Maankäyttölautakunnan kokous 17.4.2013

Itse kokousosuus meni varsin sujuvasti. Koulutuksessa käytiin läpi paikkatietopalveluita, suunnittelutarveratkaisuja, ja kaavoitusprosessia mikä oli varsin mielenkiintoista. Lisäksi KUUMA-kuntien ympäristökeskuksen edustaja kävi esittelemässä ympäristökeskuksen toimintaa. Saimme mm. kuulla että paikkatietojärjestelmiä ollaan uudistamassa, nykyiset järjestelmät ovat aika vanhoja eivätkä oikein toimi yhteen. Tämä on vasta suunnitteluvaiheessa joten tarkempia tietoja ei tässä vaiheessa ollut.

Lisäksi keskusteltiin maankäyttöpalveluiden tehtävistä. Tässä kohtaa puhuttiin lähinnä kunnan maanomistusoloista ja niiden muutoksista. Tonttien vuokraus on kasvussa mikä on kunnan kannalta hyvä juttu kun se on tasaista tuloa. Tässä sivuttiin toki myös Yandexia mutta siitä kuullaan lisää myöhemmin.

Näiden jälkeen puhuttiin suunnittelutarveratkaisuista sekä kuultiin ympäristökeskuksen toiminnasta. Ympäristökeskuksen rooli on siis lähinnä se että se tekee laillisuusvalvontaa lupia myöntäessään. Sen vastuulla ovat ympäristönsuojelu ja ympäristöterveydenhuolto. Eli esim. jätevesiasetuksen valvonta mikä koskee myös kyien vesiosuuskuntia. Tässä kävi ilmi esim. semmoinen jännittävä seikka että lautakunta voi laittaa rakennusluvan ehdoksi liittymisen vesihuoltoon mutta silti rakentaja voi hakea vapautusta liittymisestä jonka taas myöntää ympäristökeskus.

Sitten kokoukseen. Suunnittelutarveratkaisut menivät suunnilleen keskusteluitta läpi esityksen mukaan, olivatkin selkeitä tapauksia. Seuraavassa kohtia joista käytiin keskustelua:

Kotokartanon asemakaavan muutos

Tämäkin meni läpi muutoksitta. Tontilla nyt olevan päiväkodin henkilökunta oli kantanut huolta joen läheisyydestä, todettiin että kaavamerkintä mahdollistaa päiväkodin mutta pakko ei ole tehdä. Yleisesti päiväkodin sijoittamista palvelutalon yhteyteen pidettiin hyvänä ajatuksena.

As. Oy Mäntsälän Ulrikan poikkeamispäätös ja rakennuslupa

Tämä hyväksyttiin jonkinlaisen keskustelun jälkeen. Keskustelua käytiin parkkipaikkojen siirron aiheellisuudesta, paikka olisi kenties mukavampi lapsille jos parkkipaikat sijaitsevat kaavan osoittamassa paikassa. Emme kuitenkaan ruvenneet asiasta liikaa ryppyilemään. Semmoinen lisäys tehtiin että rakentaja velvoitettiin suorittamaan mahdolliset vesijohtojen siirtotyöt omalla kustannuksellaan.

Louhintahiekka OY:n murskauslupahakemus, lausunto

Päätösesitys oli kielteisen lausunnon kannalla ja koitimme sitä hieman jyrkentää. Paikka on soramontulle sopimaton. Tästä tosin ympäristökeskus tekee päätöksen ja ainoa tapa joka sitovasti voisi vaikuttaa päätökseen on tilanne jossa luvan myöntäminen rajoittaisi tulevaa maankäyttöä tai kaavoitusta ja semmoista tilannetta ei tässä ollut kuitenkaan.

Lausunto NCC Roads OY:n louhinta-ja murskauslupahakemukseen

Samantyyppinen asia kuin edellä. Kovasti yritetään vastustaa kun 6 metriä pohjaveden pinnan alapuolelle kaivaminen ja montun täyttäminen jätemaalla ei tunnu kovin hyvältä ajatukselta. NCC:llä on jo lupa muuttaa pohjaveden virtauksia, sen on myöntänyt Aluehallintovirasto jo aikaisemmin joten siihen emme enää voi vaikuttaa. Taaskin pitäisi olla joku maankäytöllinen peruste jolla toimintaa voitaisiin oikeasti rajoittaa eikä semmoista nyt taaskaan ollut. Minkähänlainen talvivaara tästä saadaan aikaiseksi, ei tekisi mieli asua kovin lähellä jos vesi tulee kaivosta.

