Maankäyttölautakunta 10.5.2017

Seuraava maankäyttölautakunnan kokous onkin näillä näkymin omalta osaltani toiseksi viimeinen. Luottamuspaikkaneuvottelut jatkuvat edelleen joten ei ole ihan tarkkaa tietoa miten paikat menevät ensi kaudella. Varavaltuutettuna jatkan ja kirjoittelen ainakin niistä kokouksista joihin itse osallistun.

Tämänkertainen lista onkin melko kevyt.

Kapuli IIe asemakaavan muutos

Yandexin viereistä teollisuustonttia laajennetaan 100m pohjoiseen. Kaavamuutosta pidetään vähäisenä ja esitetään että se menisi kunnanhallituksen hyväksynnällä. Yleiskaavassa tämä on tarkkaan ottaen M-aluetta joten katsotaan mitä ELY sanoo.

Suunnittelutarveratkaisu, Helsingintien biokaasulaitos

Biokaasulaitokselle vanhan Lahdentien varteen haetaan suunnittelutarveratkaisua. Naapurit vastustavat kovasti vedoten mm. hajuhaittoihin. Suunnittelutarveratkaisun harkinnassa ei kuitenkaan puututa näihin seikkoihin, myönteisellä mielellä olemme.

Suunnittelutarveratkaisu, okt Numminen

Tämä on melko selvä tapaus. Osayleiskaavan alueella ei ole rakennusmahdollisuutta tälle paikalle joten ei onnistu.

Hirvihaaran Vesiosuuskunnan toiminta-alue

Lausuntoa pyydetty Hirvihaaran vesiosuuskunnan toiminta-alueeseen liittyen. Toteamme että toiminta-alueelle ennustetun lisäasutuksen sijoittuminen perustuu arvailuun kun ei ole voimassaolevaa yleiskaavaa.

Maankäyttöpalveluiden toimintasäännön päivittäminen

Pöydältä. Toimintasääntöä on muokattu viime kokouksessa käydyn keskustelun pohjalta. Alunperin oli esitetty laajennuksia kaavoitusjohtajan valtuuksiin jotka nyt ovat samat kuin vanhassa toimintasäännössä.

Tekninen lautakunta 25.4.2017

Varsinainen jäsen ei pääse teknisen lautakunnan kokoukseen joten menen varana paikalle.
Tässä esityslista, löytyy myös täältä. Lyhyellä varoitusajalla tulee vähän niukkaa kommentointia.

Talousmetsien hakkuu- ja uudistamissuunnitelma vuodelle 2017

Teollisuusalueiden liepeiltä hakataan avohakkuuksi muutamia palstoja, yhteensä 136000 euron edestä. Aiemmille hakkuualueille istutetaan kuusta ja mäntyä, suunnitelman mukaan. 9 ha raivauksia ja taimikonhoitoa, hintalappu 6000 euroa.

Liittyminen aurinkosähkövoimaloiden puitesopimukseen

Aurinkovoimaloita tehdään yhteishankintoina ja liittyminen tulee edullisemmaksi kun liitytään jo nyt eikä vasta sitten kun toiminta on jo käynnissä. KL-Kuntahankinnat kilpailuttaa voimalan. Tämä on erinomainen juttu!

Sisäilmatutkimusten kilpailutus yhteishankintana

Sisäilmatutkimukset tehdään myös yhteishankintana, KuntaPro kilpailuttaa. Tässä sitoudutaan yhteishankintaan, se velvoittaa teettämään nämä tutkimukset kilpailutuksen tuloksen mukaisesti.

Päällystys- ja paikkaustyöt 2017, urakoitsijan valinta

Pietilänraitin ja Färjärinraitin kevyen liikenteen väylien urakoitsijan valinta

Näistä ei ole oikeastaan kerrottavaa. En kyllä ihan ymmärrä miksi voittajia ei julkisteta.

Lausunto Vuotavantien II kortteli 277 asemakaavaluonnoksesta

Lausunnossa todetaan että tonttirajaa tulisi tarkastella jotta voidaan varautua veden pinnan nousuun joessa, Mäntsälänjoen kunnostussuunnitelman toteutus kun saattaa semmoista vaatia. Ihan järkevä ehdotus.

Hyökännummen viheralueet

20000 euroa käytetään asukasyhdistyksen aloitteen mukaisesti. Aika pieni summa mutta kyllä silläkin jotain tekee.

Latopellontien leikkipuiston suunnitelma

Tätä on hankala kommentoida mitenkään. Leikkipuisto ja jäädytettävä pelikenttä tulossa, kustannusarvio 60000 euroa.

Kartanonraitin kevyen liikenteen väylän katusuunnitelman vahvistaminen

Suunnitelma on ollut nähtävillä eikä muistutuksia ole tullut. Kivistöntieltä Koulutielle tulee kevyen liikenteen väylä. Lisäksi Kivistöntien yli tulee lisää suojateitä, kunnantalon risteykseen sekä Kartanon raitin risteykseen. Tätä väylää pitkin saa kai ajaa myös tonteille. Kustannusarvio on 28000 euroa.

Talouden toteuma maaliskuu / Tekniset palvelut

Sekä tuotot että kulut ovat jääneet hieman alle käyttösuunnitelman, joten näiden suhteen ollaan ihan hyvillä teillä. Mielenkiintoista onkin tietää mistä nämä koostuvat.

Maankäyttölautakunta 5.4.2017

Vaalihumun keskellä pitää vähän tehdä hommiakin. Esityslista on täällä.

Sälinkään koulun ja päiväkodin tarkennetut rakennustapaohjeet

Sälinkään kouluun sovelletaan kilpailullista neuvottelumenettelyä. Pohjaksi annamme rakennustapaohjeet, meille on luvattu luonnoksia nähtäväksi melko pian.
Listalla on kaikenlaista ulkonäköön liittyvää. Pitkiä yhtenäisiä rakennusmassoja tulee välttää samoin kuin suuria maantäyttöjä. Hirsi materiaalina luetaan erityiseksi eduksi! Harjakatto tulee olla, konesaumattua peltiä, ei kirkkaita värejä.

Katsotaan mitä näillä ohjeilla tulee, niitä voi kyllä tulkita monella tavalla kuten on jo monesti nähty.

Poikkeuslupa tonttijaon muutoksesta, Männikkö

Suuret tontit eivät ole menneet kaupaksi, ilmeisesti koska hinta perustuu rakennusoikeuteen. Tässä jaetaan tontteja pienempiin osiin jolloin rakennusoikeuskin pienenee, jopa kokoon 90m2 + 20m2 talousrakennus. Ilmeisesti näinkin pienille taloille on kysyntää tai sitten vaan koitetaan kepillä jäätä. Tontille voisi rakentaa myös paritalon jolloin yhteinen kerrosala säilyy. OK.

Poikkeuslupa tonttijaon muutoksesta, Taruma

Kuten edellisessä kohdassa myös Taruman suuria tontteja jaetaan pienemmiksi, tyyliin kahdesta suuresta tulee kolme pienempää. Rakennusoikeudet 110m2 tienoilla, muuten ohjeistus on samankaltainen kuin ennen. OK.

Rakennuslupa / Kaakkumäenraitti

Rakennuslupa rivitalolle Kaakkumäen raitilla, n. 600m2 yhteensä. OK.

Suunnittelutarveratkaisu, Ohkola

Rakennuspaikka on kyläalueella, siihen on kerran aiemmin tehty myönteinen ratkaisu joka on nyt vanhentunut. OK.

Suunnittelutarveratkaisu, Ohkola

Paikka on kyläalueella, rakentamismahdollisuus löytyy. OK.

Suunnittelutarveratkaisu, Ohkola

Hanke on Arola-Jokelanseudun kaava-alueella. Kaavassa on tuolla kohtaa MT-merkintä eikä kantatilalla ole rakentamismahdollisuuksia jäljellä. Kielteinen esitys.

Valtuustoaloite lapsi- ja nuorisovaikutusten arvioinnista päätöksenteossa

Tämä aloite palautettiin uudelle kierrokselle kun sitä oli alunperin käsitellyt vain sivistyslautakinta. Päätösesityksessä viitataan olemassaolevaan lainsäädäntöön ja todetaan että tarvetta erityisille toimenpiteille ei ole. Minua tämä ei aivan tyydytä, aloitteen tavoitteena kuitenkin oli että jollain tavalla nämä vaikutukset otettaisiin huomioon kaikessa kunnan toiminnassa jolloin kaavoituksen osaltakin pitäisi olla joku checklist joka käytäisiin läpi kaavoitushankkeiden yhteydessä.

Valtuustoaloite maa-alueen luovuttamisesta

Aloitteessa kaivattiin maata raviradalle. Päätösesityksessä todetaan että maata tarvittaisiin n. 13ha eikä semmoista tähän hätään oikein löydy. Hanke tulisi ottaa laajempaan poliittiseen käsittelyyn mistä olen ihan samaa mieltä.

Valtuustoaloite ydinkeskustan kehittämisestä

Aloitteessa toivotaan Lahdentien ottamista kunnan haltuun. Näin saataisiin lisää rakennusmaata ydinkeskustaan sekä miellyttävämpää ympäristöä motarin sijaan. Eli kyse on Lahdentien bulevardisoinnista. Kannatan ideaa kaupunkiympäristön näkökulmasta, tosin taloudelliset seikat tulee selvittää hyvin. Siihen on kyllä sitten saatava laadukasta rakentamista toteutumaan jos tähän lähdetään.

