtäessä ja näin sen piti mennä vielä huhtikuun valtuustossa. Kuitenkin nyt tekninen johtaja oli päättänyt että ruokahuolto tulee keskuskeittiöltä, syynä 17000 euron säästö Keudaan verrattuna. Rahasumma on toki isohko mutta periaatteellinen asia on vielä isompi. Esityksessä olivat mukana kaikki valtuutetut joten kyseessä lienee jossain määrin historiallinen saavutus.

Kolmen tunnin kokoustus saatiin tämän jälkeen vihdoin päätökseen.

Kunnanvaltuuston esityslista 17.6.2013

Varsinainen valtuutettumme Sirpa Repo ei pääse valtuuston huomiseen kokoukseen ja myöskin ensimmäinen varavaltuutettu Anna Pienimäki on estynyt joten pääsen ensimmäistä kertaa valtuuston penkille muutenkin kuin katsojana. Listalla onkin muutamia ihan mielenkiintoisia juttuja. Esityslistan pääkohdat alla joidenkin kommenttien kera.

Lisämäärärahaesitys toimitilapalvelujen varasto- ja työtiloihin

Tähän ei ole paljon kommentoitavaa. Apposella oli kyseisenlaisia tiloja joille pitää saada korvaavat jostain ja Poikkitieltä löytyi sopiva. Vuokrakustannus 50400€/vuosi, käyttökustannukset "suuruusluokkaa 3000€".

Kiljavan sairaalan toiminnan jatkuminen ja palveluiden osto

Kiljavan sairaala on yhdessä muutaman muun kunnan (Hyvinkää, Järvenpää, Nurmijärvi ja Tuusula sekä HUS) kanssa omistettu osakeyhtiö joka tarjoaa mm. vuodepaikkoja ja vaativaa kuntoutusta. Tässä on ongelmana se että sairaalayhtiö on tehnyt kuntien kanssa semmoisen sopimuksen että kunnat eivät maksa käyttämättömistä paikoista. Tästä seuraa se että kuntien kannattaa välttää näiden paikkojen käyttöä ja näin on ilmeisesti juuri käynyt. Lisäksi HUS on aiemmin ollut myös mukana mutta jättäytyy pois joten tämä osuus tulee hoitaa jäljelle jäävien toimesta. Sairaalayhtiön rahoitus kun perustuu tiettyn käyttöasteeseen joka tulisi saavuttaa. Jos yhtiö menee konkurssiin tulee siitä noin miljoonan tappiot. Palvelutuotanto on kilpailutettu ja nykyinen sopimuskausi kestää vuoden 2016 loppuun.

400000 euron lisärahoitusta tarvitaan Mäntsälän osalta. Päätösesitys on ehdollinen eli sopimus raukeaa jos muut kunnat eivät lähde mukaan.

Mäntsälän osavuosikatsaus 1/2013 ja talousarvion määrärahamuutokset

Merkitään tiedoksi. Eiköhän tässä kohtaa kuulla joitakin puheenvuoroja. Työttömyys kasvaa, vuosikate laskee, lainaa tulee reilusti lisää osittain johtuen holding-yhtiön järjestelystä. Verotuloja näyttäisi kertyvän ennustettua vähemmän. Alaspäin ollaan menossa ja aika lujaa vieläpä. Holding-yhtiöstä ei ole vielä tullut verottajan päätöstä joten sen toteutuminen on jossain määrin auki vaikka tämä katsaus onkin tehty ikäänkuin se olisi jo voimassa. Nyt pitää kyllä kiireen vilkkaa alkaa etsiä tehostuskohteita!

Mäntsälän vuoden 2014 talousarvion ja taloussuunnitelman 2014 -2016 raami

Määrärahakehys, tämä on aika tärkeä juttu. Muutamia huomioita:

  • Missä uimahalli? Ei halaistua sanaa koko hankkeesta
  • Perusturvasta ja sivistystoimesta on leikattu aikamoisia investointirahoja kohdentamatta tarkemmin, mistähän tässä lienee kyse?
  • Vaikuttaa, että kehys on laadittu melko optimistisen talousennusteen mukaan, esim. verotulojen kehityksen suhteen.
Veikkaan että veroäyri ainakin otetaan puheeksi, ei oikein näy realismia muuten taloudessa.

Yhteistyösopimus Nurmijärven hankintapalvelukeskuksen kanssa

Hankintoja on tehty yhteistyössä Nurmijärven kanssa kun piti tulla säästöjä kun saadaan tehtyä yhteishankintoja. No, lopputuloksena maksetaan yhteistyöstä 30000 euroa jotta saadaan 5000 euron kuulakärkikyniä, eli ei ole aivan mennyt putkeen. Syynä se että menettelytavat ja tarpeet ovat olleet kunnissa niin erilaiset ettei kuitenkaan haluttuja synergiaetuja ole tullut. Tästä siis irtaudutaan nyt ja tehdään hankinnat itse. Toivottavasti hankintaa tekevä viranhaltijasto on tehtäviensä tasalla.

Kuntastrategian päivittäminen

Sanalla sanoen, tämä on tässä muodossaan melko joutava paperi. Paljon pompöösiä kieltä mutta vähän villoja. Toivottavasti ei ole maksanut paljoa kun taitaa olla copy-pastea edellisvuoden strategiasta enimmäkseen.

Kuuma-seudun tilinpäätös 2012

Ei liene huomautettavaa, tilintarkastuskertomus näyttää vihreää.

Keskustan valtuustoryhmän aloite Nummisten koulun Pro Patria -muistotaulun pelastamiseksi

Jotenkin luulen ettei sitä muistotaulua nyt roskalavalle olisi tuupattu noin vain, hieman nyt haiskahtaa Keskustan lehtinäkyvyyden kalastelulta tämä. Jos asia on toisin niin ilman muuta hyvä että asiaan on kiinnitetty huomiota.

Maankäyttölautakunnan kokous 12.6.2013

Kokous sujuikin ihan mukavasti. Valitettavasti myöhästyin junasta enkä päässyt näinollen kuulemaan Yandexin selvitystä kokonaisuudessaan, hieman loppua vain. Työllistämisestä kyseltiin, vakuuttivat töitä olevan reilu 100 hengelle ja että paikallisia sopimuskumppaneita käytetettäisiin mikäli mahdollista, tarkoittanee lähinnä ruokalaa ja kunnossapitotöitä. Mäntsälästä löytyvä varsinainen konesalin pyörittämiseen liittyvä osaaminen ei varmaankaan riitä Yandexin tarpeisiin vaan asiantuntijoita pitää hankkia muualta. Tämä oli kyllä jo etukäteen selvää.

Sitten kokousasioihin, listattu alla:

Yandexin rakennuslupa

Päätösesityksen mukaan. Ei tästä mitenkään hirveästi keskusteltu loppujen lopuksi.

Vanha porvoontie 5, rakennuslupa

Tämäkin meni läpi vähäisillä keskusteluilla. Pelastusasiat oli saatu neuvoteltua kuntoon.

Vireuksen liikuntakeskuksen rakennuslupa

Palautettiin valmisteluun, kuitenkin siten että pohjatyöt saa aloittaa. Perusteena tässä oli ulkonäölliset seikat, rakennuksen ei katsottu sellaisenaan soveltuvan paikalle. Ensi kokouksessa katsotaan miten ehdotusta on muutettu.

Kaunismäen päiväkodin ja neuvolan rakennusluvat

Hyväksyttiin, mutta verhoiluun tehtiin hieman muutoksia. Suunnitelmassa oli ulkoverhouksena hienosahattu lauta 2mm raoilla. Tämän huollettavuus asetettiin kyseenalaiseksi ja verhous vaihdetaan paneeliin näiltä osin. Kaikki eivät pitäneet värikkäistä yksityiskohdista mutta omasta mielestäni ne tuovat eloa julkisivuihin. Näihin ei tehty muutoksia kuitenkaan.