Lausunto ympäristönsuojelumääräysten luonnoksesta

Pöydältä. Tämä hyväksyttiin lopulta päätösesityksen mukaan. Keskustelu rönsyili aika lailla ja vaikutti että viranhaltijan innokkuuteen ympäristöasioissa suhtauduttiin hieman penseästi. Keskustelun jälkeen jäi kyllä olo että on oikeastaan ihan hyvä että ympäristönsuojelu ei ole luottamusmiesten käsissä.

Maankäyttölautakunnan lista 17.4.2013

Taas koulutusta, koko päivä mennään. Viimeksi kävi kokoustaminen aika rankaksi pitkän päivän jälkeen. Onneksi tällä kertaa lista on aika kevyt.

Asioihin:

Kotokartanon kaavamuutos

Terveyskeskuksen viereen tulee palvelutaloja. Emme asettune vastustamaan tämän mahdollistavaa kaavamuutosta.

Suunnittelutarveratkaisut

Näissä ei ole paljoa pohdiskeltavaa tällä kertaa: kesämökki, olemassa olevan palaneen rakennuksen purku ja uuden rakentaminen tilalle ja kyläalueelle rakentamista. Kaikkiin kanta lienee myönteinen. Onneksi näin sillä viimeksi näitä piti pähkäillä senkin edestä. Hajarakentaminen tulee kyllä pitkän päälle kalliiksi mutta hankala sitä on yksittäisissä ratkaisuissa vastustaa.

As. Oy Mäntsälän Ulrika

Rivitaloja ollaan rakentamassa YIT:n toimesta. Listalla on kaavamuutos parkkipaikkojen järkevöittämiseksi sekä rakennuslupa. Ihan hyvältä hankkeelta vaikuttaa, päätösesitys on molempiin kohtiin myönteinen ja kelpaa minullekin.

Louhintahiekka Oy:n kivenlouhinta- ja murskauslupahakemus

Louhos näkyy vanhalle tielle, mistä syystä päätösesitys on kielteinen. Tämmöinen kuoppa on aika ikävän näköinen joten päätösesityksen kannalla olen tässä vaiheessa.

NCC:n soramontun maa-aines- ja ympäristöluvan lausunto

Tämä on se laaja sorakuoppa joka näkyy moottoritieltä suunnilleen Kasvukäytävän kohdalla. NCC haluaa kaivaa soraa ja kiveä pohjaveden pinnan alapuolelta ja tuoda tilalle jätemaata. Päätösesitys on kielteinen. Kyseessä on tosin "vain" III-luokan pohjavesialue mutta kyllä sielläkin kaivoja on, ei tämmöisellä toiminnalla saa kenekään vesiä pilata.

Ympäristönsuojelumääräysten luonnos

Pöydältä. Tätä väännetään taas. Lautakunnassa aika monta maajussia että jos tätä alkaa äänestyttää niin tietää kuinka siinä käy. Elinkeinon harjoittamisen edellytykset tuntuvat menevän tässä suojelun yli. Edellisen kokouksen tiimoilta ei ole mitään uutta tullut joten katsotaan kuinka tällä kertaa käy. Tuusulassa se päätös joka tapauksessa tehdään.

Maankäyttölautakunta 13.3.2013

Aika pitkä päivä oli. Puolilta päivin aloitettiin lounaalla ja koulutuksella ja kokous päälle, kotona olin suunnilleen klo 22. Saimme käytöömme iPadit, joihin vastedes tulee kokousmateriaali sähköisenä. Ihan OK:lta vaikutti asiakirjanhallinnan ratkaisu. Tosin iPadin käytettävyydessä on omasta mielestäni toivomisen varaa kun siirtyminen eri sovellusten välillä on Android-laitteisiin tottuneena hieman hankalaa. Tarve on kuitenkin välillä tehdä muistiinpanoja ja välillä vilkuilla materiaaleja.Ei mitään ylivoimaista kuitenkaan, tottumuskysymys ehkä enimmäkseen.

Mutta sitten asiaan. Esityslista löytyy täältä.