Maankäyttöpalveluiden toimintasäännön päivittäminen

Pähkinänkuoressa:
* MKL:n tehtäviin lisättiin lausuntojen antaminen ympäristöasioissa
* Kunnan omistamien peltoalueiden vuokrausperiaatteet
* joistakin pienehköistä vuokrauksista
* Kaavoitusjohtajalle oikeus päättää alle 1ha suuruisten yritystonttien vuokrauksesta ja myynnistä sekä alle 15v vuokrasopimusten teosta

Maankäyttölautakunta 8.3.2017

Kuntavaalit lähestyvät mikä aiheuttaa erilaisia kiireitä mutta vielä pitää luottamustoimia hoitaa. Maankäyttölautakunnan kokous on huomenna keskiviikkona, tässä tulee lista.

Asemakaavan muutos / kortteli 277/ sopimus asemakaavan muutoksen laatimiseksi ja kustannusten jakamiseksi sekä OAS

Kunta laatii asemakaavan tontille, joka sijaitsee Vuotavantien varressa joen rannalla. Tästä veloitamme rahaa ja vastineeksi maanomistaja saa lisää rakennusoikeutta. Sijainti on verraten lähellä keskustaa ja tiivistäminen on erinomainen juttu! Osallistumis- ja arviointisuunnitelma kaavaan liittyen on omana pykälänään. Pieni muutos joten koitetaan saada kunnanhallituksen hyväksynnällä läpi.

Rakennuslupapäätös pihattonavetalle, laakasiiloille ja lietesäiliölle

Maatalousrakennuksia, ei ongelmaa.

Rakennuslupapäätös Kauppahuone KG Lindblom Oy:n hakemuksesta rakentaa liikerakennus

Tie 25:n ja Lahdentien risteykseen Hankkijan viereen olisi tulossa liiketilaa. Vähän kaukana keskustasta mutta sopinee tämänkaltaiselle toiminnalle. Luvassa vaaditaan hillitympiä logoja rakennuksen päätyihin. OK.

Suunnittelutarveratkaisu, Nummisten kylä, Asuinrakennuksen muuttaminen neljäasuntoiseksi ja verstasrakennuksen rakentaminen tilalla

Vanha lastenkoti muutetaan neljäksi asunnoksi, tarkoituksena on myös rakentaa suurehko verstasrakennus tilalle. Naapurit ovat huolissaan verstaan ulkonäön lisäksi maaperän saastumisesta. Päätösesitys on verstaan osalta kielteinen mutta asuntojen osalta myönteinen. Perustelujen mukaan verstasrakennus ylittää rakennusjärjestyksen mukaisen rakennusoikeuden roimasti eikä liity maatalouteen kuin välillisesti joten poikkeamista ei tulisi myöntää. Katsotaan kuinka käy.

Kaavoituskatsaus 2017

Osayleiskaavoista Sälinkään kaava hyväksyttiin ja siitä valitettiin hallinto-oikeuteen jossa valitus hylättiin! Tämä on vallan erinomainen uutinen, kaava tulee voimaan jos ei valitusta KHO:hon tule. Kirkonkylän ja Ohkolan osayleiskaavat ovat käynnistymässä. Lisäksi pohjoisosassa tehdään kaavallisia selvityksiä Saaren, Kaukalammin, Levannon ja Hautjärven alueilla.

Asuinalueiden asemakaavoista vireillä olevia hankkeita ovat jo lähes hyväksymisvaiheessa olevan Lempivaaran lisäksi mm. Meijerin alue keskustassa, Karhulanmäki eli HOK-Elannon tontti, Vuolteenpellossa, Heissassa sekä Sepäntien varressa ja Mustassamäessä. Lisäksi Tarumaa ja Hyökännummea kaavoitetaan lisää.

Yritystontteja suunnitellaan Linnalaan eteläpuolelle laajentuen ja Poikkitielle. Palvelupuolella haetaan tonttia “liikuntarakennukselle” joka lienee jonkinlainen eufenismi uimahallille sekä tarkastellaan Seurojentalon poistuvan lämpölaitoksen tilalle seurojentaloa tukevia toimintoja. Kesäkahvila tai ulkoilmalava olisi mahtava juttu!

Lisäksi uudistetaan rakennusjärjestystä sekä tarkastellaan keskustan kehittämisen kokonaisuutta.

Vuoden 2016 toimintakertomus

Vuosi on mennyt vähintäänkin kohtuullisesti. Tulopuolta kasvattivat K2:n ja Apposen rakennusluvat. Omakotitalorintamalla on edelleen hiljaista, vain yksi tontti myyty ja kolme vuokrattu viime vuonna. Kerrostalot ja rivarit vetävät.

Maankäyttöpalveluiden toimintasäännön päivittäminen

Toimintasääntöä päivitetään lakimuutosten ja kunnan hallintosäännön uudistamisen seurauksena. Pienehköjä muutoksia joista myönnän etten ihan ymmärrä miten ne muuttavat toimintaa. Joitakin valtuuksien rajoja on tarkistettu.

Maankäyttölautakunnan lista 18.1.2017

Lyhyt lista, toivottavasti kokous menee nopeasti. Löytyy täältä

Poikkeamispäätös, Saaren kylä, Lausunto hallinto-oikeudelle

Tätä asiaa on jo käsitelty useampaan kertaan, ei uutta lisättävää.

Mäntsälän kunnan N60-korkeusjärjestelmän muuttaminen valtakunnalliseen N2000 – korkeusjärjestelmään

Korkopisteitä mitataan uudestaan, muuttuvat uuden järjestelmän myötä muutaman kymmenen senttiä. Työtä ja mittauksia tehdään pitkin vuotta.

Rakennusjärjestyksen uusiminen

Tämä on melko painava paperi, siinä määrätään mm. suunnittelutarveratkaisujen käytöstä. Uudistustarvetta tulee mm. nykyisen hallituksen normienpurusta sekä Lupapisteen käyttöönotosta.

Tämä käsitellään kaavan mukaisessa järjestyksessä eli osallistumis- ja arviointisuunnitelma ensin ja sitten nähtäville luonnoksena sekä ehdotuksena. Alustavassa aikataulussa hyväksyminen olisi keväällä 2018.

Naapureiden kuulemiskäytäntö maankäyttö- ja rakennuslain mukaisissa lupa-asioissa Mäntsälässä 1.3.2017 lähtien

Kuulemiskäytäntö uudistetaan siten, että kuulemisessa tulee myös esitellä piirrustuksia kuultavalle. Lisäksi kunta voi hoitaa kuulemisen jos rakentaja itse ei halua sitä tehdä.

Maankäyttölautakunnan lista 23.11.2016

Esityslista löytyy täältä.

Lempelä II asemakaavan muutos

Kaava asetetaan nähtäville. Liedontien ja Riihenmäentien kulmaan tulisi nelikerroksisia kerrostaloja sekä enintään kaksikerroksisia rivi-, luhti- tai kerrostaloja. Pieniä asuntoja koska niille on kysyntää. Yhteensä asuntoja tulisi 55-70 tällä kaavalla.

Isonniityntie asemakaavan muutos

Päiväkotia ei Isonniityntielle tullut joten koitetaan sitten pieniä omakotitaloja. Kunnanhallitus hyväksyy, suoraan ehdotuksena nähtäville.

Viertolankulman asemakaavamuutos, hyväksyminen

Kaava on ollut nähtävillä eikä huomautuksia ole ihmeemmin tullut joten esittänemme kaavan hyväksymistä.

Männikkö III rakentamistapaohje kortteleihin 1226-1228 16

Kolmosvaiheen rakentamistapaohjeistus. Harjakatto, puuverhoilu sekä julkisivujen värit on määritelty tässä.
Vaikuttaa melko tiukalta setiltä, Männikkö II:ssäkin näistä tingittiin kun meinasi tontit jäädä käsiin. Katsotaan.

Rakennuslupapäätös AS OY Mäntsälän terassitalot

Apposen viereiselle tontille lupaa hakee kaksi kappaletta terassitaloja, yhteensä 38 asuntoa. Pysäköinti tulisi kellariin kannen alle josta hissi suoraan asuinkerroksiin. Kaavaan nähden haetaan poikkeuksia räystäskorkeuteen sekä rakennuksen sijaintiin 4m lähempänä tontin rajaa.
Näyttää hyvältä minun mielestäni.

Kaksi suunnittelutarveratkaisua, Soukkio

Kantatilalla on vaadittavat rakentamismahdollisuudet joten päätösesitykset ovat myönteisiä.

Suunnittelutarveratkaisu, Sälinkään kylä

Pihatto ja lantala, ei huomautettavaa.

Kuntalaisaloite / Pulkkamäki Hyökännummelle

Hyökännummen asukasyhdistys esittää pulkkamäen rakentamista. Vastineessa todetaan että pulkkamäen voisi rakentaa puistoalueelle mutta kaavassa ei semmoista ole osoitettu. Muutenkin rakentamisesta vastaa tekniset palvelut. Vähän erikoista, kyllä minusta kaavoittamattomalle maalle voisi pulkkamäen aivan hyvin tehdä. Lähteehän se pois kun maalle tulee muuta käyttöä.

Kuntalaisaloite / Koirapuisto Hyökännummelle

Vastineessa todetaan ettei koiratiheys ja näin ollen puiston käyttöaste oikein perustele investointia. Yleensä koirapuistoja on yksi n. 10000 asukasta tai 1000 koiraa kohti, Hyökännummella asukkaita on vajaa 3000 ja koiria 590.

Kaavoitusjohtajan sijainen

Sijaiseksi edellisen kerran päätetty Lundell jäi eläkkeelle joten päätämme että sijaisena voi toimia maankäyttöinsinööri.

Maankäyttölautakunta 26.10.2016

Tässä seuraavan lautakunnan lista, löytyy myös täältä.

Lempivaaran asemakaava / Ehdotuksen nähtäville asettaminen

Tätä kaavaa on laadittu jo pari vuotta. Luonnos on ollut nähtävillä marraskuussa 2015, lausunto saatiin tekniseltä lautakunnalta. Kaavassa tiet on rakennettu tarkoituksella kapeiksi ja mutkikkaiksi jotta ajonopeudet pysyisivät kurissa mutta tekninen haluaa rakentaa leveitä ja suoria teitä. Myös jätevesipumppaamolle tehdään varaus. OK.