Sälinkään osayleiskaava

Poistuimme kokouksesta tämän ajaksi.

Kaavamuutos Lahdentien varrelle

Tämä meni päätösesityksen mukaan kun oli maanomistajankin kanssa jo näin sovittu.

Mäntsälän sähkön lämpökeskus

Hyväksyttiin päätösesityksen mukaan. Keskustelua käytiin lähinnä liikenteestä. Tämä saattaa jäädä tarpeettomaksi jos Yandex alkaa myydä kaukolämpöä. Koska minkäänlaista sopimusta ei ole niin rakennetaan varmuuden vuoksi kuitenkin. Ei pitäisi haitata maankäyttöä kun sijaitsee motarin melualueella joka tapauksessa.

Isonniityn kaavamuutos

Hyväksyttiin. Kaava vaikutti hyvältä ja kovasti vakuuteltiin että kun rakennetaan kunnolla niin rakennukset eivät homehdu tai vajoa. Ilmeisesti aikanaan oli säästetty hieman väärässä kohtaa kun oli päässyt käymään niinkuin kävi. Viereiselle virkistysalueelle sopii vaikka koirapuisto tai pelikenttä.

Amizzan korttelin maankäyttösopimus

Hyväksyttiin päätösesityksen mukaan. Hienolta näytti tori jonka siis Hartela rakentaa!

Suunnittelutarveratkaisut

Uudisrakennus meni päätösesityksen mukaan, myöntävä kun oli. Ei valittamista mullakaan, kylän yhteydessä tämäkin. Toisesta (jossa haluttiin rakennuspaikan käyttötarkoitusta muuttaa) jouduttiin äänestämään kun esitys luvan myöntämistä sai kannatusta. Äänestin päätösesityksen puolesta koska tämmöinen on tietynlainen ennakkopäätös joka voi aiheuttaa hankaluuksia yleiskaavahankkeelle jos näitä aletaan enemmänkin tekemään. Paikkana tuo ei ollut paljon kummempi kuin toinenkaan ratkaisu. Vähän epäreilua kyllä.

Muuta

Maanhankintapykälä meni esityksen mukaan läpihuutona.

Esityslistan ulkopuolelta tuli vielä yksi asia. ELY-keskus oli hyväksynyt NCC:n ympäristöluvan johon annoimme kielteisen lausunnon aikanaan. Selvitetään pystymmekö tekemään valituksen tästä. Täytyy kyllä sanoa että jos ei ELY-keskus ole kovassa huudossa ollut niin ei tämmöinen toiminta ole mitenkään omiaan parantamaan välejä.

Maankäyttölautakunnan lista 12.6.2013

Lista löytyy kokonaisuudessaan täältä. Veikkaisin että keskiviikkona istutaan aika pitkään, monta isompaa asiaa päätettävänä. Sitä kyllä ihmettelen että isommista päätöksistä on kovin heppoisesti materiaalia jaettu meille, tuntuu että aika sokkona pitää päätöksiä tehdä ja tietysti kaikilla on kiire.

Yandexin rakennuslupa

Kertauksen vuoksi: Yandex rakentaa siis Kapuliin konesalikeskuksen jonka ensimmäisessä vaiheessa tulee rakennettavaksi toimisto ja varastorakennus, porttivahdin koppi ja yksi konesali. Tarkoitus on myöhemmin tehdä kaksi konesalia lisää. Tämän asian saatteena on kovin vähän liitteitä joten päätös pitää tehdä olennaisilta osin näkemättä suunnitelmia tarkemmin. Arkkitehti käy kyllä esittelemässä hanketta lautakunnalle ennen kokousta.

Sen verran tärkeä hanke että en usko tästä syntyvän ihmeempää polemiikkia, eiköhän tämä listan mukaan mene. En itse ainakaan keksi mitään syytä vastustaa päätösesitystä.

Vanha Porvoontie 5:n kerrostalo

Tämä otettiin viime kokouksessa pois listalta kun oli pelastusviranomaisilta tullut palautetta. Ilmeisesti nyt on päästy sopimukseen. Tätäkin varmasti esitellään vielä kokouksessa. Kuusikerroksiset talot ovat aika massiivisia ja viimeksi hieman keskusteltiin siitä kuinka vahvasti ne vaikuttavat Keskuskadun ilmeeseen. Kunnianhimo on ollut arvioidakseni melko matalalla, eivät nämä ulkonäöltään kovin kummoisia taloja ole. Luulen kyllä että kysymys on enempi taloudellisista reunaehdoista kuin arkkitehdin pyrinnöistä.

Lupa myönnettäneen.

Vireus Oy:n liikuntakeskus ja pysäköintialue, Nordenskiöldintie 5

Tästä asiasta on esityslistassa ja liitteissä hyvin niukasti mitään tietoa, toivottavasti kokouksessa tulee lisää. Erikoista.

Kaunismäen päiväkodin laajennus sekä neuvola

Tätä esiteltiin jo viime kerralla ja nyt siis päätetään. Luulisin että menee esityksen mukaan, päiväkotien rakentamisella on kova paine. Omasta mielestäni suunnitelma näytti kelvolliselta.

Kilpijärven osayleiskaava

Tässä olen esteellinen. Homma etenee, vyöhykekarttaa on hieman päivitetty ja rakennuspaikkoja aletaan laskea, tässä kokouksessa päätetään uudesta vyöhykemallista sekä ajankohdasta (1.1.2013),jonka tilannetta käytetään rakennuspaikkojen jaon perusteena.

Asemakaavan muutos kortteli 448 tontit 10 ja 14

Tässä on kyseessä Lahdentien varressa oleva tontti johon omistaja halusi rakentaa rivitaloja. ELY-keskus ja Lahden kaupunginmuseo ovat huolissaan rakennusperinnöstä joten homma varmaankin tyssää siihen kun ei ole varaa tehdä selvityksiä aiheesta. Museo pitää rivitaloja vääränä ratkaisuna 1800-luvun pihapiiriin välittömässä läheisyydessä. Nykyinen tontilla sijaitseva omakotitalokaan ei ainakan minun mielestäni kauhean hyvin istu tuohon mainittuun pihapiiriin. Olisin valmis kyllä kannattamaan semmoistakin esitystä jossa tontin omistaja saisi päättää haluaako tehdä selvitykset omalla kustannuksellaan sen sijaan että vain kiellettäisiin.

Lämpökeskuksen asemakaavan muutos ja laajennus Mustamäki - Arvonpelto -alueelle

Lämpökeskuksen suunnitelma tarkentuu, sijaintia on hieman muutettu alkuperäiseen verrattuna. Lisäksi pyydetään kunnan sisäisiä lausuntoja. Päätösesityksen mukaan.

Isoniityntien päiväkodin asemakaavan muutos

Tästä lanataan surullisenkuuluisia 80-luvulla rakennettuja homeisia kerrostaloja sileäksi. Tilalle päiväkoti sekä virkistysaluetta rakentamiskelvottomammalle osalle. Nyt päätetään OASin käynnistämisestä. Päätösesitys kelpaa.

Amizzan korttelin maankäyttösopimus ja esisopimus alueiden luovuttamisesta

Amizzan tilalle tulee tori jonka kiinteistön omistaja rakentaa vastineeksi rakennusoikeudesta jota tuli lisää n 1700k-m2. Suunnitelma näyttää ihan hyvältä. Tulee mieleen kyllä semoinen että mitäs jos laittaisi kiinteästi rakennetun esiintymislavan johonkin torille? Ei välttämättä juuri tähän kun siinä on asuintalojakin mutta johonkin muualle kenties.

