Väinöntien asemakaava
Sälinkääntien ja Riihenmäentien kulmassa oleva tontti jonka omistaja on kaavoittanut omalla kustannuksellaan, käsitelty muutamaan kertaan aikaisemminkin. Lausuntoja on saatu muutama. ELY-keskus vaati meluselvitystä joka on teetetty ja osoittaa että ohjearvot alittuvat. Halutaan kuitenkin sallia meluaidan rakentaminen tarvittaessa.
Museovirasto on sitä mieltä ettei tähän perinnemaisemaan ja Klaavolan historiallisen tilakeskuksen viereen saa mitään rakentaa. Vastineessa todetaan että rakentamisen määrä on ymmärretty väärin ja että runkosyvyyttä rajoittamalla ja määräämällä verhoilumateriaalista pyritään pitämään huolta miljööstä. Lisäksi maakuntakaava velvoittaa tiivistämään näitä alueita. Mulle selitys kelpaa kyllä, ei se tilakeskuksen ympäristö tuosta miksikään enää mene.
Kotokartanon asemakaava
Palveluasumisen tarjontaa halutaan lisätä kaavoittamalla lisä ASE-oikeutta Kotokartanon tontilla. Tätäkin kaavaan on käsitelty muutamaan kertaan. Tämäkin on hyväksymisvaiheessa. Kotokartanoa remontoitaessa on huomattu että vanhan kaavan rakennusoikeus on ylitetty aika reilusti. Näinollen kaavaan lisätään rakennusoikeutta 2350 k-m2 eli n. 25% enemmän kuin aiemmin esitetyssä oli. Esittelijä kertonee mistä tässä on kyse. Muuten tämä on OK.
Kaunismäen asemakaava
Aseman liikenneympyrän viereiselle tontille laaditaan kaavaa rivitaloille ja pientoimistotiloille. Kaava on ollut nähtävillä ja nyt käsitellään lausuntoja. ELY-keskus haluaa että pohjavesialue otetaan huomioon. Tämä on ihan hyvä vaatimus joka onkin kaavamääräyksissä huomioitu. Museoviranomainen huomauttaa vanhasta Kulmalan talosta ja valittaa kun ei ole pyydetty lausuntoja. Vastineessa todetaan että Kulmalan talo on purettu vuonna 2008 ja että tämän johdosta kaava-alueella ei ole merkittäviä rakennusperintökohteita.
Sälinkään koulun suunnittelu ja rakentaminen
Tämä onkin mielenkiintoinen pykälä eikä vähiten siksi että itse asun Sälinkäällä. Tekninen lautakunta ja arkkitehti esittelevät Sälinkään koulun uudisrakennuksen piirrustuksia. Päätösesitystä ei ole joten on hankala etukäteen tietää mitä tässä kokouksessa päätetään tämän osalta. Jos kyse on vain tiedoksi merkittävästä asiasta jossa esitellään päätettäväksi tulevaa hanketta niin sehän on vallan erinomaista ja juuri sellaista toimintaa jota olemme peräänkuuluttaneetkin. Mielenkiintoista on myös kuulla minkälaiseen kouluverkkoon tämä hanke perustuu, nämä kun ovat olleet tapetilla viime aikoina eikä ole aina ollut aivan selvää miten homma etenee.
Suunnittelutarveratkaisu, Ohkolan kylä
Uusi mökki purettavan tilalle. Ei huomautettavaa.
Poikkeamispäätös, Sahan alue
Sahan alueella olevan tontin omistaja haluaa jakaa tontin kahtia, mihin tarvitaan poikkeamispäätös. Tonteista tulee riittävän kokoisia (minimi 1000m2) ja täydennysrakentaminen kelpaa kyllä joten suhtaudumme myönteisesti poikkeamiseen. Vastaava myöntävä päätös on annettu vuonna 2011 mutta se on rauennut jotan nyt tehdään uusi.
Poikkeamispäätös, ja rakennuslupa, Leppäniemi
Tontin omistaja haluaa rakentaa viiden paritalon sijasta neljä kolmen huoneiston rivitaloa. Asuntojen lukumäärä kasvaa hieman, ilmeisesti pienemmille asunnoille on paremmin kysyntää. Liittymäjärjestelyjä tarvitsee muuttaa semmoiseksi etteivät ne vastaa kaavamääräyksiä. Päätösesitys on puoltava ja mikä ettei.
Rakennuslupaa käsitellään samassa. Rakennuksissa on kaksioita ja kolmioita, lämmitysjärjestelmänä maalämpö. OK.
Matkapuhelinmaston poikkeuslupa
Sonera haluaa pystyttää kännykkämaston puistoon Riihenmäen koulun taakse. Myönteinen esitys.
Katualueen osto kunnalle, Isonniityntie
Isonniityntieltä ja Isonlähteentieltä ostetaan vajaan 3000m2 katualueita, jotka ovat kunnan rakentamisohjelmassa kuluvana vuonna.
Ei kommentteja:
Lähetä kommentti