Ehnroosin koulun rakennustapaohje, kortteli 600

Rakennustapaohjeella koitetaan vaalia tulevan koulurakennuksen ulkonäköä ja sopivuutta osaksi kirkonmäen arvokasta maisemaa. Julkisivujen tulee olla tiiltä, rappausta tai puuta ja suuria yhtenäisiä massoja pitää välttää. Harjakattoa vaaditaan myös. Tämä on hankala yhtälö koska pitäisi vaalia maiseman kulttuuriarvoja kuitenkaan aiheuttamatta liikaa kustannuksia. Itse olen taipuvainen ajattelemaan että tätä rakennusta joudutaan kuitenkin katselemaan se 40-50 vuotta joten olisi syytä tehdä kunnolla.

Rakennuslupa Kaakkumäentie 6

Rakennuslupa kahdelle rivitalolle. Katto ja julkisivut tiiltä, varsin perinteisen näköisiä rakennuksia. OK.

Suunnittelutarveratkaisu, Sälinkään kylä

Omakotitalo edullisessa paikassa ja rakentamismahdollisuus löytyy. OK.

Suunnittelutarveratkaisu, Hirvihaaran kylä

Vanha rakennus puretaan ja uusi rakennetaan tilalle. OK.

Poikkeamispäätös, Saaren kylä

Tämä on jo evätty kertaalleen mutta hallinto-oikeudessa tuli hylkäävä päätös hakijan valitettua asiasta muotovirheiden vuoksi. Nyt on uusi hakukierros päällä mutta maankäytölliset edellytykset eivät ole muuttuneet. Tasapuolisuus vaatisi myöntämään muille vastaaville hankkeille luvat. Hylsyä luvassa siis.

Suunnittelutarveratkaisu, Sälinkään kylä, Lausunto Helsingin hallinto-oikeudelle valituksen johdosta

Valittaja ei arvosta lisänaapureita vaan vetoaa siihen että tulevalla MT4-alueelle ei tulisi myöntää uusia rakennusmahdollisuuksia. No tässä on vain nyt se maanomistajien tasapuolisen kohtelun pykälä joka tulisi myös huomioida. Käytännössä MT-alueilla säilyvät suunnittelutarvealueiden vaatimukset jotka tässä kohtaa täyttyvät.

Lausunto Gles Kierrätys Oy:n ympäristölupahakemuksesta / muutettu lupahakemus

Yritys haki aiemmin lupaa jota ei puollettu. Sen sijaan ehdotettiin toista paikkaa, neuvosta on otettu vaari joten näillä näkymin puollamme lupaa.

Valitus NCC:n Ohkolan ympäristöluvasta

AVI on myöntänyt NCC:lle luvan aloittaa maiden varastointi Ohkolassa. Tästä valitamme edelleen vedoten maakuntakaavan merkintään, vähän heikot mahdollisuudet mennä läpi tällä valituksella.

Rakennustarkastajan (2 kpl) viran täyttäminen

Rakennustarkastajan virkaan valitaan jo nykyisin hommaa hoitanut Joni Skog. Toinen virka jätetään vielä täyttämättä, asiaan palataan ensi vuonna.

Maankäyttölautakunta 21.9.2016

Esityslista löytyy täältä

Päiväkoti Amandan asemakaavan muutos, ehdotuksen nähtäville asettaminen

Amandan tontille on tarkoitus rakentaa laajennus jotta saadaan päiväkotipaikkoja. Luonnokseen on saatu joitain lausuntoja. Tekninen lautakunta vaatii lievennyksia rakennustapaohjeeseen sekä on sitä mieltä että istutukset tulee suunnitella rakennuslupavaiheesssa. Kaavassa oli merkitty puurivistö suojaamaan tonttia. Eivät aiheuta muutoksia kaavaan koska se on eri asia kuin rakennustapaohje. Katsotaan kuinka keskustelu aiheesta etenee.

Kapuli IIIB kaava-alueen katujen nimeäminen

Ok. Kivilajiteemalla mennään.

Suunnittelutarveratkaisut, Nummisten kylä

Sama hakija hakee lupaa kahdelle mökkitontille Isojärven liepeillä. Alueella on osayleiskaava ja tämä on merkitty M-alueeksi. Päätösesitys on kielteinen vaikka rakentamismahdollisuudetkin löytyvät. Tällä ratkaisulla voi olla mielenkiintoisia vaikutuksia Sälinkään kaavan toteutumiseen. Katsotaan kuinka käy.

Suunnittelutarveratkaisu, Ohkola

Puretun rakennuksen tilalle rakennetaan uusi. Sijainti kyläalueella, esitys myönteinen.

Suunnittelutarveratkaisu , Sääksjärvi

Vapaa-ajan rakennuksen käyttötarkoituksen muutoksesta on kysymys. Päätösesitys on myönteinen. Sijaitsee vesiosuuskunnan toiminta-alueella joten liittymisvelvoite tulee.

Hallintosäännön edellyttämät periaatteet kunnan kiinteän omaisuuden luovuttamisesta ja vuokralle antamisesta / Männikkö II, Taruma sekä kunnan muut asunto-, liike- ja yritystontit

Myytävien asuintonttien hintojen rakennetta muutetaan. Tonteilla on aika reilusti rakennusoikeutta mikä nostaa hintoja niin ettei kysyntää tahdo olla ja tässä reagoidaan siihen laskemalla hintoja hieman. Yleishyödyllisiä yhteisöjä tuetaan vuokraamalla hieman edullisemmin kuin muille.

Osavuosikatsaus 2/2016, maankäyttöpalvelut

Vuokratuloissa ollaan hieman edellä, mutta ylimääräisiä kustannuksia tulee Kapulin maston siirrosta, kokonaisuudessa ollaan hieman tappiolla. Lupapiste on otettu käyttöön, samoin hankkeita on menossa ihan mukavasti. Enimmäkseen kerros- ja rivitaloja, OKT-tonttien kysyntä on aika vaimeaa.

Oikaisuvaatimus rakennustarkastajan 12.9.2012 § 220 päätöksestä talousrakennuksen rakentamiselle

Valitusaika on mennyt umpeen jo ajat sitten joten tämä jätetään käsittelemättä.

Tekninen lautakunta 31.8.2016

Teknisen lautakunnan varsinainen jäsen Esko Tattari ei ole saapuvilla tänään joten olen hänen sijastaan teknisen lautakunnan kokouksessa. Lista onkin erittäin mielenkiintoinen, löytyy täältä

Pysäköintikielto Tuomipolulle / Oikaisuvaatimus

Viime kokouksessa laadittiin liikenteenohjaussuunnitelma johon on jätetty oikaisuvaatimus. Kieltomerkin perusteena on että pysäköinti polun päässä haittaa tontilleajoa. Oikaisuvaatimuksen syynä on taas asukkaiden ahtaat autotallitilat joihin ei mahdu kahta ajoneuvoa. Päätösesityksen mukaan oikaisuvaatimus tulisi hylätä ja itse olen samaa mieltä.

Koulutien katusuunnitelmien hyväksyminen

Suunnitelman mukaan Koulutie muutettaisiin pihakaduksi. Kivistöntien risteykseen korotus josta pihakatuna eteenpäin ja koulun kohdalle läpiajokielto joka siellä on jo nykyisin. Lisäksi viheralueita tukemaan pihakadunomaisuutta. Vaikuttaa minusta aivan hyvältä suunnitelmalta.

Färjärinraitin kevyen liikenteen väylän muutostyöt

Asemalta keskustaan kulkevaa kevyen liikenteen väylää kohennetaan mikä lähtökohtaisesti on erinomainen asia! Tämä on periaatteessa pääväylä, Mäntsälän oma Baana. Siihen nähden suunnitelma ei ole kovin kunnianhimoinen. Väylää levennetään jonkun verran sekä pyöräkaista erotetaan maalauksin, lisäksi pyörätie maalataan punaiseksi.

Pyöräily ja jalankulku ovat luonteeltaan täysin erilaisia liikkumismuotoja. Pyöräilijän ja jalankulkijan nopeusero on yhtä suuri kuin auton ja pyöräilijän, tästä näkökulmasta tulisi väyliäkin suunnitella. Tasoerottelu pyörätien osuuden ja jalankulkuväylän välillä parantaisi liikenneturvallisuutta. Tässä Liikenneviraston julkaisussa (sivut 40-41) koettiin maalierottelu kaikkein huonommaksi käyttäjien kannalta. Liikennevirasto on myös julkaissut toteutusohjeen. Pitää kysäistä miten liikennemäärät noilla tienpätkillä suhtautuvat tähän oppaaseen.

• yhdistetty pyörätie ja jalkakäytävä on huono idea
• Riihenmäentien ylitykseen pyörätien jatke sekä väistämisvelvollisuus-kyltin yhteyteen pyöräilijä -lisäkilpi kuten Yli-Ollilantiellä.
• Sälinkääntien ylityksessä näkyy olevan suojatie, lieneekö näin vai voisiko siihen laittaa pyörätien jatkeen? Turvallisuuskysymys toki mutta korostaisi pyöräliikenteen ensisijaisuutta autoihin nähden. Voisikohan suojatien näkyvyyttä parantaa jotenkin tässä kohtaa?
• Sälinkääntien reunassa oleva väylä levennetään 3m levyiseksi. Olisikohan tässä kohtaa mahdollista tehdä pyöräkaista ajoradan reunaan? Siinä on 40km/h nopeusrajoitus kuitenkin ja parantaisi jalankulkijoiden turvallisuutta. Yli-Ollilantien ylitykseen myös pyörätien jatke tiemerkinnäksi
• Färjärinraitin osuuteen vahvempi erottelu pyöräilijöiden ja jalankulkijoiden välille, esim. nupukivinen raita jos tasoerottelu tai penger tulee liian kalliiksi. Pelkkä maalaus itse asiassa todennäköisesti huonontaa turvallisuutta. Pyöräilijät luulevat olevansa pyörätiellä ja ajavat siksi kovempaa

Muutosesitystä pukkaa siis.