Suunnittelutarveratkaisut

Kaksi kappaletta, molemmat Sälinkäällä. Myönteistä päätöstä esitetään lähelle keskustaa rakennettavalle uudelle OKT:lle, kun laskennallisiakin rakennuspaikkoja on. Kielteistä puolestaan tapaukselle jossa halutaan muuttaa rantamökki vakituiseksi asunnoksi. Perusteena tässä on se että siitä tulee ennakkotapaus ja pian kaikki haluavat tehdä saman. Kelpaa selaisenaan, rannat on syytä säilyttää rakentamattomina.

Ensi kuussa en todennäköisesti pääse kokoukseen joten varaedustajallekin tulee hommia.

Maankäyttölautakunta 15.5.2013

Tämä oli kevyt kokous, meni läpi aika nopeasti. Taisi olla jäsenistöllä kiire toukotöihin.

Suurin osa asioista meni lähestulkoon ilman keskustelua päätösesityksen mukaan, mukaanluettuna kaikki suunnittelutarveratkaisut.

NCC:n kohdalla käytiin enemmän keskustelua jonka lopputulemana päädyttiin olla lykkäämättä lupaa. Työskentelyolosuhteet paranevat toimistorakennuksen myötä huomattavasti. Toisaalta, tuskin NCC aloittaa rakentamista ennenkuin muut luvat on saatu ja jos valituksia tulee niin 2 vuotta (nyt myönnetyn ratkaisun voimassaoloaika) on aika lyhyt aika. Kukaties joudumme uudestaan päättämään tästä. Päätösesitystä tarkistettiin sen verran että määräys rakennuksen purkamisesta toiminnan päätyttyä muutettiin määräykseksi purkaa tai hakea käyttötarkoituksen muutosta.

Porvoontie 5:n kerrostalo otettiin listalta pois, koska neuvottelut jonkun viranomaisen kanssa olivat vielä kesken. Tulee sitten ensi kokoukseen.

Ensi kerralla onkin sitten pitempi kun tulee muutama isompi asia päätettäväksi, mm. Kaunismäen päiväkoti. Veikkaisin että Yandex on listalla myös jos kerran kesällä haaveksivat aloittavansa rakennustyöt.

Maankäyttölautakunnan lista 15.5.2013

Kevyen näköinen lista. Ennen kokousta käymme läpi Kaunismäen päiväkodin ja neuvolan suunnitelmaa. Tämä ikäänkuin ennakkoon ennen ensi kokousta joissa ne ovat päätettävinä. Tätä soisi tehtävän enemmänkin kun tuppaa tuo päätöksenteko olemaan hidasta muutenkin.

Laurintien asemakaavan muutos

Vanhan Lahdentien varressa Riihenmäen teollisuusalueen liepeillä on palvelutalo, jota oltaisiin laajentamassa viereiselle tontille, mikä vaatii kaavamuutoksen. Tontti on aikanaan varattu teollisuusalueeksi mutta siihen ei ole rakennettu mitään. Voisi toki kysyä onko sijainti otollinen palvelukodille mutta sitä ei ratkaista tässä. Kunnan tavoitteena on muutenkin muuttaa aluetta enempi asumiskäyttöön. Kannatetaan.

ELY-keskus oli vaatinut arvion melusta, mikä on aivan aiheellista kun kiinteistö kuitenkin sijaitsee Lahdentien (n.3000 autoa/vrk) varrella. Tämmöinen on nyt teetetty ja kaavamääräyksissä näytti olevan vaatimuksia rakennusten äänieristykseen ja meluaitaan liittyen. Ei tuo nykyisellään mikään kiva paikka ole kun siinä menee Comfortan pesulan liikenne. Comforta olikin jättänyt lausunnon jonka mukaan liikennettä on 24h vuorokaudessa ja että se on olennaista liiketoiminnan kannalta. Uhkaapa harkita sijoittumista Mäntsälään jos tätä häiritään. Tämä asia on kyllä jotenkin käsiteltävä jos meinaa tuota alueen käyttöä yleisesti muuttaa.

Rakennuslupapäätös, Vanha Porvoontie 5

Hartela Oy rakentaa 33 asuntoa Vanhan Porvoontien varteen perustettavan asunto-osakeyhtiön lukuun. Valitettavasti liitteissä oli varsin vähän tietoa itse lupahakemuksem lisäksi. Toivottavasti kokouksessa tulee lisää materiaalia. Sinänsä asuntotuotanto on hyvä asia joten tuskinpa aletaan vastahankaan tässä. Kannatetaan oletuksena.

Poikkeamispäätös, Kaunismäki

Mäntsälän Vuokra-asunnot haluaa jakaa tontin kahtia. Syynä tähän on se että ARA-tuen kustannusvaatimukset ovat aika tiukat ja säästöjä syntyisi siitä että pienemmän tontin myötä väestönsuojaa ei tarvittaisi. Tässä on joku erikoinen (vähän hölmöltä vaikuttava) säännös takana. Parkki- ja leikkipaikat säilyvät yhteisinä ja niiden käytöstä on tarkoitus tehdä erillinen sopimus. Tämä on tämmöistä teknistä kikkailua. Sinänsä väestönsuojat ovat vähän mennyttä maailmaa joten kannatan myönteistä päätösesitystä jos ei mitään muuta ilmaannu kokouksen aikana.

Poikkeamispäätös, autotalli rakennusalueen ulkopuolellle

Ilmeisesti esittelijällä ei ole hakemukseen huomautettavaa joten hyväksyttäneen. Kannatan.

Suunnittelutarveratkaisu, Hirvihaara

Kyseessä on vanha navetta, joka on muutettu asunnoksi/puusepänverstaaksi jo 60-luvulla ja johon halutaan nyt tehdä asunto. Esitys on myönteinen ehdolla ettei navetan julkisivuun tehdä muutoksia. Kannatan.

Suunnittelutarveratkaisu, Mäntsälä

Vanhan talon purku ja uuden rakentaminen tilalle. Pitäisi onnistua. Kannatan.

STR,NCC:n soramontun toimistorakennus

Tämä on se sama soramonttu johon viimeksi annettiin lausunto. NCC haluaisi rakentaa toimistorakennuksen nykyisen parakin tilalle. Sinänsä jännittävää että nämä tulevat paloittain koska ilmiselvästi tämäkin liittyy toiminnan laajentamishankkeeseen. Tässäkään ei liene keinoja estää rakentamista vaikka mieli tekisikin. Tästä varmaan käydään keskustelua. Voisi toki esittää että pannaan pöydälle kunnes kaikki hankkeen asiat ovat käsittelyssä. Katsotaan kuinka käy.

Suunnittelutarveratkaisu, Sulkava

Mökin muuttaminen vakinaiseksi asunnoksi ja laajentamiseen varautuminen. Myönnetty lupa muutokseen vuonna 2009 mutta muutosta ei ole tehty, siksi pitää hakea uusi. Päätösesitys on myönteinen. Oma mielipiteeni on kyllä hieman skeptinen tämän hankkeen suhteen, aika lailla keskelle metsää tulisi tämä. Toki kun aiemmin on lupa myönnetty niin olisi hakijan kannalta aika erikoista jos nyt evättäisiin. Olen kyllä varma että jos esitettäisiin epäämistä niin ei menisi läpi. Kai tätä on kannatettava.

Suunnittelutarveratkaisu, Sälinkää

Saisin tästä uuden naapurin jos hanke toteutuisi. Satun tuntemaan luvan hakijan. Valitettavasti vain päätösesitys on kielteinen, koska maanomistajien tasapuolinen kohtelu. Paikka on yhdyskuntarakenteen kannalta mitä mainioin, n. 1km päässä kyläkeskuksesta, kunnallistekniikkakin on jo olemassa. Jos haja-asutusalueelle rakentamista jotenkin säädellään niin kaiken järjen mukaan tämä pitäisi kyllä hyväksyä.

