Tekninen lautakunta 25.4.2017

Varsinainen jäsen ei pääse teknisen lautakunnan kokoukseen joten menen varana paikalle.
Tässä esityslista, löytyy myös täältä. Lyhyellä varoitusajalla tulee vähän niukkaa kommentointia.

Talousmetsien hakkuu- ja uudistamissuunnitelma vuodelle 2017

Teollisuusalueiden liepeiltä hakataan avohakkuuksi muutamia palstoja, yhteensä 136000 euron edestä. Aiemmille hakkuualueille istutetaan kuusta ja mäntyä, suunnitelman mukaan. 9 ha raivauksia ja taimikonhoitoa, hintalappu 6000 euroa.

Liittyminen aurinkosähkövoimaloiden puitesopimukseen

Aurinkovoimaloita tehdään yhteishankintoina ja liittyminen tulee edullisemmaksi kun liitytään jo nyt eikä vasta sitten kun toiminta on jo käynnissä. KL-Kuntahankinnat kilpailuttaa voimalan. Tämä on erinomainen juttu!

Sisäilmatutkimusten kilpailutus yhteishankintana

Sisäilmatutkimukset tehdään myös yhteishankintana, KuntaPro kilpailuttaa. Tässä sitoudutaan yhteishankintaan, se velvoittaa teettämään nämä tutkimukset kilpailutuksen tuloksen mukaisesti.

Päällystys- ja paikkaustyöt 2017, urakoitsijan valinta

Pietilänraitin ja Färjärinraitin kevyen liikenteen väylien urakoitsijan valinta

Näistä ei ole oikeastaan kerrottavaa. En kyllä ihan ymmärrä miksi voittajia ei julkisteta.

Lausunto Vuotavantien II kortteli 277 asemakaavaluonnoksesta

Lausunnossa todetaan että tonttirajaa tulisi tarkastella jotta voidaan varautua veden pinnan nousuun joessa, Mäntsälänjoen kunnostussuunnitelman toteutus kun saattaa semmoista vaatia. Ihan järkevä ehdotus.

Hyökännummen viheralueet

20000 euroa käytetään asukasyhdistyksen aloitteen mukaisesti. Aika pieni summa mutta kyllä silläkin jotain tekee.

Latopellontien leikkipuiston suunnitelma

Tätä on hankala kommentoida mitenkään. Leikkipuisto ja jäädytettävä pelikenttä tulossa, kustannusarvio 60000 euroa.

Kartanonraitin kevyen liikenteen väylän katusuunnitelman vahvistaminen

Suunnitelma on ollut nähtävillä eikä muistutuksia ole tullut. Kivistöntieltä Koulutielle tulee kevyen liikenteen väylä. Lisäksi Kivistöntien yli tulee lisää suojateitä, kunnantalon risteykseen sekä Kartanon raitin risteykseen. Tätä väylää pitkin saa kai ajaa myös tonteille. Kustannusarvio on 28000 euroa.

Talouden toteuma maaliskuu / Tekniset palvelut

Sekä tuotot että kulut ovat jääneet hieman alle käyttösuunnitelman, joten näiden suhteen ollaan ihan hyvillä teillä. Mielenkiintoista onkin tietää mistä nämä koostuvat.

Kunnanvaltuusto 24.4.2017

Vaalit tulivat ja menivät. Tulokseen pitää olla tyytyväinen, yksi lisäpaikka on hieno saavutus! Kuitenkin jos vertaa meidän kannatuslukujamme muihin ympäryskuntiin niin hieman jäljessä ollaan. Suuret kiitokset kaikille 79 minua äänestäneelle, tämä äänisaalis riitti varasijalle.

Tämän postauksen aiheena on kuitenkin kunnanvaltuuston kokous. Esityslista löytyy täältä, kokous myös striimataan nettiin josta voi seurata ihan livenä. Lista on melko kevyt.

Mäntsälän kunnan hulevesiohjelma 2015

Hulevesistä huolehtiminen tulee kunnan tehtäväksi ja näinollen verkosto siirtyy kunnan haltuun Mäntsälän Vedeltä. Samalla säädetään myös vuotuisesta hulevesimaksusta joka olisi esityksen mukaan 30 euroa vuodessa omakotitalolta asemakaava-alueella vuodesta 2018 eteenpäin eli takautuvasti ei olisi tulossa käyttöön. Päätösesityksessä ei kyllä mainita mitenkään hulevesiverkoston valmiutta tai olemassaoloa maksuperusteena, ainoastaan asemakaava-alue. Tuloa pitäisi tulla 200k vuodessa, minkähänlaista verkostoa sillä summalla oikeasti ylläpitää?