Sälinkään koulun ja päiväkodin hankkeen keskeyttäminen

Sälinkään kouluhanke on lykkääntymässä koska saadut tarjoukset ovat liian kalliita mikä hankintalain mukaan riittää hankinnan keskeyttämisperusteeksi. Mikäs siinä, toivottavasti tästä opitaan jotain ja seuraava kierros onnistuu paremmin. En kyllä pidätä hengitystäni. Tässä pitää myös olla tarkkana siitä että keskeytyksellä on myös terveystarkastajan siunaus, muuten voidaan joutua parakkihankintoihin jos vanha rakennus menee käyttökieltoon.

Ensi kierrokselle mallia voisi ottaa vaikkapa Mallusjoelta johon vastarakennettu Järvikunnan koulu tehtiin elementeistä. Lisäksi kyläyhteisö sai olla mukana rakennushommissa mistä nyt ei varmaan rahallista säästöä tullut. Kokemus osallisuudesta on kuitenkin tärkeää ja sillä on suuri yhteisöä kohottava voima!

Talousarvio, henkilöstösuunnitelma ja investoinnit 2017 / Tekniset palvelut

Investointivauhti kyllä hirvittää, 30Meur vuonna 2017. Sälinkään koulu on 5M, tämä todennäköisesti lykkääntyy edellisen pykälän johdosta ja aikataulukin menee niiltä osin uusiksi. Suurin erä on Ehnroosin koulu, noin 10 miljoonaa.

Mäntsälän, Kirkkonummen, Nurmijärven ja Tuusulan kuntien yhteinen erittelemättömien yhdyskuntateknisten suunnittelu- ja rakennuttamispalveluiden puitesopimus

Tässä on valittu yhdessä muiden kuntien kanssa palveluntuottajia. Jos olen oikein ymmärtänyt niin kun puitesopimus on tehty niin näiltä nimetyiltä tuottajilta voi tilata pienempiä hommia ilman kilpailutusta.

Viranhaltijapäätökset ja annetut lausunnot

On tilattu mm. valtuustosalin työpöytien sähköistys, halvalla on saatu mutta jälkikin on sen mukaista. Ehkä ei otto-oikeuden arvoinen asia kuitenkaan.

Maankäyttölautakunta 24.8.2016

Pitkähkö lista kesätauon jälkeen. Tästä tämä taas lähtee! Löytyy täältä.

Sälinkään kaava, lausunto hallinto-oikeudelle

Saatan olla tässä asiassa esteellinen, pitää tarkistaa. ELY-keskus sekä muutama yksityishenkilö ovat valittaneet kaavasta. Yksityishenkilöt vaativat omien maidensa kaavoittamista asuinkäyttöön sekä vastustavat rakennusten suojelumerkintöjä.

ELY-keskuksen valituksessa sanotaan ettei noudata maakuntakaavan ohjausta eikä täytä MRL:n vaatimuksia mm. maanomistajien tasapuolisen kohtelun osalta. Vastine on mielestäni hyvä ja seikkaperäinen.

Asemakaava, Kapuli IId

Suunnittelualuetta laajennetaan hieman jotta soveltuu paremmin suunniteltuun käyttötarkoitukseen. Kaava oli nähtävillä viime kesänä ja nyt ollan hyväksymisvaiheessa. Vastineet sekä lausunnot eivät aiheuttaneet muita muutoksi kuin hulevesien hallintaan liittyvien merkintöjen lisäyksen.

Rakennuslupa rivitalolle, Peltolantie 21

Viisi kappaletta 76m2 asuntoja Peltolantien varteen. Tontti on aika nafti, noin 2000m2 mistä tulee hyvät tehot 0,25. Tiivistyvää kyllä mutta mielestäni vieläkin tiiviimpää pitäisi tuohon kohtaan saada.

Sälinkään vanhan koulun purkulupa

Purkulupaa haetaan Oitintien varressa sijaitsevalle Sälinkään vanhalle koululle joka on hakemuksen mukaan purkukuntoinen. Vaikuttaa siltä että osayleiskaavan suojelumerkintä on säikäyttänyt omistajan. Museoviranomaisen lausunto ei puolla purkulupaa.

Lupa kuitenkin ollaan myöntämässä, perusteella että kaava ei ole vielä lainvoimainen ja että korjaus tulisi suhteettoman kalliiksi. Kyllä se minunkin puolestani saa lähteä.

Hyökännummen uuden koulun rakennuslupa

Teknisen lautakunnan kanssa riidellään kattomateriaalista. Halutaan konesaumattu peltikatto koska vanhallakin puolella on. Tekninen vastustaa koska kustannukset kasvaisivat. Katsotaan kuinka käy.

Suunnittelutarveratkaisu, Sälinkää

Tontin omistaja hakee ratkaisua jotta voisi myydä tontin. Tontille on jo aiemmin kerran myönnetty lupa joka on nyt vanhentunut. Sijaitsee MT3-alueella jossa on vanha mitoitus voimassa. Yksi naapureista ei tahdo enempää rajanaapureita. Kun rakennusmahdollisuuskin löytyy niin esitys on myönteinen. Itsekin saisin uudesta asukkaasta naapurin ainakin maaseudun mittapuulla.

Suunnittelutarveratkaisu, Sääksjärvi

Omakotitalo, edullinen paikka, rakentamismahdollisuus löytyy. Myönteinen esitys OK.

Suunnittelutarveratkaisu, Ohkola

Vanhan ränsistyneen mökin tilalle halutaan uusi rakennus. Päätösesitys on kielteinen koska rakentamismahdollisuuksia ei ole ja vanhan rakennuksen katsotaan olevan siinä kunnossa ettei sillä ole käyttöarvoa joten uuden rakennuksen ei katsota olevan korvaavaa rakentamista. Tästä varmaan keskustellaan. Minusta tuo on aika metsässä joten olen päätösesityksen kannalla.

Suunnittelutarveratkaisu, Hautjärvi

Tämän hankkeen kohde on omakotitalo ja varasto/hallirakennus. Sijainti on keskellä metsää josta syystä päätösesitys on kielteinen. Olen samaa mieltä mutta saa nähdä miten tämä menee.

Lausunto hakemukseen eläinsuojan toiminnan laajentamiseksi, Sulkava

145 lypsävän navetta lantaloineen. OK.

Lausunto NCC Industry Oy:n ympäristölupahakemuksesta

Sama Ohkolan kierrätysterminaali jota on käsitelty monta kertaa. Edelleen olemme penseitä. Kaavassa ei ole EJ-1 -merkintää jota periaatteessa tarvittaisiin jätteenkäsittelyä varten. Ei puolleta vedoten maakuntakaavaan ja pohjaveden saastumisriskiin.

Oikaisuvaatimus maankäyttölautakunnan 8.6.2016 § 92 päätöksestä

Henkilö on sitä mieltä että naapurin rakentama talousrakennus laskee kiinteistön arvoa ja että tämä olisi kunnan korvattava koska henkilöä ei ole kuultu hankkeen aikana. Vastineessa todetaan että henkilöä on kuultu suunnittelutarveratkaisuun liittyen ja että rakennuslupavaiheessa ei uutta kuulemista välttämättä tarvita jos ei olennaisia muutoksia tule. Tuntematta taustoja tarkemmin on vähän hankala sanoa mikä on oikea ratkaisu.

Vastaus arviointikertomukseen 2015

Tarkastuslautakunnalta tulee pyyhkeitä kaavoituksen suunnittelusta ja aikataulutuksesta, samoin asunto-ohjelma on päivittämättä. Lupaamme pyhästi edistää näitä asioita tänä vuonna sekä toteamme että pyrimme tarjoamaan hyvää asiakaspalvelua toimimalla ketterästi ja joustavasti.

Eron myöntäminen rakennustarkastajalle

Rakennustarkastaja, joka on muutenkin viime vuodet ollut erilaisilla vapailla, eroaa. Myöntänemme eron.

Lautakunnan lista 5.4.2016

Tässä tämän kokouksen lista. Ei ainuttakaan suunnittelutarveratkaisua, erikoista!

Hyökännummen asemakaavan muutos, hyväksyminen

Kaavaan on saatu muistutuksia. Kaava-aluetta rajataan jotta pyörätietä voidaan jatkokehittää. Samoin liittymiä merkitty karttaan sekä tietä ja tonttijakoa muokattu.

Huvitien asemakaavan muutos

Toteuttajaa ei tälle kaavalle ole löytynyt neuvotteluista huolimatta joten jätetään odottamaan parempia aikoja. Ei kannata tehdä kaavamuutosta jos ei se ole toteutumassa.

Lausuntopyyntö Ehnroosin yhtenäiskoulun hankesuunnitelmasta

Hankesuunnitelma on seikkaillut pitkin päätöksentekokoneistoa, enää ei puhuta yhtenäiskoulusta. Annamme asiasta uuden lausunnon joka on hyvin samansuuntainen kuin edellinenkin. Tekninen lautakunta kilpailuttaa hankkeen neuvottelumenettelyllä, siihen liittyen lausumme että haluamme nähdä luonnoksia hyvissä ajoin jotta rakennuslupaprosessi sujuu hyvin.

Lausunto Hallinto-oikeudelle suunnittelutarveratkaisusta, Ohkolan

M1-alueelle on evätty lupa ja hakija on valittanut hallinto-oikeuteen. Lausunnossa toteamme suunnilleen samat asiat ja vaadimme valituksen hylkäämistä.