Tämä tasapuolisen kohtelun periaate vaikeuttaa kyllä tässä kohtaa yhdyskuntarakenteen suunnittelua merkittävästi ja siitä pitäisi jollain tavalla päästä eroon. Sälinkään osayleiskaavatyön yhteydessä onkin ehdotettu tästä periaatteesta luopumista. Kannatan tätä ajatusta lämpimästi. Tämä periaate juuri estää asutuksen sijoittumisen järkeviin paikkoihin ja toisaalta edistää sen sijoittumista aivan mihin sattuu. Vaikka lautakunta voi luvan evätä vaikka laskennallinen rakennuspaikka olisikin niin käytännössä tätä ei kyllä ikinä tapahdu.

Maankäyttölautakunnan kokous 17.4.2013

Itse kokousosuus meni varsin sujuvasti. Koulutuksessa käytiin läpi paikkatietopalveluita, suunnittelutarveratkaisuja, ja kaavoitusprosessia mikä oli varsin mielenkiintoista. Lisäksi KUUMA-kuntien ympäristökeskuksen edustaja kävi esittelemässä ympäristökeskuksen toimintaa. Saimme mm. kuulla että paikkatietojärjestelmiä ollaan uudistamassa, nykyiset järjestelmät ovat aika vanhoja eivätkä oikein toimi yhteen. Tämä on vasta suunnitteluvaiheessa joten tarkempia tietoja ei tässä vaiheessa ollut.

Lisäksi keskusteltiin maankäyttöpalveluiden tehtävistä. Tässä kohtaa puhuttiin lähinnä kunnan maanomistusoloista ja niiden muutoksista. Tonttien vuokraus on kasvussa mikä on kunnan kannalta hyvä juttu kun se on tasaista tuloa. Tässä sivuttiin toki myös Yandexia mutta siitä kuullaan lisää myöhemmin.

Näiden jälkeen puhuttiin suunnittelutarveratkaisuista sekä kuultiin ympäristökeskuksen toiminnasta. Ympäristökeskuksen rooli on siis lähinnä se että se tekee laillisuusvalvontaa lupia myöntäessään. Sen vastuulla ovat ympäristönsuojelu ja ympäristöterveydenhuolto. Eli esim. jätevesiasetuksen valvonta mikä koskee myös kyien vesiosuuskuntia. Tässä kävi ilmi esim. semmoinen jännittävä seikka että lautakunta voi laittaa rakennusluvan ehdoksi liittymisen vesihuoltoon mutta silti rakentaja voi hakea vapautusta liittymisestä jonka taas myöntää ympäristökeskus.

Sitten kokoukseen. Suunnittelutarveratkaisut menivät suunnilleen keskusteluitta läpi esityksen mukaan, olivatkin selkeitä tapauksia. Seuraavassa kohtia joista käytiin keskustelua:

Kotokartanon asemakaavan muutos

Tämäkin meni läpi muutoksitta. Tontilla nyt olevan päiväkodin henkilökunta oli kantanut huolta joen läheisyydestä, todettiin että kaavamerkintä mahdollistaa päiväkodin mutta pakko ei ole tehdä. Yleisesti päiväkodin sijoittamista palvelutalon yhteyteen pidettiin hyvänä ajatuksena.

As. Oy Mäntsälän Ulrikan poikkeamispäätös ja rakennuslupa

Tämä hyväksyttiin jonkinlaisen keskustelun jälkeen. Keskustelua käytiin parkkipaikkojen siirron aiheellisuudesta, paikka olisi kenties mukavampi lapsille jos parkkipaikat sijaitsevat kaavan osoittamassa paikassa. Emme kuitenkaan ruvenneet asiasta liikaa ryppyilemään. Semmoinen lisäys tehtiin että rakentaja velvoitettiin suorittamaan mahdolliset vesijohtojen siirtotyöt omalla kustannuksellaan.

Louhintahiekka OY:n murskauslupahakemus, lausunto

Päätösesitys oli kielteisen lausunnon kannalla ja koitimme sitä hieman jyrkentää. Paikka on soramontulle sopimaton. Tästä tosin ympäristökeskus tekee päätöksen ja ainoa tapa joka sitovasti voisi vaikuttaa päätökseen on tilanne jossa luvan myöntäminen rajoittaisi tulevaa maankäyttöä tai kaavoitusta ja semmoista tilannetta ei tässä ollut kuitenkaan.

Lausunto NCC Roads OY:n louhinta-ja murskauslupahakemukseen

Samantyyppinen asia kuin edellä. Kovasti yritetään vastustaa kun 6 metriä pohjaveden pinnan alapuolelle kaivaminen ja montun täyttäminen jätemaalla ei tunnu kovin hyvältä ajatukselta. NCC:llä on jo lupa muuttaa pohjaveden virtauksia, sen on myöntänyt Aluehallintovirasto jo aikaisemmin joten siihen emme enää voi vaikuttaa. Taaskin pitäisi olla joku maankäytöllinen peruste jolla toimintaa voitaisiin oikeasti rajoittaa eikä semmoista nyt taaskaan ollut. Minkähänlainen talvivaara tästä saadaan aikaiseksi, ei tekisi mieli asua kovin lähellä jos vesi tulee kaivosta.

Lausunto ympäristönsuojelumääräysten luonnoksesta

Pöydältä. Tämä hyväksyttiin lopulta päätösesityksen mukaan. Keskustelu rönsyili aika lailla ja vaikutti että viranhaltijan innokkuuteen ympäristöasioissa suhtauduttiin hieman penseästi. Keskustelun jälkeen jäi kyllä olo että on oikeastaan ihan hyvä että ympäristönsuojelu ei ole luottamusmiesten käsissä.

Maankäyttölautakunnan lista 17.4.2013

Taas koulutusta, koko päivä mennään. Viimeksi kävi kokoustaminen aika rankaksi pitkän päivän jälkeen. Onneksi tällä kertaa lista on aika kevyt.

Asioihin:

Kotokartanon kaavamuutos

Terveyskeskuksen viereen tulee palvelutaloja. Emme asettune vastustamaan tämän mahdollistavaa kaavamuutosta.

Suunnittelutarveratkaisut

Näissä ei ole paljoa pohdiskeltavaa tällä kertaa: kesämökki, olemassa olevan palaneen rakennuksen purku ja uuden rakentaminen tilalle ja kyläalueelle rakentamista. Kaikkiin kanta lienee myönteinen. Onneksi näin sillä viimeksi näitä piti pähkäillä senkin edestä. Hajarakentaminen tulee kyllä pitkän päälle kalliiksi mutta hankala sitä on yksittäisissä ratkaisuissa vastustaa.

As. Oy Mäntsälän Ulrika

Rivitaloja ollaan rakentamassa YIT:n toimesta. Listalla on kaavamuutos parkkipaikkojen järkevöittämiseksi sekä rakennuslupa. Ihan hyvältä hankkeelta vaikuttaa, päätösesitys on molempiin kohtiin myönteinen ja kelpaa minullekin.

Louhintahiekka Oy:n kivenlouhinta- ja murskauslupahakemus

Louhos näkyy vanhalle tielle, mistä syystä päätösesitys on kielteinen. Tämmöinen kuoppa on aika ikävän näköinen joten päätösesityksen kannalla olen tässä vaiheessa.