Lausunto ympäristönsuojelumääräysten luonnokseen

Aluksi luonnoksen laatija KUUMAsta kävi pitämässä esityksen. Määräysten perusteena on mm. seuraavia seikkoja:

• Mäntsälän pohjavesivarat ovat aika pienet ja kasvava kunta vaatii yhä enemmän vettä. Siksi olemassaolevia varojen suojelu on varsin tärkeää
• Lannoituksen arvellaan aiheuttavan kohonneita nitraattipitoisuuksia joita esim. Saarella on jo mitattu. Tätä ei tietenkään ole mitenkään aukottomasti todistettu.
• 1-luokan pohjavesialueella olevia peltoja, joita määräys koskee, on varsin vähän. Levitystarpeet huomioiden alaa on reilusti. Toisaalta levitysrajoitus haittaa viljelykierron järjestämistä lohkoille.
• Poikkeuslupaa on mahdollista hakea jos pystyy osoittamaan ettei haittaa ole. Epäselväksi jäi minkälaisia todellisia kustannuksia osoittamisen järjestämisestä tulisi, toisaalta ympäristölupaan (joka on joissain tapauksissa levityksen ehtona) vaaditaan samankaltaisia selvityksiä jo nyt.

Ympäryskunnissa ollaan ottamassa tai on jo otettu vastaavanlaisia rajoituksia käyttöön. Toki tilanne vaihtelee kunnittain johtuen erilaisista olosuhteista.

Keskustelu oli lievästi sanoen vilkasta. Luomuviljelyn mahdollisuudet nousivat esille myös, koska siinä lannan käyttö on olennaista. Minulle ainakin jäi vielä epäselväksi tulisiko luomuviljely näillä mailla täysin mahdottomaksi. Esittelijä kuitenkin piti pohjaveden saantia luomuviljelyn mahdollisuutta tärkeämpänä.

Tässä asiassa on monia puolia. Itse olisin kallistumassa tiukemman suojelun puolelle. Aivan selvää on, että määräyksiä tarvitaan yleisesti ottaen ja koin myös että tässä nimenomaisessa tapauksessa rajoitukset vaikuttavat perustelluilta. Minulle ei jäänyt kuvaa, että viljelijöitä oltaisiin erityisesti kiusaamassa, vastaavia rajoituksia on kyllä muillakin aloilla. Lisäksi rajoitukset koskevat 0,7% Mäntsälän peltopinta-alasta.

Tämä jäi vielä pöydälle vielä seuraavaan kokoukseen johon mennessä laaditaan päätösehdotus.

Kilpijärven osayleiskaava

Tässä asiassa jääväsin itseni koska omistan maata kaavan valmistelua koskevalla alueella. Esittelijän päätösesitys kuitenkin hyväksyttiin. Esittelyssä olin läsnä, siinä demottiin mm. palautesovellusta johon voi kartalle merkitä erilaisia asioita. Sovellus oli hieman keskeneräisen oloinen mutta kovasti vakuuteltiin että se paranee vielä ennen käyttöönottoa.

Asemakaavan muutos keskustassa

Hyväksyttiin esityksen mukaan. Tosin arveltiin, että ELY-keskus saattaa antaa palautetta kevyen liikenteen järjestelyistä tontin liittymän kohdalla. Koska kaava on maanomistajavetoinen, ei kunta katso aiheelliseksi osallistua kustannuksiin joita mahdollinen em. liittymän muutos voisi aiheuttaa.

Taruman kaavamuutos / valitus

Hyväksyttiin esityksen mukaan. Tässä maanomistaja vaati omistamaansa tonttia kaava-alueeksi sekä oli huolissaan siitä että tulee naapureita. Todettiin että kunta kaavoittaa omia maitaan, maankäyttösopimuksella pääsee mukaan ja että kaava on ollut tiedossa jo pitkän aikaa.

Suunnittelutarveratkaisut

Näissä oli hankalia tapauksia. Lahdentien varteen Nummisiin sijoitettava biodynaamisen osuuskunnan kasvihuone/myyntivarasto sai luvan, vaikka päätösesitys oli kielteinen maisemasyihin vedoten. Katsottiin kuitenkin, että lähi- ja luomuruuan tuotannon tukemiseen vedoten lupa voidaan myöntää. Maisemallisesti ongelmallinen asia oli muovinen kasvihuone, sen paikasta oli käyty neuvotteluja mutta laihoin tuloksin, lisäksi ilmeisestikin myyntipaikka vaatii että kasvihuone on vieressä.

