Maankäyttölautakunnan lista 13.2.2013

Maankäyttölautakunnan ensimmäinen kokous on keskiviikkona 13.2.  Laitan kiinnostavimpia kohtia alle ja koitan kirjoitella hieman ajatuksia niihin liittyen. Kirjoittaminen on itselleni apuväline jäsentää ajatuksia ja samalla tulee aiheeseen tutustuttua aivan eri tavalla.

En ole ollut yhteydessä muihin lautakuntalaisiin enkä edes paikallisiin Vihreisiin, nämä ovat pelkästään omia ajatuksiani. Asiallinen palaute ja keskustelu on mitä tervetulleinta!

Tätä kirjoittaessani (sunnuntaina 10.2.) ei esityslistaa ole vielä netissä. Koitan ottaa asian myös esille kokouksessa, mielestäni tässä on epäkohta avoimuuden kannalta katsottuna. Lisäksi liitteitä ei ole ollut lainkaan nähtävillä. Mielenkiinnolla kuulisin perustelut miksi ei ole, mitään salaistahan näissä ei käsittääkseni ole. Joskus voi toki olla muttta se ei liene syy olla laittamatta mitään liitteitä saataville.

Kenkätehtaan alueen asemakaavamuutos, ns. Apponen

Kaavan muutos on käynnistetty 2009. Alueelle on tulossa 9100 k-m2 asuntoja, työ-, toimisto- ja liiketiloja 1000k-m2, lisäksi 900m2 palvelurakennus (liiteri?). Kevyen liikenteen suunnitelma näyttää mainiolta, joen rantaan tulee väylä. Luulisin ettei tätä enää hämmennetä.

Lämpökeskuksen kaava

Mäntsälän sähkö suunnittelee Mustanmäen liepeille ilmeisesti hakelämpövoimalaa, kooltaan alle 10MW. Paikka on nykykaavassa merkitty lähinnä virkistys- ja maatalousalueeksi ja näinollen kaavamuutos vaaditaan. Paikka on siis motarin ja vesitornin välissä suunnilleen. Virkistyskäytön kannalta sijainti ei liene erityisen arvokas moottoritien takia. Liikenne on hieman kysymysmerkki, laitoksen koosta ei ole sanottu muuta kuin tuo "alle 10MW". Mitähän tuolla aiotaan lämmittää?

Luonnonolojen kohdalla on maininta liito-oravista(!). Muuten ei näytä olevan mitään erityisen vastustettavaa.

Suunnittelutarveratkaisut

Näitä tuntuu tulevan aika lailla. Näistä myös on tullut haasteita hallinto-oikeuteen kun lautakunta päättää kaataa virkamiehen päätösesityksen. Poikkeuslupia on aiemmin saanut maanomistajien tasapuolisen kohtelun toteutumiseksi, eli maanomistajat ovat saaneet tietyn määrän rakennuspaikkoja omistettavaan alaan perustuen. Olen siinä käsityksessä että tästä ollaan pikku hiljaa luopumassa kun halutaan tiivistää asutusta. Tämä yllättäen aiheuttaa aika paljon närää kylillä, olisikohan mitään tapaa hoitaa asia jotenkin niin että mahdollisimman moni olisi tyytyväinen? Tiivistäminenkin on kyllä tarpeen jotta kylät säilyvät elinvoimaisina, kyläkin saisi olla pyöräiltävän kokoinen.

Mäntsälän kunnan asunto-ohjelma 2012-2016

Tämä tulee lautakunnalle tiedoksi. Väestö kasvaa ja ikääntyy, jotain tarttis tehdä. Varaudutaan 3500 asukkaan kasvuun, 60% kirkonkylään ja 40% muualle. 200-400 asukasta vuodessa keskustaan ja 80-160 kyliin. 160 asunnon vuosivauhtia mennään. ARA-asuntoja 20% eli 32 asuntoa vuodessa. Vanhuksille tarvitaan lisäasuntoja varsinkin kun entiset palveluasunnot ovat jo aikansa eläneitä, samoin tukiasuntoja nuorille olisi tulossa lisää. Ensisijaisesti pyritään korvaamaan poistuva asuntokanta sekä saamaan erityisryhmien asiat kuntoon. Vaikuttaa ihan hyvältä mutta tässä vaiheessa en luota omaan perstuntumaan tässä asiassa. 

Lausunto ympäristönsuojelumääräysten luonnoksesta

Tätäkin on puljattu pitkään ja lausuntoja on saatu monelta taholta. Täytyy todeta että meikäläisen asiantuntemus tämän asian tiimoilta on hyvin vähäistä. Jos nyt oikein käsitin niin kunta olisi halunnut kiristää ympäristönsuojelumääräyksiä siten, että lietelannan levitys olisi kiellettyä pohjavesialueella ja suojakaistojen laidunnus myöskin. Lisäksi käytöstä poistettujen polttoainesäiliöiden puhdistus tulisi suorittaa tarkastusliikkeessä. Tätä on kuitenkin usean kierroksen jälkeen pyöritelty muotoon, jossa lietelannan levitys olisi kiellettyä ainoastaan I luokan pohjavesialueella. II-luokan pv-alueilla lietelannan levitys on sallittua kun huolehditaan pintahuuhtoumien estämisestä esim. multauksella. Nämä rajoitukset koskettaisivat jollain lailla yhtä (1) tilaa Mäntsälässä.

Lisäksi ehdotetaan hevosten laiduntamisen sallimista suojakaistoilla, perusteena se että sadonkorjuuvaatimusta pidetään hankalana ja Mäntsälässä on paljon pieniä, laitumettomia talleja joiden hevoset joutavat näitä laiduntamaan. Totaalikielto estäisi tämmöisen toiminnan, äkkiseltään salliminen kuulostaa ihan fiksulta idealta sikäli kun laidunnus itsessään ei vesitä suojavyöhykkeen alkuperäistä tarkoitusta. Päätösehdotus kelvannee.

Näiden lisäksi on vielä muutama ilmoitusasia. Täytyy myöntää että hieman jännittää kyllä ensimmäinen kokous!