NCC:n soramontun maa-aines- ja ympäristöluvan lausunto

Tämä on se laaja sorakuoppa joka näkyy moottoritieltä suunnilleen Kasvukäytävän kohdalla. NCC haluaa kaivaa soraa ja kiveä pohjaveden pinnan alapuolelta ja tuoda tilalle jätemaata. Päätösesitys on kielteinen. Kyseessä on tosin "vain" III-luokan pohjavesialue mutta kyllä sielläkin kaivoja on, ei tämmöisellä toiminnalla saa kenekään vesiä pilata.

Ympäristönsuojelumääräysten luonnos

Pöydältä. Tätä väännetään taas. Lautakunnassa aika monta maajussia että jos tätä alkaa äänestyttää niin tietää kuinka siinä käy. Elinkeinon harjoittamisen edellytykset tuntuvat menevän tässä suojelun yli. Edellisen kokouksen tiimoilta ei ole mitään uutta tullut joten katsotaan kuinka tällä kertaa käy. Tuusulassa se päätös joka tapauksessa tehdään.

Maankäyttölautakunta 13.3.2013

Aika pitkä päivä oli. Puolilta päivin aloitettiin lounaalla ja koulutuksella ja kokous päälle, kotona olin suunnilleen klo 22. Saimme käytöömme iPadit, joihin vastedes tulee kokousmateriaali sähköisenä. Ihan OK:lta vaikutti asiakirjanhallinnan ratkaisu. Tosin iPadin käytettävyydessä on omasta mielestäni toivomisen varaa kun siirtyminen eri sovellusten välillä on Android-laitteisiin tottuneena hieman hankalaa. Tarve on kuitenkin välillä tehdä muistiinpanoja ja välillä vilkuilla materiaaleja.Ei mitään ylivoimaista kuitenkaan, tottumuskysymys ehkä enimmäkseen.

Mutta sitten asiaan. Esityslista löytyy täältä.

Lausunto ympäristönsuojelumääräysten luonnokseen

Aluksi luonnoksen laatija KUUMAsta kävi pitämässä esityksen. Määräysten perusteena on mm. seuraavia seikkoja:

  • Mäntsälän pohjavesivarat ovat aika pienet ja kasvava kunta vaatii yhä enemmän vettä. Siksi olemassaolevia varojen suojelu on varsin tärkeää
  • Lannoituksen arvellaan aiheuttavan kohonneita nitraattipitoisuuksia joita esim. Saarella on jo mitattu. Tätä ei tietenkään ole mitenkään aukottomasti todistettu.
  • 1-luokan pohjavesialueella olevia peltoja, joita määräys koskee, on varsin vähän. Levitystarpeet huomioiden alaa on reilusti. Toisaalta levitysrajoitus haittaa viljelykierron järjestämistä lohkoille.
  • Poikkeuslupaa on mahdollista hakea jos pystyy osoittamaan ettei haittaa ole. Epäselväksi jäi minkälaisia todellisia kustannuksia osoittamisen järjestämisestä tulisi, toisaalta ympäristölupaan (joka on joissain tapauksissa levityksen ehtona) vaaditaan samankaltaisia selvityksiä jo nyt.

Ympäryskunnissa ollaan ottamassa tai on jo otettu vastaavanlaisia rajoituksia käyttöön. Toki tilanne vaihtelee kunnittain johtuen erilaisista olosuhteista.

Keskustelu oli lievästi sanoen vilkasta. Luomuviljelyn mahdollisuudet nousivat esille myös, koska siinä lannan käyttö on olennaista. Minulle ainakin jäi vielä epäselväksi tulisiko luomuviljely näillä mailla täysin mahdottomaksi. Esittelijä kuitenkin piti pohjaveden saantia luomuviljelyn mahdollisuutta tärkeämpänä.

Tässä asiassa on monia puolia. Itse olisin kallistumassa tiukemman suojelun puolelle. Aivan selvää on, että määräyksiä tarvitaan yleisesti ottaen ja koin myös että tässä nimenomaisessa tapauksessa rajoitukset vaikuttavat perustelluilta. Minulle ei jäänyt kuvaa, että viljelijöitä oltaisiin erityisesti kiusaamassa, vastaavia rajoituksia on kyllä muillakin aloilla. Lisäksi rajoitukset koskevat 0,7% Mäntsälän peltopinta-alasta.

Tämä jäi vielä pöydälle vielä seuraavaan kokoukseen johon mennessä laaditaan päätösehdotus.

Kilpijärven osayleiskaava

Tässä asiassa jääväsin itseni koska omistan maata kaavan valmistelua koskevalla alueella. Esittelijän päätösesitys kuitenkin hyväksyttiin. Esittelyssä olin läsnä, siinä demottiin mm. palautesovellusta johon voi kartalle merkitä erilaisia asioita. Sovellus oli hieman keskeneräisen oloinen mutta kovasti vakuuteltiin että se paranee vielä ennen käyttöönottoa.

Asemakaavan muutos keskustassa

Hyväksyttiin esityksen mukaan. Tosin arveltiin, että ELY-keskus saattaa antaa palautetta kevyen liikenteen järjestelyistä tontin liittymän kohdalla. Koska kaava on maanomistajavetoinen, ei kunta katso aiheelliseksi osallistua kustannuksiin joita mahdollinen em. liittymän muutos voisi aiheuttaa.

Taruman kaavamuutos / valitus

Hyväksyttiin esityksen mukaan. Tässä maanomistaja vaati omistamaansa tonttia kaava-alueeksi sekä oli huolissaan siitä että tulee naapureita. Todettiin että kunta kaavoittaa omia maitaan, maankäyttösopimuksella pääsee mukaan ja että kaava on ollut tiedossa jo pitkän aikaa.

Suunnittelutarveratkaisut

Näissä oli hankalia tapauksia. Lahdentien varteen Nummisiin sijoitettava biodynaamisen osuuskunnan kasvihuone/myyntivarasto sai luvan, vaikka päätösesitys oli kielteinen maisemasyihin vedoten. Katsottiin kuitenkin, että lähi- ja luomuruuan tuotannon tukemiseen vedoten lupa voidaan myöntää. Maisemallisesti ongelmallinen asia oli muovinen kasvihuone, sen paikasta oli käyty neuvotteluja mutta laihoin tuloksin, lisäksi ilmeisestikin myyntipaikka vaatii että kasvihuone on vieressä.

Varastohalli Ohkolassa sai luvan. Yleisesti ottaen maatalous- ja tuotantokäyttöön tuleville rakennuksille voi myöntää lupia aika vapaasti.

Omakotitalo Sääksjärvelle sai myös luvan. Tässä esitys oli kielteinen lupapäätös vedoten yhdyskuntarakenteen hajautumiseen. Lupa kuitenkin myönnettiin kun rakennuspaikka oli neljän uudehkon talon naapurissa. Arvelin ääneenkin, että tästä joudutaan vielä hallinto-oikeuteen mutta äänestin kuitenkin vastaesityksen puolesta. Nyt jälkeenpäin kyllä vähän harmittaa ja mietityttää tämä asia. Tämän vuonna 2008 julkaistun ympäristöministeriön selvityksen mukaan kuntatalouden kannalta kalleinta hajarakentamista on semmoinen joka "hallitsemattomasti laajetessaan muodostuu kunnallistekniikkaa ja palveluita vaativaksi asutukseksi." Tässä tapauksessa oli mielestäni piirteitä juuri tästä. Ongelmana päätöksenteon kannalta on se, että kustannukset eivät näy mitenkään itsestäänselvästi saman tien vaan tulevat pikku hiljaa ajan myötä. Tämä tarkoittaa että yksittäisellä päätöksellä ei juurikaan ole näkyviä taloudellisia vaikutuksia.

Nummisten valitus

Tämä palautettiin valmisteluun, koitetaan saada parempi ratkaisu aikaiseksi. Tämä on monipolvinen juttu jota on väännetty jo pitkään ja myönnän että osa yksityiskohdista jäi itselleni hieman hämäräksi.