Varastohalli Ohkolassa sai luvan. Yleisesti ottaen maatalous- ja tuotantokäyttöön tuleville rakennuksille voi myöntää lupia aika vapaasti.

Omakotitalo Sääksjärvelle sai myös luvan. Tässä esitys oli kielteinen lupapäätös vedoten yhdyskuntarakenteen hajautumiseen. Lupa kuitenkin myönnettiin kun rakennuspaikka oli neljän uudehkon talon naapurissa. Arvelin ääneenkin, että tästä joudutaan vielä hallinto-oikeuteen mutta äänestin kuitenkin vastaesityksen puolesta. Nyt jälkeenpäin kyllä vähän harmittaa ja mietityttää tämä asia. Tämän vuonna 2008 julkaistun ympäristöministeriön selvityksen mukaan kuntatalouden kannalta kalleinta hajarakentamista on semmoinen joka "hallitsemattomasti laajetessaan muodostuu kunnallistekniikkaa ja palveluita vaativaksi asutukseksi." Tässä tapauksessa oli mielestäni piirteitä juuri tästä. Ongelmana päätöksenteon kannalta on se, että kustannukset eivät näy mitenkään itsestäänselvästi saman tien vaan tulevat pikku hiljaa ajan myötä. Tämä tarkoittaa että yksittäisellä päätöksellä ei juurikaan ole näkyviä taloudellisia vaikutuksia.

Nummisten valitus

Tämä palautettiin valmisteluun, koitetaan saada parempi ratkaisu aikaiseksi. Tämä on monipolvinen juttu jota on väännetty jo pitkään ja myönnän että osa yksityiskohdista jäi itselleni hieman hämäräksi.

Kiikkilän korttelin rakennuslupa

Hyväksyttiin esityksen mukaan.

Vuokra-asunnot OY:n rakennuslupahakemus

Hyväksyttiin esityksen mukaan. Tässä vaiheessa olin jo aika uuvuksissa enkä jaksanut ottaa energialuokkaa esille. Pääasia kuitenkin että saadaan korvaavia asuntoja purettavien talojen asukkaille.

Kokoomuksen aloite postinjakelun parantamiseksi

Palautettiin valmisteluun. Neuvotteluja käydään Itellan kanssa edelleen, toiveita on että asia ratkeaa neuvotteluteitse.

Maankäyttölautakunnan lista 13.3.2013

Ennen ensi kokousta on koulutuspäivä jossa perehdytään hieman asioihin sekä lakeihin joiden pohjalta päätöksiä tehdään. Oikein hyvä juttu, tulee tarpeeseen semmoinen kyllä! Sitten lista:

Lausunto ympäristönsuojelumääräyksistä

Pöydältä. Edelleen keskustellaan lietelannan levityksestä pohjavesialueilla. Tällä kertaa paikalle pitäisi tulla ulkopuolinen asiantuntija kertoilemaan lannanlevitysrajoituksista. Juttelin asiasta veljeni kanssa, hänellä on jonkin verran opintojensa kautta tietämystä aiheesta. Ei tuntunut pitävän levitystä ongelmallisina nykyisen kokoisilla tiloilla. Jos koko kovasti kasvaa niin asiaan voi olla syytä palata.

Toisaalta taas nämä tiukentuneet määräykset vaikuttavat lähinnä Keudan Saaren yksikön toimintaan ja poikkeamislupaa voi aina hakea, joten varovaisuus varmuuden vuoksi ei maksa kovin paljoa. Päätösesitystä ei ole, vaan se muodostetaan kokouksessa. Olisin taipuvainen hyväksymään edellisen esityksen mutta hieman veikkaan että muu lautakunta voi olla eri mieltä.

Kilpijärven osayleiskaavan osallistumis- ja arviointisuunnitelma sekä kaavoitusperiaatteet

Tässä kohtaa jäävään itseni ja poistun kokouksesta, koska omistan maata alueella jota kaava koskee. Kaavan pohjaksi on kehitetty eräänlainen vyöhykemalli jossa Sälinkään kyläkeskus on keskipiste ja vyöhykkeen edullisuus määräytyy etäisyyden kyläkeskuksesta sekä tiestöstä mukaan. Huomionarvoista on, että Soukkiota eikä Lukkoa ei ole kartassa lainkaan huomioitu, vaan Sälinkää on kaiken keskipiste. Arvaan että kaikki eivät välttämättä tästä pidä, saa nähdä miten käy. Kaikki toki riippuu siitä kuinka vyöhykemallia sitten sovelletaan, tästä voi toki tehdä OASin puitteissa palautetta ja kyselyä.