Vahingonkorvausvaatimus kiinteistön arvon alenemisesta

Tämän asian käsittelyä lykätään.

Rakennusvalvonnan taksat

Maksuja korotetaan hieman 1.7.2016 alkaen. Silti palvelemme hieman halvemmalla kuin ympäryskuntien rakennusvalvontaviranomaiset.

Lausunto Gles Kierrätys Oy:n ympäristölupahakemuksesta 31

Betonimurskaamohanke Marjalan alueelle eli Mäntsälä P -liittymän läheisyyteen. Lähialueen asukkaat ovat olleet huolissaan toiminnan aiheuttamista mahdollisista melu- ja pölyhaitoista. Koitamme saada yritystä siirtymään toiselle tontille kauemmaksi asutuksesta neuvotteluteitse mutta ympäristölupaan suhtaudumme myötämielisesti. Mitenkähän tämä nyt menee? Pitää olla tarkkana.

Maankäyttölautakunta 9.3.2016

Tämänkertaisessa kokouksessa on tukku kaavamuutoksia ja muutama suunnittelutarveratkaisu. Lisäksi lausutaan maa-aineshakemuksesta Lukonharjun pohjoispuolella.

Lukiontien asemakaavan muutos

Tähän ei muutoksia tullut edellisen käsittelyn jälkeen joten asettanemme kaavan nähtäville näine hyvineen.

Hyökännummen asemakaavan muutos

Linjatien ja Roinilantien risteykseen rivitalotontteja, täydentää olemassaolevaa rakennetta. Tämäkin oli käsittelyssä jo aikaisemmin mutta liikennejärjestelyiden takia vaaditaan hieman muutoksia sekä kaava-alueen muutoksia jotka on nyt tehty.

Aspelundin asemakaava

Tämä alue on maakunnallisesti arvokas maisemakohde joten pitää pyytää museoviranomaiselta lausunto. Tuossa on 4 pientalotonttia joilla on kohtuullisen tiukat vaatimukset ulkonäön suhteen jotta maisemaa ei pilata. Teho 0,25, hieman suurempi kuin kaavassa sallittu 0,2.

Viertolankulman asemakaavamuutos

Muutetaan nyt teollisuusalueeksi merkitty ala asuntorakentamiseen. Kaavamerkinnäksi tulee A jolla saa tehdä monenlaista, enintään 900 k-m2. Vanha kaava on vuodelta 1962 ja yleiskaavassa tämä on merkitty asuinrakentamiseen. Tiivistää hyvin mutta sijainti on aika kaukana keskustasta.

Lempelän asemakaavan muutos

Hyväksymisvaihe. En paperin perusteella osaa sanoa miten kaava on edellisestä muuttunut, katsotaan kokouksessa. Liedontien ja Riihenmäentien risteystä kaavoitetaan tässä.

As. Oy Mäntsälän Pouta rakennuslupahakemus

Hyökännummelle rivitaloja. Ei liene huomautettavaa jos ei sitten julkisivuista synny kovasti keskustelua.

Suunnittelutarveratkaisu, Ohkola

Kielteinen, tilalla ei rakentamismahdollisuutta osayleiskaavan mukaan. Hanke on M-1 -alueella.

Suunnittelutarveratkaisu, poikkeamispäätös, Saaren kylä

Hankkeena on maneesin ja konevajan rakennus tallin yhteyteen. Yleensä elinkeinoihin liittyvä talousrakentaminen on ollut sallittua ja niin esitetään tässäkin yhteydessä.

Lausunto maa-aineshakemuksesta Lukonharjun pohjoisreunalla

Lausuntoesitys on kielteinen, perusteluina arvokas geologinen harjualue joka on osayleiskaavan laadinnan aikana todettu, ja tämän lisäksi vielä pohjavesialue. Olen täysin päätösesityksen kannalla. Tästä saattaa tulla jonkun verran keskustelua, tosin päätösesityksen muuttaminen olisi aika erikoista kun pitää mielessä lausunnot NCC:n Ohkolan terminaaliin joissa myös vedottiin pohjaveteen.

Maankäyttölautakunnan lista 10.2.2016

Vuosi lähti käyntiin hitaasti, tammikuun kokoukseen en päässyt. Valtuustohommiakin meinaa riittää, eiliseen kokoukseen en ehtinyt postausta tehdä. Pahoittelut siitä!

Sitten kokouksen listalle, löytyy täältä.

TeliaSonera Finland Oyj.n poikkeamishakemus tele-liikennemaston rakentamiseksi

Kyseessä on 60m korkean maston rakentaminen Kapulin liepeille. Estettä tälle ei liene, osayleiskaavassa tämä on M-aluetta jonka johdosta poikkeamislupa tarvitaan. Ilmoitus on ollut lehdessä ja nettisivuilla, huomautuksia ei ole tullut.

Sälinkään koulurakennusten purkulupa

Muuten näyttää hyvältä mutta museoviranomainen ei puolla päiväkodin ja eskarin rakennusten purkua, perusteena se ettei niistä ole toimitettu riittäviä selvityksiä. Koulu voidaan purkaa koska sen kuntoa koskevat selvitykset osoittavat sen olevan niin huonossa kunnossa ettei korjaaminen kannata. Yhtä huonossa kunnossa ne muutkin rakennukset ovat käytännössä joten oikeasti estettä purkamiselle ei ole. Saapa nähdä voisiko neuvotteluteitse saada asian ratkaistuksi. Päätösesitys on puoltava enkä kyllä usko että tätä alettaisiin vastustaa.

Rakennuslupahakemus / Ruoholahden Tarken Oy / Väinöntie 10 9

Riihenmäentien ja Sälinkääntien kulmaan nousee 2 rivitaloa ja luhtitalo. Ei mitään kunnianhimoisia teoksia mutta istunevat paikalle varsin hyvin. Sijaintikin on erinomainen. Päätösesitys on myönteinen.

Mexipal Oy rakennuslupahakemus / Pressuhalli 999 m² 10

Päätösesitys on myönteinen. Katsotaan miten kokouksessa käy.

Päiväkoti Amandan asemakaavan muutos

Amandan päiväkodin laajennusmahdollisuuksia tutkitaan tällä kaavamuutoksella. Tulossa olisi neljän ryhmän laajennus vanhan 8-ryhmäisen lisäksi. Tämä on yksi vaihtoehdoista Isonniityn päiväkodille, siellä kun rakentamisolosuhteet ovat hieman haasteelliset.

Keskuskatu 17 - 19 alueen asemakaavan muutoksen käynnistäminen 12

Näytteilleasettamisvaihe. Mäntsälän Vuokra-asunnot OY:n tontin tehokkuutta nostetaan. Viime elokuussa käynnistetty muutos on elänyt hiukan. Rakennusoikeutta on tullut kerroksen verran lisää, tehokkuus on 1,09 mikä on vallan erinomainen. Massat on jaettu hieman pienempiin osiin jotta sopii paremmin ympäristöön ja julkisivu määrätty rapatuksi. Yksi rakennuksista on senioritalo jolloin parkkipaikkamääräyksestä voidaan joustaa. OK!

Uudenmaan 4. vaihemaakuntakaavaluonnos 14

Maankuntakaava on edelleen jossain määrin ristiriidassa uuden Sälinkään ja Soukkion osayleiskaavatyön kanssa. Samoin luonnonsuojelumerkintöjä ei ole poistettu vaikka niin toivottiin. Ihmeellistä. Jälleen kerran toivotaan samaa asiaa, mitenkähän mahtaa käydä. Myönnän poteneeni huonoa omaatuntoa siitä etten aikanaan alkanut rettelöimään näiden luonnonsuojelumerkintöjen kanssa mutta eipä sillä näytä lopputuloksen kannalta olleen merkitystä ainakaan tässä vaiheessa.

Vuoden 2016 talousarvion käyttösuunnitelma / Maankäyttöpalvelut 21

Ei juurikaan muutoksia talousarvioon nähden. Tuotot 600k, menot n.1,3Meuroa. Rakentamisen arvioidaan edelleen hiljenevän.

Vuoden 2015 toimintakertomus / Maankäyttöpalvelut 22

Merkillepantava trendi on asuntorakentamisen keskittyminen entisestään. Vain 10% rakennusluvista haettiin asemakaavan ulkopuolisille alueille ja asuntojen lisäys tulee pääasiassa keskustan kerrostaloihin. Toinen nosto on Lupapisteen käyttöönotto, suunnitelmien mukaan tapahtuisi maaliskuussa jolloin rakennusluvat voisi hakea netissä.

Suunnittelutarveratkaisu, Ohkola

Omakotitalo Keravanjärven tienoille. Ei rakentamismahdollisuuksia joten se kaatuu siihen.

Suunnittelutarveratkaisu Ohkola

Linjatien varteen haetaan lupaa jo osittain rakennetulle varastorakennukselle, hakemuksen mukaan marjojen viljelyä ja välitystä varten. Päätösesitys on kielteinen koska rakennus ylittää kunnan rakennusjärjestyksen 100m2 rajan reilusti ja maataloustoiminta on liian pienimuotoista tämän kokoluokan rakentamiseen. Tästä käydään varmasti keskustelua.

2 Suunnittelutarveratkaisua, Sälinkää

Kuolinpesän lukuun haetaan kahta suunnittelutarveratkaisua Suojärventien varresta, 160m2 omakotitaloille. Rakentamismahdollisuudet löytyy molempiin joten päätösesitys myönteinen. Kaava-arkkitehdin mukaan ei haittaa kaavan laatimista.

Maankäyttölautakunta 18.11.2015

Edellisessä kokoukseen en päässyt. Tässä kokouksessa listalla on jälleen kerran Sälinkään osayleiskaava joten liityn kokoukseen vasta kun tämä pykälä on käsitelty.