Kiikkilän korttelin rakennuslupa

Hyväksyttiin esityksen mukaan.

Vuokra-asunnot OY:n rakennuslupahakemus

Hyväksyttiin esityksen mukaan. Tässä vaiheessa olin jo aika uuvuksissa enkä jaksanut ottaa energialuokkaa esille. Pääasia kuitenkin että saadaan korvaavia asuntoja purettavien talojen asukkaille.

Kokoomuksen aloite postinjakelun parantamiseksi

Palautettiin valmisteluun. Neuvotteluja käydään Itellan kanssa edelleen, toiveita on että asia ratkeaa neuvotteluteitse.

Maankäyttölautakunnan lista 13.3.2013

Ennen ensi kokousta on koulutuspäivä jossa perehdytään hieman asioihin sekä lakeihin joiden pohjalta päätöksiä tehdään. Oikein hyvä juttu, tulee tarpeeseen semmoinen kyllä! Sitten lista:

Lausunto ympäristönsuojelumääräyksistä

Pöydältä. Edelleen keskustellaan lietelannan levityksestä pohjavesialueilla. Tällä kertaa paikalle pitäisi tulla ulkopuolinen asiantuntija kertoilemaan lannanlevitysrajoituksista. Juttelin asiasta veljeni kanssa, hänellä on jonkin verran opintojensa kautta tietämystä aiheesta. Ei tuntunut pitävän levitystä ongelmallisina nykyisen kokoisilla tiloilla. Jos koko kovasti kasvaa niin asiaan voi olla syytä palata.

Toisaalta taas nämä tiukentuneet määräykset vaikuttavat lähinnä Keudan Saaren yksikön toimintaan ja poikkeamislupaa voi aina hakea, joten varovaisuus varmuuden vuoksi ei maksa kovin paljoa. Päätösesitystä ei ole, vaan se muodostetaan kokouksessa. Olisin taipuvainen hyväksymään edellisen esityksen mutta hieman veikkaan että muu lautakunta voi olla eri mieltä.

Kilpijärven osayleiskaavan osallistumis- ja arviointisuunnitelma sekä kaavoitusperiaatteet

Tässä kohtaa jäävään itseni ja poistun kokouksesta, koska omistan maata alueella jota kaava koskee. Kaavan pohjaksi on kehitetty eräänlainen vyöhykemalli jossa Sälinkään kyläkeskus on keskipiste ja vyöhykkeen edullisuus määräytyy etäisyyden kyläkeskuksesta sekä tiestöstä mukaan. Huomionarvoista on, että Soukkiota eikä Lukkoa ei ole kartassa lainkaan huomioitu, vaan Sälinkää on kaiken keskipiste. Arvaan että kaikki eivät välttämättä tästä pidä, saa nähdä miten käy. Kaikki toki riippuu siitä kuinka vyöhykemallia sitten sovelletaan, tästä voi toki tehdä OASin puitteissa palautetta ja kyselyä.

Asemakaavan muutos kortteli 448

Lahdentien varteen halutaan rivitaloja omakotitalotontille. Kaavassa aika pieni muutos joka kuitenkin parantaa tehokkuutta. Näissä Lahdentien varren taloissa on hieman jännittävää se että monellekaan ei ole omaa liittymää suoraan Lahdentieltä, vaan kulku tapahtuu yhden liitymän kautta kevyen liikenteen väylää pitkin omaan pihaan. Tässä tapauksessa liittymä tulisi muuttaa siten että Lahdentieltä pääsisi suoraan pihaan. Meluntorjunta hoidetaan sijoittamalla autotallit meluesteiksi.

Kiikkilän rakennuslupa

Tämä oli edellisessä kokouksessa laitettu pöydälle. Keskustan liikekiinteistöä ollaan laajentamassa ja edellinen kokous oli jättänyt asian pöydälle, nyt päätettävänä paremmin eväin. Uskoisin että menee esityksen mukaan.

Mäntsälän vuokra-asunnot OY:n rakennuslupa

Mäntsälän vuokra-asunnot rakentaa Kaunismäkeen kerrostaloja joihin olisi tarkoitus sijoittaa asukkaat purettavista taloista. 28 asuntoa, 1800m2. Energialuokka B, aijai! En usko että lupa kuitenkaan tähän kaatuu vaikka tekisi mieli hieman nillittää asiasta.

Suunnittelutarveratkaisut

Suunnittelutarveratkaisuja on haettu Nummisiin, Ohkolaan ja Sääksjärvelle. Tällä kertaa esittelijä on kielteisellä kannalla. Sääksjärven tapauksessa syy on että rakentaminen rajoittaa myöhempää kaavoitustyötä ja edistää yhdyskuntarakenteen hajautumista. Tästä voi kyllä olla samaa mieltä tosin kaavoitustyö on alkamassa näillä näkymin 2017 joten pitkään menee jos siihen asti rakentaminen käytännössä pysähtyy. Saapa nähdä kuinka käy.

Ohkolan tapauksessa kyseessä on varastorakennus (konehalli/tuotevarasto), joka tulee omalle rakennuspaikalleen. Tätä esitetään hyväksyttäväksi.

Nummisten tapauksessa kyseessä on myös varasto ja kasvihuone vanhan Lahdentien varteen. Tämä on vastatuulessa, koska kasvihuone ei sovellu maisemaan. Hm.

Näiden lisäksi on muutamia valitusasioita jotka ovat ilmeisesti olleet jo pitkään vireillä. Näistä on hankala ottaa tolkkua kun kesken tulee mukaan, pitää tyytyä tarkkailemaan tilannetta.

Atomeja

Ydinvoimasta riittää puhetta. Itse en kategorisesti vastusta ydinvoimaa, sitä pitäisi kohdella samoilla kriteereillä kuin muitakin energiantuotantomuotoja, hyötyjä ja haittoja punniten. Nykyään näyttääkin siltä että ydinvoima on yksinkertaisesti huonoa bisnestä.Tämä koskettaa myös kotikuntaani Mäntsälää, koska kunnan omistama Mäntsälän Sähkö on mukana Fennovoiman hankkeessa. Saksalaiset näyttävät tämän huomanneen jo.

Jos kohta osa puoluetovereistani suhtautuu ydinvoimaan hieman tunteellisesti niin tuntuu sitä tunteellisuutta olevan muuallakin, joskin hieman päinvastaiseen suuntaan. Vaikuttaa että jotkut päättäjät ovat jokseenkin rakastuneita näihin suuriin voimalahankkeisiin ja siinä sitten poltetaan rahaa oikein urakalla eikä aina muisteta miettiä onko tämä paras mahdollinen tapa käyttää kyseiset rahat.

Jos nyt välttämättä ydinvoimaa halutaan tehdä, niin itse näkisin, että pitäisi ottaa tavoitteeksi saada jokin neljännen sukupolven malli kehitettyä toimivaksi. Ydintekniikasta en paljoa ymmärrä mutta olen siinä käsityksessä että yleisimmät reaktorimallit ovat suunnilleen peräisin asevoimilta ja niiden suunnitelun lähtökohtana on ollut plutoniumin tuotanto asekäyttöön. Fiksumpiakin reaktorityyppejä on keksitty mutta niitä ei ikinä rahoituksen puutteessa tullut kehitettyä samalle asteelle kuin näitä PWR- ja BWR-malleja, jotka kai ovat toki myös rakennuskustannuksiltaan suht edullisia. Neljännen sukupolven reatorityyppejä on useita kehitteillä, monet niistä ovat ns. hyötöreaktoreita jotka periaatteessa pystyvät käsittelemään ja jopa käyttämään polttoaineena nykyisten reaktoreiden jätettä sekä toriumia joka on huomattavasti uraania yleisempi alkuaine. Tästä syystä polttoainekustannukset pysvät kurissa pidemmälläkin aikavälillä, uraani nimittäin loppuu jossain vaiheessa sikäli kun jostain avaruudesta ei löydy lisää (epätodennäköistä).