Asemakaavan muutos kortteli 448

Lahdentien varteen halutaan rivitaloja omakotitalotontille. Kaavassa aika pieni muutos joka kuitenkin parantaa tehokkuutta. Näissä Lahdentien varren taloissa on hieman jännittävää se että monellekaan ei ole omaa liittymää suoraan Lahdentieltä, vaan kulku tapahtuu yhden liitymän kautta kevyen liikenteen väylää pitkin omaan pihaan. Tässä tapauksessa liittymä tulisi muuttaa siten että Lahdentieltä pääsisi suoraan pihaan. Meluntorjunta hoidetaan sijoittamalla autotallit meluesteiksi.

Kiikkilän rakennuslupa

Tämä oli edellisessä kokouksessa laitettu pöydälle. Keskustan liikekiinteistöä ollaan laajentamassa ja edellinen kokous oli jättänyt asian pöydälle, nyt päätettävänä paremmin eväin. Uskoisin että menee esityksen mukaan.

Mäntsälän vuokra-asunnot OY:n rakennuslupa

Mäntsälän vuokra-asunnot rakentaa Kaunismäkeen kerrostaloja joihin olisi tarkoitus sijoittaa asukkaat purettavista taloista. 28 asuntoa, 1800m2. Energialuokka B, aijai! En usko että lupa kuitenkaan tähän kaatuu vaikka tekisi mieli hieman nillittää asiasta.

Suunnittelutarveratkaisut

Suunnittelutarveratkaisuja on haettu Nummisiin, Ohkolaan ja Sääksjärvelle. Tällä kertaa esittelijä on kielteisellä kannalla. Sääksjärven tapauksessa syy on että rakentaminen rajoittaa myöhempää kaavoitustyötä ja edistää yhdyskuntarakenteen hajautumista. Tästä voi kyllä olla samaa mieltä tosin kaavoitustyö on alkamassa näillä näkymin 2017 joten pitkään menee jos siihen asti rakentaminen käytännössä pysähtyy. Saapa nähdä kuinka käy.

Ohkolan tapauksessa kyseessä on varastorakennus (konehalli/tuotevarasto), joka tulee omalle rakennuspaikalleen. Tätä esitetään hyväksyttäväksi.

Nummisten tapauksessa kyseessä on myös varasto ja kasvihuone vanhan Lahdentien varteen. Tämä on vastatuulessa, koska kasvihuone ei sovellu maisemaan. Hm.

Näiden lisäksi on muutamia valitusasioita jotka ovat ilmeisesti olleet jo pitkään vireillä. Näistä on hankala ottaa tolkkua kun kesken tulee mukaan, pitää tyytyä tarkkailemaan tilannetta.

Atomeja

Ydinvoimasta riittää puhetta. Itse en kategorisesti vastusta ydinvoimaa, sitä pitäisi kohdella samoilla kriteereillä kuin muitakin energiantuotantomuotoja, hyötyjä ja haittoja punniten. Nykyään näyttääkin siltä että ydinvoima on yksinkertaisesti huonoa bisnestä.Tämä koskettaa myös kotikuntaani Mäntsälää, koska kunnan omistama Mäntsälän Sähkö on mukana Fennovoiman hankkeessa. Saksalaiset näyttävät tämän huomanneen jo.

Jos kohta osa puoluetovereistani suhtautuu ydinvoimaan hieman tunteellisesti niin tuntuu sitä tunteellisuutta olevan muuallakin, joskin hieman päinvastaiseen suuntaan. Vaikuttaa että jotkut päättäjät ovat jokseenkin rakastuneita näihin suuriin voimalahankkeisiin ja siinä sitten poltetaan rahaa oikein urakalla eikä aina muisteta miettiä onko tämä paras mahdollinen tapa käyttää kyseiset rahat.