Lukiontien asemakaava

Kunta on ostanut maata tänä vuonna Lukiontien varrelta ja vuodelta 2005 peräisin olevaa kaavaa täydennetään. Asiakirjoista ei selviä minkälainen aiempi kaava on ollut mutta oletettavasti tiivistystä on tiedossa. Kaavamerkintä on A-1, joka mahdollistaa aika laajat mahdollisuudet, pientalosta maksimissaan kaksikerroksiseen kerrostaloon. Tiiviimpää olisi saanut olla, rakennusoikeutta tulee 2600 k-m2 eli tonttiteho 0,35. Sijainti on kuitenkin lähellä keskustan palveluita joten tässä voisi olla ihan hyvä paikka kokeilla kunnianhimoisempaakin rakentamista.

Lämpöverkkoon liittymistä ei edellytetä jos on maalämpö tai matalaenergiatalo. Mahtaako tähän moni rakentaja tarttua?

Lempelän asemakaava

Samankaltainen tapaus kuin edellinen, paitsi hieman matalammalla teholla. Kaavoitettavan alueen kokonaispinta-ala on lähes 3 ha. Olemassa oleva pihapiiri säilytetään joten asuin- ja rivitalojen korttelialueen kooksi tulee n.0,5 ha ja tehoksi 0,3. Kevyt liikenne on ilmeisesti ajateltu johdettavaksi asuinalueen läpi Ainontielle. Olisiko Liedontien varteen mahdollista perustaa pyöräkaista? Todennäköisesti sitä pitkin pyöräillään enemmän kuitenkin?

Mexipal Oy, teollisuushalli

Noin 1000m2 teollisuushalli Veturiin. Ei huomautettavaa.

Valitus Fastintien suunnittelutarveratkaisusta

Lautakunta myönsi vastoin päätösesitystä äänestyksen jälkeen suunnitelutarveluvan. Päätösesityksessä kielteistä kantaa perusteltiin maisemallisilla arvoilla ja Mäntsälän kunnan linjalla ettei pelloille myönnetä lupia vaikka rakennuspaikka olisi laskennallisesti löytynyt. ELY-keskus on valittanut päätöksestä ja nyt hankkeen alullepanija valittaa KHO:hon ELY-keskuksen valituksesta. Tässä nyt tulkitaan mitä tarkoittavat maisemalliset arvot.

Oma kantani on että on reilua toimia aikanaan tehdyn linjauksen mukaisesti (ei peltorakentamista) ja jos todetaan että linja ei ole hyvä niin sitä on niiltä osin syytä päivittää. Tämä on kyllä aika rajatapaus, paikalla on hakemuksen mukaan sijainnut rakennus joten tavallaan voisi tulkita kyseessä olevan olemassaolevan rakennuspaikan. Hanke on 3km Ohkolan koulusta, sikäli huonompiinkin paikkoihin on lupia myönnetty.

KÄPY-suunnitelma

Mäntsälään on vihdoin laadittu kävely- ja pyöräilysuunnitelma jota on tarkoitus käyttää ohjaamaan liikennehankkeita. Päätösesityksessä ollaan huolissaan siitä onko kunta liian innokkaasti lähtemässä mukaan yllläpitämään valtion teitä. Todetaan myös että haja-asutusalueelle on turha toivoa pyöräteitä ennenkuin ELY-keskuksen hankemäärärahat kasvavat. Itse olen sitä mieltä että ehdottomasti nämäkin pitää olla mukana suunnitelmassa koska muuten ELY-keskuksessa ei edes tiedetä tämmöisiä toiveita olevan!

Verkosto vaikuttaa pääosin hyvältä. Toteutuksessa pistää silmään hieman vanhanaikainen ajatus kevyen liikenteen väylistä joissa jalankulkijat ja pyöräilijät laitetaan samoille väylille. Olisi liikenneturvallisuuden kannalta perusteltua erottaa paremmin toisistaan pyöräliikenne ja jalankulku varsinkin pääväylillä("baanoilla"). Termistön lisäksi voisi Helsingistä ottaa oppia myös toteutuksen suhteen. Pyöräily on liikennettä siinä missä autoilukin ja pyörien paikka ei ole jalankulkijoiden seassa. Keinovalikoimasta näyttäisi lisäksi puuttuvan pyöräkaistan merkitseminen maalauksella olemassaolevan ajoradan reunaan missä sellainen on mahdollista. Tästä aiheesta pitää käydä keskustelua.

Voimajohtohanke Hikiä-Kapuli

Ei huomautettavaa. Toivottavasti sähköallergiakeskustelua ei tarvitse käydä.

Isonniityn päiväkotihankkeen suunnitelma

Isonniityntielle suunniteltu päiväkoti on erikoisen kallis, 7Me investointi. Tämä johtuu perustamiskustannuksista kun olosuhteet ovat tuolla lievästi sanottuna haasteelliset. Tässä tutkitaan vaihtoehtoisia sijoituspaikkoja päiväkodille, tämän mukaan Ehnroosin yhteyteen rakentaminen voisi olla mahdollista. Katsotaan miten keskustelu etenee.

Lautakunnan lista 30.9.2015

Edellinen kokous 16.9. oli semmoiseen aikaan että minulla ei ollut mahdollisuutta osallistua. Pöytäkirja löytyy kuitenkin täältä. Mielenkiintoisia asioita oli sielläkin!

Sitten keskiviikon kokouksen listaan, olkaapa hyvät:

Hyökännummen koulun asemakaava

Hyökännummen koulun asemakaava on ollut nähtävillä ja siihen on saatu useita lausuntoja. Näiden perusteella kaavaan tehdään muutamia teknisluontoisia viilauksia. Kaavaan merkitään puistomuuntamon paikka, vihrealueita laajennetaan lähiasukkaiden tahdosta ja lisätään yleisluontoinen määräys liikenneturvallisuuden parantamisesta. OK.

Kapulin yritysalueen IIIB-vaiheen asemakaavan käynnistäminen

Kapulin yritysalueen kaava laajenee, nyt on vuorossa Tokmannin ja rautatien välinen kaistale. LTA-tavaraterminaalialueeseen lisätään T-merkintä jolloin sitä voi käyttää myös teollisuusalueena. Käynnistysvaiheessa ollaan, Periaatteessa hyvältä näyttää, alueen luontoarvot kiinnostaa.

Suvikedon ranta-asemakaavaehdotuksen asettaminen nähtäville

Tämä hanke on Arola-Jokelanseudun kaava-alueella sijaitseva siirtolapuutarha. Kaavaluonnokseen on saatu palautetta mm. ELY-keskukselta ja Uudenmaan liitolta. Nämä suhtautuvat varsin penseästi hankkeeseen, pääasiallisena perusteena että osayleiskaavan mukainen M1-merkintä ei tämmöistä hanketta mahdollistaisi. Puolustaudumme siten että puutarhanpito on itseasiassa maataloutta ja näin ollen kaavan mukaista maankäyttöä. Saa nähdä kuinka käy. Minusta olisi mukavaa jos hanke etenisi.

Lausunto poikkeamisesta ranta-alueella

Saarelle Mäntsälänjoen rantaan haetaan lupaa talousrakennukselle. Päätösesityksessä todetaan että hakemus ylittää suurimman sallitun talousrakennuksen pinta-alan ja että rakennuspaikkoja ei emätilalla ole ja näinollen ei rakennushanketta puolleta. Naapurikaan ei tykkää hankkeesta. Voi olla että joku esittää myönteistä päätöstä ja todennäköisesti ELY-keskus sen myöntää.

Tästä on vähän väännetty aiemminkin. Hakija on aiemmin saanut kunnalta luvan loma-asunnolle mutta ELY-keskus torppasi sen. Tilalla on kuitenkin ilman lupaa siirtolavalle rakennettu saunamökki josta kunta teki purkumääräyksen joka kuitenkin purettiin hallinto-oikeudessa.

Poikkeamispäätös

JJ-tuonti Oy perui hakemuksensa varaston rakentamiseksi. OK.

Lausuntopyyntö / Keski-Uudenmaan ympäristökeskuksen talousarvio- ja palvelusopimusesitykset

Jätettiin pöydälle edellisessä kokouksessa. Mäntsälä maksaa ympäristöpalveluista vajaa 50000 euroa vuodessa mikäli oikein luin materiaali. Ei huomautettavaa.

Talousarvio ja taloussuunnitelma 2016 - 2018 Maankäyttö

Talousarvioonkaan ei juuri huomautettavaa ole. Siellä on edelleen mukana sähköisen asioinnin kehittämintn mutta tähän vaadittaisiin muitakin muutoksia, koulutusta ja sen sellaista. Rakennuslupia arvellaan tulevan edellisvuotinen määrä, tonttikysyntä on hiljaista.

Osavuosikatsaus 2/2015, Maankäyttöpalvelut

Lautakunnalle esitellään taloustilannetta. Sähköisen asioinnin suunnittelu pitäisi alkaa syksyn mittaan. Tuloja tuottavat kohteet ovat auki, Apposesta kydään neuvotteluja. Kivistöntie 2 on aloitettu.Kapuli IV asemakaavoitus pitäisi käynnistyä syksyllä, tässäkin reagoidaan kysyntään.

Maankäyttölautakunnan lista 26.8.2015

Kesätauko on ohi ja maankäyttölautakuntakin kokoustaa jälleen. Lista näyttää melko kevyeltä, muutama suunnittelutarveratkaisu ja kaavamuutos. Listalla on myös vuoden 2014 arviointikertomus.

Kivistöntien palveluasunnot, asemakaavan muutoksen käynnistäminen

Keskuskadun ja Kotokartanon välissä on huonokuntoisia kerrostaloja. Tarkoitus on tarkastella palveluasuntojen rakentamista niiden tilalle ja kaavamuutos ilmeisesti mahdollistaisi tämän. Vanhuksia on kunnassa koko ajan enemmän ja heille tarvitaan lisää asuntoja. Tehokkuus 0.69 joka mielestäni on kyllä hyvin alhainen tähän paikkaan. Korotus ei vissiin käy koska parkkipaikat. Olisikohan mahdollista antaa toteuttajan arvioida paikkojen riittävyys?