Vieläkään hyötöreaktoreja ei tuoteta teollisesti vaikka niitä joitakin käytössä onkin. Veikkaan myös, että uusien reaktorimallien hyväksyntäprosessit ovat jotain aivan tsaarinaikaisen byrokratian irvikuvia. Näin ollen hyödöstä ei ole ainakaan lähitulevaisuudessa jäteongelmaan ratkaisua, tuskin vähän pidemmälläkään aikavälillä koska käsittääkseni tutkimusrahat alalla on aika tiukassa. Näyttääkin siltä että ydinvoiman kehityksen tiellä on niin teknisiä kuin poliittisia ja kaupallisiakin kompastuskiviä. Tämä on hieman harmillista koska näen ydinvoimassa kaikesta huolimatta potentiaalia turvalliseksi, suhteellisen puhtaaksi ja aidosti edulliseksi energiantuotantomuodoksi. Tällä hetkellä se ei sitä kyllä ole.

Maankäyttölautakunta 13.2.2013

Ensimmäinen lautakunta on nyt takanapäin. Melkoisen jännittävä tilaisuus kyllä kun ei yhtään tiennyt mitä odottaa. Virallinen pöytäkirja tulee saataville vasta myöhemmin, lisään linkin tänne kun näin tapahtuu.

Yleisesti ottaen aika odottava tunnelma oli ensimmäisessä kokouksessa. Lautakunnassa on paljon valtuutettuja ja vaikutelmaksi jäi että jäsenet ovat yleisesti ottaen asiantuntevia ja vähintäänkin kiinnostuneita lautakunnan asioista. Edellisessä lautakunnasssa oli kuulemma vallinnut hyvä henki, toivotaan että se jatkuu.

Kysyin esityslistoista ja ne tulevat kyllä nettisivuille liitteineen.
Seuraavaksi asioihin, en käsittele ns. läpihuutojuttuja juurikaan.

Apposen kaava


Läpi meni esityksen mukaan. Kaavasta keskusteltaessa tuli todella miellyttävä yllätys: Joen rantaan merkitty palvelurakennus on varattu mahdollista kulttuuritilaa varten! Nyt pitäisi vain löytää taho joka sen toteuttaisi, kunnasta ei kyllä siihen ole uimahallihankkeiden ja muiden sellaisten kanssa. Muutenkin kaava on hyvä, sijainti on erinomainen ja se tuo kaivattua helpotusta erityisesti vanhusten asuntopulaan, sillä oletuksella että vanhustentalolle löytyy toteuttajataho. Päätösesitystä muutettiin sen verran että myös kunnan sallitaan rakentaa senioritalo. Näitä hyviä uutisia tosiaan laimentaa se että toteuttajia ei ole vielä.

Muuten keskusteltiin parkkipaikoista, senioritalon tapauksessa tukeudutaan terveysaseman parkkialueelle jota olisi tarkoitus laajentaa kerroksiin jotta se tukisi alueen muitakin palveluita.


Lämpövoimala


Voimalaa suunnitellaan yhdistämään Kapulin ja keskustan kaukolämpöverkot. Sen myötä joen rannassa sijaitseva maakaasulaitos jäisi varalle tai kenties jopa purettaisiin kokonaan. Paikalisten elinkeinonharjoittajien kannalta hyvä hanke, Mäntsälässä ei taida hakelaitoksia olla ennestään. Ilmastotasekin paranee ainakin tässä taulukossa esitetyllä tavalla. Polttoainetta kuluu kuorma-autollinen päivässä mikä tietysti pitää paikalle kuljettaa ja kuljetuksta tulevat haitat on syytä ottaa huomioon. Pienhiukkaspäästöt eivät nousseet keskustelun aiheeksi mutta ne eivät kyllä tämmöisissä moderneissa laitoksissa ole käsittääkseni olleet mitenkään ongelmallisia.

Hyväksyttiin esityksen mukaan.

Suunnittelutarveratkaisut


Päätettiin esitysten mukaan. Näistä ei juuri keskusteluakaan käyty.

Asunto-ohjelma 2012-2016


100 asuntoa puretaan, 200 rakennetaan tilalle mikäli kaikki menee putkeen. Toivottavasti tästä saa kuulla jonkinlaisia väliaikatietoja, Mäntsälässä tuntuu olevan pulaa kaikenlaisista asunnoista, olisi todella tärkeää saada hankkeet vietyä läpi. Nämä asunnot ovat siis Mäntsälän Vuokra-asunnot Oy:n rakentamia, osin ARA-rahoitettuja kohteita.

Kysyin suunnitelluista asemista, vastaus oli että tämän paperin aikaväli on sen verran lyhyt ettei tulevilla asemilla ole vaikutusta.


Ympäristönsuojelumääräysten luonnos


Pantiin pöydälle ja toivottiin esiteltävän paremmin tulevissa kokouksissa. Tämän asian ympärillä on jokin aivan bysanttilainen byrokratia, itselleni jäi hieman epäselväksi kuka tämän asian loppujen lopuksi päättää. Ilmeisesti Tuusulan kunnanvaltuusto.
Ymmärrettävästi asiasta keskusteltiin paljon. Lietelannan levityksen rajoitukset pohjavesialueella oli pääasiallinen keskustelun aihe, josta on väännetty jo pitkään. Oma asiantuntemukseni ei tosiaankaan riitä tämän kohdan arviointiin, pitää siis koittaa perehtyä. Periaatteena siis se että ympäristöstä huolehditaan mutta määräysten tulee perustua todennettuihin tutkimustuloksiin.

Ensi kerralla saadaankin sitten koulutusta, jännityksellä odotetaan sitä.

Maankäyttölautakunnan lista 13.2.2013

Maankäyttölautakunnan ensimmäinen kokous on keskiviikkona 13.2.  Laitan kiinnostavimpia kohtia alle ja koitan kirjoitella hieman ajatuksia niihin liittyen. Kirjoittaminen on itselleni apuväline jäsentää ajatuksia ja samalla tulee aiheeseen tutustuttua aivan eri tavalla.

En ole ollut yhteydessä muihin lautakuntalaisiin enkä edes paikallisiin Vihreisiin, nämä ovat pelkästään omia ajatuksiani. Asiallinen palaute ja keskustelu on mitä tervetulleinta!

Tätä kirjoittaessani (sunnuntaina 10.2.) ei esityslistaa ole vielä netissä. Koitan ottaa asian myös esille kokouksessa, mielestäni tässä on epäkohta avoimuuden kannalta katsottuna. Lisäksi liitteitä ei ole ollut lainkaan nähtävillä. Mielenkiinnolla kuulisin perustelut miksi ei ole, mitään salaistahan näissä ei käsittääkseni ole. Joskus voi toki olla muttta se ei liene syy olla laittamatta mitään liitteitä saataville.


Kenkätehtaan alueen asemakaavamuutos, ns. Apponen


Kaavan muutos on käynnistetty 2009. Alueelle on tulossa 9100 k-m2 asuntoja, työ-, toimisto- ja liiketiloja 1000k-m2, lisäksi 900m2 palvelurakennus (liiteri?). Kevyen liikenteen suunnitelma näyttää mainiolta, joen rantaan tulee väylä. Luulisin ettei tätä enää hämmennetä.