Jos nyt välttämättä ydinvoimaa halutaan tehdä, niin itse näkisin, että pitäisi ottaa tavoitteeksi saada jokin neljännen sukupolven malli kehitettyä toimivaksi. Ydintekniikasta en paljoa ymmärrä mutta olen siinä käsityksessä että yleisimmät reaktorimallit ovat suunnilleen peräisin asevoimilta ja niiden suunnitelun lähtökohtana on ollut plutoniumin tuotanto asekäyttöön. Fiksumpiakin reaktorityyppejä on keksitty mutta niitä ei ikinä rahoituksen puutteessa tullut kehitettyä samalle asteelle kuin näitä PWR- ja BWR-malleja, jotka kai ovat toki myös rakennuskustannuksiltaan suht edullisia. Neljännen sukupolven reatorityyppejä on useita kehitteillä, monet niistä ovat ns. hyötöreaktoreita jotka periaatteessa pystyvät käsittelemään ja jopa käyttämään polttoaineena nykyisten reaktoreiden jätettä sekä toriumia joka on huomattavasti uraania yleisempi alkuaine. Tästä syystä polttoainekustannukset pysvät kurissa pidemmälläkin aikavälillä, uraani nimittäin loppuu jossain vaiheessa sikäli kun jostain avaruudesta ei löydy lisää (epätodennäköistä).

Vieläkään hyötöreaktoreja ei tuoteta teollisesti vaikka niitä joitakin käytössä onkin. Veikkaan myös, että uusien reaktorimallien hyväksyntäprosessit ovat jotain aivan tsaarinaikaisen byrokratian irvikuvia. Näin ollen hyödöstä ei ole ainakaan lähitulevaisuudessa jäteongelmaan ratkaisua, tuskin vähän pidemmälläkään aikavälillä koska käsittääkseni tutkimusrahat alalla on aika tiukassa. Näyttääkin siltä että ydinvoiman kehityksen tiellä on niin teknisiä kuin poliittisia ja kaupallisiakin kompastuskiviä. Tämä on hieman harmillista koska näen ydinvoimassa kaikesta huolimatta potentiaalia turvalliseksi, suhteellisen puhtaaksi ja aidosti edulliseksi energiantuotantomuodoksi. Tällä hetkellä se ei sitä kyllä ole.

Maankäyttölautakunta 13.2.2013

Ensimmäinen lautakunta on nyt takanapäin. Melkoisen jännittävä tilaisuus kyllä kun ei yhtään tiennyt mitä odottaa. Virallinen pöytäkirja tulee saataville vasta myöhemmin, lisään linkin tänne kun näin tapahtuu.

Yleisesti ottaen aika odottava tunnelma oli ensimmäisessä kokouksessa. Lautakunnassa on paljon valtuutettuja ja vaikutelmaksi jäi että jäsenet ovat yleisesti ottaen asiantuntevia ja vähintäänkin kiinnostuneita lautakunnan asioista. Edellisessä lautakunnasssa oli kuulemma vallinnut hyvä henki, toivotaan että se jatkuu.

Kysyin esityslistoista ja ne tulevat kyllä nettisivuille liitteineen.
Seuraavaksi asioihin, en käsittele ns. läpihuutojuttuja juurikaan.

Apposen kaava

Läpi meni esityksen mukaan. Kaavasta keskusteltaessa tuli todella miellyttävä yllätys: Joen rantaan merkitty palvelurakennus on varattu mahdollista kulttuuritilaa varten! Nyt pitäisi vain löytää taho joka sen toteuttaisi, kunnasta ei kyllä siihen ole uimahallihankkeiden ja muiden sellaisten kanssa. Muutenkin kaava on hyvä, sijainti on erinomainen ja se tuo kaivattua helpotusta erityisesti vanhusten asuntopulaan, sillä oletuksella että vanhustentalolle löytyy toteuttajataho. Päätösesitystä muutettiin sen verran että myös kunnan sallitaan rakentaa senioritalo. Näitä hyviä uutisia tosiaan laimentaa se että toteuttajia ei ole vielä.

Muuten keskusteltiin parkkipaikoista, senioritalon tapauksessa tukeudutaan terveysaseman parkkialueelle jota olisi tarkoitus laajentaa kerroksiin jotta se tukisi alueen muitakin palveluita.