Poikkeamispäätös

Yritys haluaa laajentaa varastoa. Vuonna 2012 lautakunta myönsi luvan mutta hallinto-oikeus kumosi päätöksen v. 2014 asemakaavan vastaisena. Nyt samaa haetaan uudestaan, päätösesitys on kielteinen. Kaavoittajan lausunnon mukaan tässä astuttaisiin asemakaavassa merkityn käyttötarkoituksen ulkopuolelle jolloin oikea tapa hoitaa asia on kaavamuutosprosessin kautta jotta kaikki osapuolet tulevat kuulluiksi.

Kolme suunnittelutarveratkaisua, Ohkola

Suunnittelutarveratkaisuissa on kolme rakennushanketta Ohkolassa. Kahteen suostutaan koska kyseessä ovat olemassaolevat rakennuspaikat, kolmannen esitys on kielteinen kun rakennusmahdollisuuksia ei emätilalla ole. Edelleen näyttää ainoa peruste olevan maanomistajien edunvalvonta. Pitäisi joskus perehtyä asiaan paremmin.

Vuoden 2014 arviointikertomus

Arviointikertomuksessa kiinnitetään huomiota priorisointiin ja kaavoituksen tehostamiseen. Tähän vastataan seikkaperäisellä, joskin hieman sekavalla selvityksellä kaavoitusvalmiudesta. Lisäksi todetaan että hallintokuntien välillä voisi tieto kulkea paremminkin. Kokonaisuutena näyttäisi että varsin hyvin ollaan selvitty kaavoitusurakasta ottaen huomioon käytettävissä olevat resurssit.

Maankäyttölautakunnan lista 10.6.2015

Väinöntien asemakaava

Sälinkääntien ja Riihenmäentien kulmassa oleva tontti jonka omistaja on kaavoittanut omalla kustannuksellaan, käsitelty muutamaan kertaan aikaisemminkin. Lausuntoja on saatu muutama. ELY-keskus vaati meluselvitystä joka on teetetty ja osoittaa että ohjearvot alittuvat. Halutaan kuitenkin sallia meluaidan rakentaminen tarvittaessa.

Museovirasto on sitä mieltä ettei tähän perinnemaisemaan ja Klaavolan historiallisen tilakeskuksen viereen saa mitään rakentaa. Vastineessa todetaan että rakentamisen määrä on ymmärretty väärin ja että runkosyvyyttä rajoittamalla ja määräämällä verhoilumateriaalista pyritään pitämään huolta miljööstä. Lisäksi maakuntakaava velvoittaa tiivistämään näitä alueita. Mulle selitys kelpaa kyllä, ei se tilakeskuksen ympäristö tuosta miksikään enää mene.

Kotokartanon asemakaava

Palveluasumisen tarjontaa halutaan lisätä kaavoittamalla lisä ASE-oikeutta Kotokartanon tontilla. Tätäkin kaavaan on käsitelty muutamaan kertaan. Tämäkin on hyväksymisvaiheessa. Kotokartanoa remontoitaessa on huomattu että vanhan kaavan rakennusoikeus on ylitetty aika reilusti. Näinollen kaavaan lisätään rakennusoikeutta 2350 k-m2 eli n. 25% enemmän kuin aiemmin esitetyssä oli. Esittelijä kertonee mistä tässä on kyse. Muuten tämä on OK.

Kaunismäen asemakaava

Aseman liikenneympyrän viereiselle tontille laaditaan kaavaa rivitaloille ja pientoimistotiloille. Kaava on ollut nähtävillä ja nyt käsitellään lausuntoja. ELY-keskus haluaa että pohjavesialue otetaan huomioon. Tämä on ihan hyvä vaatimus joka onkin kaavamääräyksissä huomioitu. Museoviranomainen huomauttaa vanhasta Kulmalan talosta ja valittaa kun ei ole pyydetty lausuntoja. Vastineessa todetaan että Kulmalan talo on purettu vuonna 2008 ja että tämän johdosta kaava-alueella ei ole merkittäviä rakennusperintökohteita.

Sälinkään koulun suunnittelu ja rakentaminen

Tämä onkin mielenkiintoinen pykälä eikä vähiten siksi että itse asun Sälinkäällä. Tekninen lautakunta ja arkkitehti esittelevät Sälinkään koulun uudisrakennuksen piirrustuksia. Päätösesitystä ei ole joten on hankala etukäteen tietää mitä tässä kokouksessa päätetään tämän osalta. Jos kyse on vain tiedoksi merkittävästä asiasta jossa esitellään päätettäväksi tulevaa hanketta niin sehän on vallan erinomaista ja juuri sellaista toimintaa jota olemme peräänkuuluttaneetkin. Mielenkiintoista on myös kuulla minkälaiseen kouluverkkoon tämä hanke perustuu, nämä kun ovat olleet tapetilla viime aikoina eikä ole aina ollut aivan selvää miten homma etenee.

Suunnittelutarveratkaisu, Ohkolan kylä

Uusi mökki purettavan tilalle. Ei huomautettavaa.

Poikkeamispäätös, Sahan alue

Sahan alueella olevan tontin omistaja haluaa jakaa tontin kahtia, mihin tarvitaan poikkeamispäätös. Tonteista tulee riittävän kokoisia (minimi 1000m2) ja täydennysrakentaminen kelpaa kyllä joten suhtaudumme myönteisesti poikkeamiseen. Vastaava myöntävä päätös on annettu vuonna 2011 mutta se on rauennut jotan nyt tehdään uusi.

Poikkeamispäätös, ja rakennuslupa, Leppäniemi

Tontin omistaja haluaa rakentaa viiden paritalon sijasta neljä kolmen huoneiston rivitaloa. Asuntojen lukumäärä kasvaa hieman, ilmeisesti pienemmille asunnoille on paremmin kysyntää. Liittymäjärjestelyjä tarvitsee muuttaa semmoiseksi etteivät ne vastaa kaavamääräyksiä. Päätösesitys on puoltava ja mikä ettei.

Rakennuslupaa käsitellään samassa. Rakennuksissa on kaksioita ja kolmioita, lämmitysjärjestelmänä maalämpö. OK.

Matkapuhelinmaston poikkeuslupa

Sonera haluaa pystyttää kännykkämaston puistoon Riihenmäen koulun taakse. Myönteinen esitys.

Katualueen osto kunnalle, Isonniityntie

Isonniityntieltä ja Isonlähteentieltä ostetaan vajaan 3000m2 katualueita, jotka ovat kunnan rakentamisohjelmassa kuluvana vuonna.

Maankäyttölautakunnan lista 6.5.2015

Lista näyttää kohtuullisen kevyeltä. Alla asiat:

Hyökännummen koulun asemakaava

Hyökännummen koulun tonttia suunnitellaan. Alueelle osoitetaan rakennuspaikkoja koululle, päiväkodille sekä palvelutalolle. Muutoksia edelliseen käsittelyyn on tullut lähinnä liikennejärjestelyissä, myöskin kaavoitettavaa aluetta on laajennettu hieman jotta saadaan kunnon piha. Ympäröiviä teitä voidaan leventää jotta saadaan kevyen liikenteen väylät kuntoon. Kaavassa vaaditaan harjakatto kun ympäristön taloissakin on. Paperilla näyttä hyvältä, katsotaan miten kaavoittaja asian esittelee.

Suunnittelutarveratkaisu, Sälinkään kylä

Kesäasunto muutetaan vakituiseksi asunnoksi. Päätösesitys on myönteinen. Mitenkähän mahtaa käydä, tuleeko ELY-keskukselta taas haaste? Riippunee siitä kuinka monta vastaavaa tapausta on joille pitäisi tämän perusteella myös myöntää lupa muuttaa mökki asunnoksi, tätä tietoa meinaan kysyä. Jos tämä meinataan myöntää niin päätöksessä voisi ehkä erikseen perustella miksi tämä ei tuote kaavoitusta haittaavaa ennakkotapauksta.

Suunnittelutarveratkaisu, Ohkola

Pellolle rakentaminen on kunnassa kielletty joten päätösesitys on kielteinen. Nämä on vähän makuasioita mutta tasapuolisuuteen olisi pyrittävä. Pellolle rakentamisen kiellon perusteena on maisemakuvan vaaliminen. Olisikohan mitään muuta tapaa toteuttaa tämä kun kieltää kaikki?

Poikkeamispäätös / kiinteistö Aurinkorinne 505-407-4-203 / korttelin 442 tontti 1

Suurehko n. 2400 m2 tontti jaetaan kahtia. Poikkeamispäätös tarvitaan koska poiketaan vuodelta 1981 peräisin olevan asemakaavan ohjeellisesta tonttijaosta. Lisäksi nostetaan rakennusoikeutta hieman jotta molemmat tontit saadaan hyödynnettyä. Tiivistämistä keskustaan, hyvältä vaikuttaa ja esitys on myönteinen.

JP-Jonninen Oy:n rakennuslupahakemus

Neljän perheen rivitaloa Ohkolaan. Muuten hyvä mutta lämmitysmuotona on suora sähkö, kuka noita vielä rakentaa vuonna 2015? Kukaan kuullut lämpöpumpuista? Oikeasti Mäntsäläänkin tarvittaisiin oma ilmastostrategia jonka nojalla voisi näiltäkin vaatia enemmän, ei näitä yksittäisiä hankkeita voi lautakunnan päätöksillä kiusata.