Lämpökeskuksen kaava


Mäntsälän sähkö suunnittelee Mustanmäen liepeille ilmeisesti hakelämpövoimalaa, kooltaan alle 10MW. Paikka on nykykaavassa merkitty lähinnä virkistys- ja maatalousalueeksi ja näinollen kaavamuutos vaaditaan. Paikka on siis motarin ja vesitornin välissä suunnilleen. Virkistyskäytön kannalta sijainti ei liene erityisen arvokas moottoritien takia. Liikenne on hieman kysymysmerkki, laitoksen koosta ei ole sanottu muuta kuin tuo "alle 10MW". Mitähän tuolla aiotaan lämmittää?

Luonnonolojen kohdalla on maininta liito-oravista(!). Muuten ei näytä olevan mitään erityisen vastustettavaa.


Suunnittelutarveratkaisut


Näitä tuntuu tulevan aika lailla. Näistä myös on tullut haasteita hallinto-oikeuteen kun lautakunta päättää kaataa virkamiehen päätösesityksen. Poikkeuslupia on aiemmin saanut maanomistajien tasapuolisen kohtelun toteutumiseksi, eli maanomistajat ovat saaneet tietyn määrän rakennuspaikkoja omistettavaan alaan perustuen. Olen siinä käsityksessä että tästä ollaan pikku hiljaa luopumassa kun halutaan tiivistää asutusta. Tämä yllättäen aiheuttaa aika paljon närää kylillä, olisikohan mitään tapaa hoitaa asia jotenkin niin että mahdollisimman moni olisi tyytyväinen? Tiivistäminenkin on kyllä tarpeen jotta kylät säilyvät elinvoimaisina, kyläkin saisi olla pyöräiltävän kokoinen.


Mäntsälän kunnan asunto-ohjelma 2012-2016


Tämä tulee lautakunnalle tiedoksi. Väestö kasvaa ja ikääntyy, jotain tarttis tehdä. Varaudutaan 3500 asukkaan kasvuun, 60% kirkonkylään ja 40% muualle. 200-400 asukasta vuodessa keskustaan ja 80-160 kyliin. 160 asunnon vuosivauhtia mennään. ARA-asuntoja 20% eli 32 asuntoa vuodessa. Vanhuksille tarvitaan lisäasuntoja varsinkin kun entiset palveluasunnot ovat jo aikansa eläneitä, samoin tukiasuntoja nuorille olisi tulossa lisää. Ensisijaisesti pyritään korvaamaan poistuva asuntokanta sekä saamaan erityisryhmien asiat kuntoon. Vaikuttaa ihan hyvältä mutta tässä vaiheessa en luota omaan perstuntumaan tässä asiassa. 


Lausunto ympäristönsuojelumääräysten luonnoksesta


Tätäkin on puljattu pitkään ja lausuntoja on saatu monelta taholta. Täytyy todeta että meikäläisen asiantuntemus tämän asian tiimoilta on hyvin vähäistä. Jos nyt oikein käsitin niin kunta olisi halunnut kiristää ympäristönsuojelumääräyksiä siten, että lietelannan levitys olisi kiellettyä pohjavesialueella ja suojakaistojen laidunnus myöskin. Lisäksi käytöstä poistettujen polttoainesäiliöiden puhdistus tulisi suorittaa tarkastusliikkeessä. Tätä on kuitenkin usean kierroksen jälkeen pyöritelty muotoon, jossa lietelannan levitys olisi kiellettyä ainoastaan I luokan pohjavesialueella. II-luokan pv-alueilla lietelannan levitys on sallittua kun huolehditaan pintahuuhtoumien estämisestä esim. multauksella. Nämä rajoitukset koskettaisivat jollain lailla yhtä (1) tilaa Mäntsälässä.

Lisäksi ehdotetaan hevosten laiduntamisen sallimista suojakaistoilla, perusteena se että sadonkorjuuvaatimusta pidetään hankalana ja Mäntsälässä on paljon pieniä, laitumettomia talleja joiden hevoset joutavat näitä laiduntamaan. Totaalikielto estäisi tämmöisen toiminnan, äkkiseltään salliminen kuulostaa ihan fiksulta idealta sikäli kun laidunnus itsessään ei vesitä suojavyöhykkeen alkuperäistä tarkoitusta. Päätösehdotus kelvannee.

Näiden lisäksi on vielä muutama ilmoitusasia. Täytyy myöntää että hieman jännittää kyllä ensimmäinen kokous!

Tästä se alkaa

Tästä se nyt sitten alkaa!

Ensi viikolla on sitten maankäyttölautakunnan (jonka jäseneksi tulin valituksi) ensimmäinen kokous, esityslista tuli eilen mutta en eilen ehtinyt tehdä asialle mitään. Tarkoitukseni on käsitellä lautakuntien kokousten esityslistoja ja myös itse kokousten päätöksiä täällä blogissa sikäli kuin säännökset antavat myöten. Nämä postaukset on merkitty lautakunta -tagilla. Tarkoitus on käydä keskustelua näistä aiheista laajemmaltikin kuin "omien" kanssa.

Lisäksi olisi varmastikin hyvä pyrkiä asettamaan jonkunlaisia tavoitteita täksi kaudeksi jotta voisi sitten jälkeenpäin arvioida miten on onnistuttu. Vaaliohjelmassani nostin esille kulttuurin yhtenä tärkeänä teemanani, ja vaikka en luottamustehtävieni kautta pysty suoranaisesti tätä teemaa oikein tukemaan (tai en ainakaan näe mitään itsestäänselvää keinoa) niin uskon että paikallisen porukan kanssa ja yhteistyössä valtuutetun kanssa pystytään jotain saamaan aikaiseksi. Lisäksi pyöräily on asia jonka edistämiseksi haluamme kaikki tehdä töitä.

 Mäntsälä vuonna 2016, tämä siis aikamoista utopiaa:

  • Asemalla on kauppahalli, jossa toimii useita pienyrittäjiä. Kaavan tiivistäminen asemanseudulla on aloitettu. Asema on aivan surkeassa jamassa ja tuntuu ettei asia etene mihinkään .Sitten ihmetellään etteivät asunnot mene kaupaksi kun ei ole palveluita. Onko tämä tosiaan se tapa miten halutaan nykyistä Mäntsälän parasta sijaintia käyttää?
  • Esim. Euromarketin vanha rakennus on vallattu kulttuuritilaksi kunnan siunauksella. Mäntsälässä on paljon kulttuuritoimintaa mutta huutava pula tilasta.
  • Uimahallihanke etenee
  • Kulttuuripalvelut on otettu osaksi yleistä hyvinvointistrategiaa, esim. vanhainkoteihin viedään kulttuuriesityksiä ja taidetta tai vanhuksia viedään esityksiin/taidenäytteyihin
  • Kylissä on kaikenlaista pöhinää: tapahtumia, markkinoita, yrityksiä, pubeja,... Kylien elinvoimasta olen hieman huolissani ja haluaisin olla itse myötävaikuttamassa siihen että kylät säilyisivät elinvoimaisena. Tämä aihe vaatisi oikeastaan oman postauksensa.
  • Pyörätieverkostoa on laajennettu keskustan ulkopuolelle, kunnossapito toimii. Nykyisellään kunnossapidossa on sanomista. Samoin keskustan ulkopuolellakin tulisi kiinnittää huomiota pyöräreitteihin  jotta olisi mitään mahdollisuuksia liikkua muutenkin kuin autolla. Toki minulla on sikäli ketunhäntä kainalossa että Sälinkään tilanne näiltä osin kiinnostaa erityisesti.

Vihreä siirtymä pitää maaseudun elinvoimaisena

Synnyin ja kasvoin maatilalla. Traktorin kuskipukille istuin ensimmäistä kertaa 7-vuotiaana kun kerättiin heinäpaaleja pellolta. Lypsin lehm...