Lämpövoimala

Voimalaa suunnitellaan yhdistämään Kapulin ja keskustan kaukolämpöverkot. Sen myötä joen rannassa sijaitseva maakaasulaitos jäisi varalle tai kenties jopa purettaisiin kokonaan. Paikalisten elinkeinonharjoittajien kannalta hyvä hanke, Mäntsälässä ei taida hakelaitoksia olla ennestään. Ilmastotasekin paranee ainakin tässä taulukossa esitetyllä tavalla. Polttoainetta kuluu kuorma-autollinen päivässä mikä tietysti pitää paikalle kuljettaa ja kuljetuksta tulevat haitat on syytä ottaa huomioon. Pienhiukkaspäästöt eivät nousseet keskustelun aiheeksi mutta ne eivät kyllä tämmöisissä moderneissa laitoksissa ole käsittääkseni olleet mitenkään ongelmallisia.

Hyväksyttiin esityksen mukaan.

Suunnittelutarveratkaisut

Päätettiin esitysten mukaan. Näistä ei juuri keskusteluakaan käyty.

Asunto-ohjelma 2012-2016

100 asuntoa puretaan, 200 rakennetaan tilalle mikäli kaikki menee putkeen. Toivottavasti tästä saa kuulla jonkinlaisia väliaikatietoja, Mäntsälässä tuntuu olevan pulaa kaikenlaisista asunnoista, olisi todella tärkeää saada hankkeet vietyä läpi. Nämä asunnot ovat siis Mäntsälän Vuokra-asunnot Oy:n rakentamia, osin ARA-rahoitettuja kohteita.

Kysyin suunnitelluista asemista, vastaus oli että tämän paperin aikaväli on sen verran lyhyt ettei tulevilla asemilla ole vaikutusta.

Ympäristönsuojelumääräysten luonnos

Pantiin pöydälle ja toivottiin esiteltävän paremmin tulevissa kokouksissa. Tämän asian ympärillä on jokin aivan bysanttilainen byrokratia, itselleni jäi hieman epäselväksi kuka tämän asian loppujen lopuksi päättää. Ilmeisesti Tuusulan kunnanvaltuusto.

Ymmärrettävästi asiasta keskusteltiin paljon. Lietelannan levityksen rajoitukset pohjavesialueella oli pääasiallinen keskustelun aihe, josta on väännetty jo pitkään. Oma asiantuntemukseni ei tosiaankaan riitä tämän kohdan arviointiin, pitää siis koittaa perehtyä. Periaatteena siis se että ympäristöstä huolehditaan mutta määräysten tulee perustua todennettuihin tutkimustuloksiin.

Ensi kerralla saadaankin sitten koulutusta, jännityksellä odotetaan sitä.

Maankäyttölautakunnan lista 13.2.2013

Maankäyttölautakunnan ensimmäinen kokous on keskiviikkona 13.2.  Laitan kiinnostavimpia kohtia alle ja koitan kirjoitella hieman ajatuksia niihin liittyen. Kirjoittaminen on itselleni apuväline jäsentää ajatuksia ja samalla tulee aiheeseen tutustuttua aivan eri tavalla.

En ole ollut yhteydessä muihin lautakuntalaisiin enkä edes paikallisiin Vihreisiin, nämä ovat pelkästään omia ajatuksiani. Asiallinen palaute ja keskustelu on mitä tervetulleinta!

Tätä kirjoittaessani (sunnuntaina 10.2.) ei esityslistaa ole vielä netissä. Koitan ottaa asian myös esille kokouksessa, mielestäni tässä on epäkohta avoimuuden kannalta katsottuna. Lisäksi liitteitä ei ole ollut lainkaan nähtävillä. Mielenkiinnolla kuulisin perustelut miksi ei ole, mitään salaistahan näissä ei käsittääkseni ole. Joskus voi toki olla muttta se ei liene syy olla laittamatta mitään liitteitä saataville.

Kenkätehtaan alueen asemakaavamuutos, ns. Apponen

Kaavan muutos on käynnistetty 2009. Alueelle on tulossa 9100 k-m2 asuntoja, työ-, toimisto- ja liiketiloja 1000k-m2, lisäksi 900m2 palvelurakennus (liiteri?). Kevyen liikenteen suunnitelma näyttää mainiolta, joen rantaan tulee väylä. Luulisin ettei tätä enää hämmennetä.