Kivistöntie 4 rakennuslupahakemus, hoivakoti ja asuinkerrostalo

Tätä on käsitelty aikaisemminkin, päätösesitys tulee kokouksessa. Silloin kritisoimme parkkipaikkoihin varattavan alan suhdetta ulkoilualueisiin, saa nähdä onko muutoksia tullut.

Vastine Vaasan hallinto-oikeudelle annettuihin viiteen valitukseen

NCC:n Ohkolan soramontusta on tullut valituksia yksityishenkilöiltä kun AVI antoi luvat. Kertaamme jälleen penseän kantamme.

Maankäyttölautakunnan lista 11.3.2015

Kevyehkö lista tällä kertaa. Sälinkään osayleiskaavan käsittelyyn en osallistu, muut asiat alla.

Väinöntien asemakaavan muutos

Riihenmäentien ja Sälinkääntien risteyksessä on tontti joka on ennenkin ollut esillä. Nyt on kaavaa viilattu hiukan, ja saatu lausunto Mäntsälän Vedeltä. Tehokkuus on 0,35 mikä lienee aika maksimi näissä oloissa. Esitys ehdottaa että laitetaan nähtäville, mikäpäs siinä. Tiivistäminen on tervetullutta.

Viherkeidas -hankkeen rantakaava

Ohkolanjoen varteen olisi tulossa ryhmäpuutarha josta voi vuokrata palstan ja rakentaa pienen mökin. Alueen koko on n. 4 ha ja palstat olisivat 300-500m2 plänttejä. Osayleiskaavassa tämä on M-1 -aluetta eli maatalousmaata mutta ilmeisesti voidaan tulkita että viljelypalstat edustavat maatalouselinkeinon harjoittamista riittävässä määrin jotta tämä voitaisiin hyväksyä. Omistaja olisi halunnut rakentaa myös asuinrakennuksen mutta siihen ei myönnytä koska rakentamismahdollisuuksia ei ole. Muuten esitetään kaavan laittamista nähtäville. Tämähän käy!

Suunnittelutarveratkaisu, Hirvihaara

Hyvinkääntien liepeille tehdään omakotitalo ja varastotila. Rakentamismahdollisuus löytyy. ELY-keskus on huolissaan melusta koska paikka on 120 metrin päässä Hyvinkääntiestä ja siksi asettaa omia ehtojaan. Hirvihaaran kouluun on 2,6km matkaa josta vajaa kilometri Hyvinkääntietä, tämä kyllä vähän kerjää nillitystä jos tuonne sattuu joskus lapsiperhe asettumaan. Ei kuitenkaan riitä perusteeksi kieltää joten suostunemme hakemukseen.

Suunnittelutarveratkaisu, poikkeamispäätös, Ohkola

Sijainti hyvä keskellä kylää, olemassaoleva rakentamispaikka. Vanha asuintalo muutetaan varastoksi ja rakennetaan uusi omakotitalo tilalle. OK.

Suunnittelutarveratkaisu, Ohkola, lausunto Helsingin hallinto-oikeudelle

Lautakunta myönsi äänestyksen jälkeen luvan. ELY-keskus valitti hallinto-oikeuteen, perusteena että päätös oli periaatteessa kunnan hyväksymien periaatteiden vastainen koska se sijoittui peltoaukealle. Lisäksi sijainti on kyläalueen ulkopuolella mutta lähellä yleiskaava-aluetta. Alueeseen kohdistuu rakentamispainetta. Ensimmäinen kohta tarkoittaa että jos tämä lupa hyväksytään, pitää muutkin vastaavat hyväksyä koska maanomistajien tasapuolinen kohtelu.

Päätösesityksessä todetaan että ei lisättävää, mikä meinannee sitä että hallinto-oikeus kumoaa päätöksen.

As Oy Mäntsälän Kivistöntie 4 poikkeamishakemus, hoivakoti

Vanhusten palvelukoti olisi tulossa kunnantalon risteystä vastapäätä Kivistöntielle. Poikkeamislupa tarvitaan koska vaika AK-alueelle saakin palvelukodin periaatteessa rakentaa niin koska palveluja tarjotaan ulkopuolisille saattaa tästä tulla lisäliikennettä mikä taas pitäisi huomioida kaavassa. Lisäksi autopaikkavaatimusta 1 paikka/80m2 ei oikein tontille saa. Palvelukoti nyt ei autopaikkoja tarvitse asuintalon vertaa muutenkaan joten koitetaan mennä ASE-kaavan vaatimuksella 1 paikka/150m2, mikä kaavoittajan lausunnossa on myös todettu. Lupaehdoissa todetaan että asiaan palataan 5 vuoden kuluttua ja kaavanmukaiset paikat tulee rakentaa jos näyttää etteivät nyt rakennettavat riitä. Hyvä ratkaisu.

Mäntsälän kunnan tilahankkeiden toteutusohje

Tekninen lautakunta pyytää lausuntoa. Toteamme, että maankäyttöpalvelut on mukana uusia hankkeita käynnistettäessä jotta kaavoitus pysyy mukana. Lisäksi vastaisuudessa tulisi kiinteän omaisuuden kauppakirjat valmistella ja allekirjoittaa maankäyttötoimessa jotta Nummisten koulun tyyppisiä mokia ei enää pääsisi tapahtumaan. Maankäyttöpalveluita olisi myös konsultoitava jos tiloja jää käyttämättömiksi ennen myyntiä jos vaikka löydettäisiin kuitenkin käyttöä. Myöskin haluamme nähdä kuvat tulevista hankkeista hyvissä ajoin.

Ilmoitusasiat

Hallinto-oikeus on kumonnut taannoisen päätöksen jossa lautakunta myönsi luvan muttaa Hunttijärven rannassa oleva mökki asuintaloksi.

Maankäyttölautakunnan lista 11.2.2015

Omalta osaltani tämän vuoden kokouskausi alkaa vasta nyt. Alkuvuodesta ehti pari kokousta jo mennä, ensimmäisessä käsiteltiin lähes pelkästään Sälinkään-Soukkion osayleiskaavaa joten siihen en osallistunut ja toisen kokouksen aikaan olin sairaana. Tässä tulevan kokouksen asialista:

Sälinkään ja Soukkion osayleiskaava

Kaavaan tulleita vastineita käsitellään taas. Itse en tähän pykälään osallistu.

Suunnittelutarveratkaisu, Sääksjärvi

Maatilan talouskeskuksen yhteyteen rakennettava ns. sivuasunto. Nämä sallitaan rakennusjärjestyksessä kun rakentaminen on vähäistä (75m2) ja tulee olemassaolevaan pihapiiriin. Asia OK.

Suunnittelutarveratkaisu, Nummisten koulun

Nummisten vanha koulu myytiin ja nyt sitä ollaan muuttamassa asunnoiksi. Päätösesitys on myönteinen, ei tuota ole mitään syytä kieltää.

Rakennuslupahakemus, Koskenrannantie 2

Koskenrantaan tulisi kolme rivaria. Puurunkoisia elementtitaloja, katsotaan mitä tuleman pitää. Energialuokka on C. Pitää kysyä lämmitysratkaisusta. Jos ei energialuokat ala muuten paranemaan niin en keksi muita keinoja kuin rakennusvalvonnan. Normeista voi olla kyllä montaa mielta, esim. perinteisen hirsitalon rakentaminen on aikalailla mahdotonta nykynormeilla.

Ehdotus tien nimeämiseksi Taito Vainion mukaan

Pääsemme päättämän tien nimen. Seuratalon takaa menevä kävelytie nimetään Taito Vainion poluksi, tien nimeämisen aloite tuli Suomen Harmonikkaliitolta ja Mäntsälän Harmonikoilta. Lämmittää harmonikkamusiikin ystävän mieltä!

Lausunto Uudenmaan 4. vaihemaakuntakaavan luonnoksesta

Tämä on aika iso asia, kaavassa päätetään mm. logistiikka-alueista ja maakunnallisten tuulivoima-alueiden sijainnista. Logistiikan osalta esille varmasti nousee Malmin lentokentän tilanne. Sain itsekin kirjeen lentokentän säilyttämistä vaativalta yhdistykseltä ja tästä varmasti käydään keskustelua. Oma kantani lentokenttäasiaan on avoin, en usko että se mitenkään hirveästi työpaikkoja tuo kyllä.

Tuulivoimalalta vaaditaan 1km suojavyöhyke joten Uudellamaalla ei ihan hirveästi tuommoista tilaa ole. Mäntsälästä saattaisi hyvinkin löytyä alueita tuulivoimalle, harvaan asuttu ja pinta-alaltaan suuri kunta kun on. Mahtaako paikallista sähköyhtiötä kiinnostaa uusiutuvien käytön lisääminen? Tuulivoiman rakentaminen olisi kyllä rahan laittamista pankkiin monellakin tavalla.

Maankäyttölautakunnan toimintakertomus

Merkitään tiedoksi. Tilastoja: Maakauppoja tehtiin viime vuonna 26 kappaletta, 65ha raakamaata. Kustannus 2,2Meur. Vuokratuloja saatiin 330keur ja myyntiyuloja 1,1Meur. Valmiita asuntoja tuli 275kpl, joista 16% haja-asutusalueelle. Omakotitaloja tuli 127 kpl. Suunnittelutarveratkaisuja tehtiin 59 kpl, myönteisten ja kielteisten lukumäärät tulevat varmaankin kokoukseen.

Päivähoidon tilat syksy 2015

Päiväkodin tiloista on pulaa, joten Taikametsän yhteyteen tehdään toimenpideluvalla luontoesiopetusryhmälle kota ja aitaus. Amandan tapauksessa on jo vastaava ratkaisu tehty joten ennakkotapaus on olemassa. Saattaa kuulostaa jokseenkin luovalta ratkaisulta tilapulaan mutta perheiden palaute on ollut kiittävää ja kysyntää luontoeskariin olisi enemmän kuin paikkoja. Emme toki asetu vastustamaan tätä.