Lämpökeskuksen kaava

Mäntsälän sähkö suunnittelee Mustanmäen liepeille ilmeisesti hakelämpövoimalaa, kooltaan alle 10MW. Paikka on nykykaavassa merkitty lähinnä virkistys- ja maatalousalueeksi ja näinollen kaavamuutos vaaditaan. Paikka on siis motarin ja vesitornin välissä suunnilleen. Virkistyskäytön kannalta sijainti ei liene erityisen arvokas moottoritien takia. Liikenne on hieman kysymysmerkki, laitoksen koosta ei ole sanottu muuta kuin tuo "alle 10MW". Mitähän tuolla aiotaan lämmittää?

Luonnonolojen kohdalla on maininta liito-oravista(!). Muuten ei näytä olevan mitään erityisen vastustettavaa.

Suunnittelutarveratkaisut

Näitä tuntuu tulevan aika lailla. Näistä myös on tullut haasteita hallinto-oikeuteen kun lautakunta päättää kaataa virkamiehen päätösesityksen. Poikkeuslupia on aiemmin saanut maanomistajien tasapuolisen kohtelun toteutumiseksi, eli maanomistajat ovat saaneet tietyn määrän rakennuspaikkoja omistettavaan alaan perustuen. Olen siinä käsityksessä että tästä ollaan pikku hiljaa luopumassa kun halutaan tiivistää asutusta. Tämä yllättäen aiheuttaa aika paljon närää kylillä, olisikohan mitään tapaa hoitaa asia jotenkin niin että mahdollisimman moni olisi tyytyväinen? Tiivistäminenkin on kyllä tarpeen jotta kylät säilyvät elinvoimaisina, kyläkin saisi olla pyöräiltävän kokoinen.

Mäntsälän kunnan asunto-ohjelma 2012-2016

Tämä tulee lautakunnalle tiedoksi. Väestö kasvaa ja ikääntyy, jotain tarttis tehdä. Varaudutaan 3500 asukkaan kasvuun, 60% kirkonkylään ja 40% muualle. 200-400 asukasta vuodessa keskustaan ja 80-160 kyliin. 160 asunnon vuosivauhtia mennään. ARA-asuntoja 20% eli 32 asuntoa vuodessa. Vanhuksille tarvitaan lisäasuntoja varsinkin kun entiset palveluasunnot ovat jo aikansa eläneitä, samoin tukiasuntoja nuorille olisi tulossa lisää. Ensisijaisesti pyritään korvaamaan poistuva asuntokanta sekä saamaan erityisryhmien asiat kuntoon. Vaikuttaa ihan hyvältä mutta tässä vaiheessa en luota omaan perstuntumaan tässä asiassa. 

Lausunto ympäristönsuojelumääräysten luonnoksesta

Tätäkin on puljattu pitkään ja lausuntoja on saatu monelta taholta. Täytyy todeta että meikäläisen asiantuntemus tämän asian tiimoilta on hyvin vähäistä. Jos nyt oikein käsitin niin kunta olisi halunnut kiristää ympäristönsuojelumääräyksiä siten, että lietelannan levitys olisi kiellettyä pohjavesialueella ja suojakaistojen laidunnus myöskin. Lisäksi käytöstä poistettujen polttoainesäiliöiden puhdistus tulisi suorittaa tarkastusliikkeessä. Tätä on kuitenkin usean kierroksen jälkeen pyöritelty muotoon, jossa lietelannan levitys olisi kiellettyä ainoastaan I luokan pohjavesialueella. II-luokan pv-alueilla lietelannan levitys on sallittua kun huolehditaan pintahuuhtoumien estämisestä esim. multauksella. Nämä rajoitukset koskettaisivat jollain lailla yhtä (1) tilaa Mäntsälässä.

Lisäksi ehdotetaan hevosten laiduntamisen sallimista suojakaistoilla, perusteena se että sadonkorjuuvaatimusta pidetään hankalana ja Mäntsälässä on paljon pieniä, laitumettomia talleja joiden hevoset joutavat näitä laiduntamaan. Totaalikielto estäisi tämmöisen toiminnan, äkkiseltään salliminen kuulostaa ihan fiksulta idealta sikäli kun laidunnus itsessään ei vesitä suojavyöhykkeen alkuperäistä tarkoitusta. Päätösehdotus kelvannee.

Näiden lisäksi on vielä muutama ilmoitusasia. Täytyy myöntää että hieman jännittää kyllä ensimmäinen kokous!