En kyllä nyt oikein lämpene tälle maksulle. Sitä kerätään asemakaava-alueilla joten se osaltaan heikentää kannustimia hakeutua tiiviin asutuksen yhteyteen kun tavoitteena tulisi päinvastoin olla yhdyskuntarakenteen tiivistyminen. Hulevesien kertymiseen tällä ei näillä näkymin ole juurikaan ohjausvaikutusta. Kerrostalotonteilla voisi olla vähintäänkin olla perusteltua se että oikeanlaisilla rakenteilla hulevesien valumia pienennetään jolloin maksulta voisi välttyä. Itse asiassa maksu pitäisi periä rakennusvaiheessa kun asukas voi vielä omilla ratkaisuillaan vaikuttaa asioihin jolloin olisi luonnollinen kannustin tehdä parempaa pihaa muutenkin. Karkeasti ottaen siis asvaltoidun tai muuten kovapintaisen pihan maksu voisi olla korkeampi kuin nurmikko- tai hiekkarakenteen koska tämmöisen osaltaan tasoittavat esim. rankkasateiden aiheuttamia huippuja.

Suvikedon ranta-asemakaavaehdotuksen asettaminen nähtäville / kaavaehdotuksen hyväksyminen

Maanomistaja haluaa käyttää asian valtuustossa. Päätösesitys on kielteinen ja tästä puhuttiin pitkään lautakunnassakin että tulisiko tätä kuitenkin puoltaa, hanke vaikuttaa asialliselta. Katsotaan minkälaista keskustelua syntyy.

Kaavoituskatsaus 2017

Esitellään kaavoitushankkeita, tämä oli lautakunnassakin taannoin käsiteltävänä. Ei lisättävää aihetta käsittelevään kokouspostaukseen.

Äänestysaluejako Mäntsälän kunnassa

Aluejakoon ei esitetä muutoksia, näillä mennään.

Valtuustoaloite terveyskeskusmaksujen poistamisesta

Vastauksessa todetaan että asia valmistellaan talousarviokäsittelyn yhteydessä jossa toivottavasti myös sotesta on enemmän tietoa saatavilla. Tämä ei ole käynyt edes lautakunnassa, erikoista.

Näiden asioiden lisäksi ilmoitetaan tämä jo alussa mainittu kunnallisvaalien tulos.

Maankäyttölautakunta 5.4.2017

Vaalihumun keskellä pitää vähän tehdä hommiakin. Esityslista on täällä.

Sälinkään koulun ja päiväkodin tarkennetut rakennustapaohjeet

Sälinkään kouluun sovelletaan kilpailullista neuvottelumenettelyä. Pohjaksi annamme rakennustapaohjeet, meille on luvattu luonnoksia nähtäväksi melko pian.
Listalla on kaikenlaista ulkonäköön liittyvää. Pitkiä yhtenäisiä rakennusmassoja tulee välttää samoin kuin suuria maantäyttöjä. Hirsi materiaalina luetaan erityiseksi eduksi! Harjakatto tulee olla, konesaumattua peltiä, ei kirkkaita värejä.

Katsotaan mitä näillä ohjeilla tulee, niitä voi kyllä tulkita monella tavalla kuten on jo monesti nähty.

Poikkeuslupa tonttijaon muutoksesta, Männikkö

Suuret tontit eivät ole menneet kaupaksi, ilmeisesti koska hinta perustuu rakennusoikeuteen. Tässä jaetaan tontteja pienempiin osiin jolloin rakennusoikeuskin pienenee, jopa kokoon 90m2 + 20m2 talousrakennus. Ilmeisesti näinkin pienille taloille on kysyntää tai sitten vaan koitetaan kepillä jäätä. Tontille voisi rakentaa myös paritalon jolloin yhteinen kerrosala säilyy. OK.

Poikkeuslupa tonttijaon muutoksesta, Taruma

Kuten edellisessä kohdassa myös Taruman suuria tontteja jaetaan pienemmiksi, tyyliin kahdesta suuresta tulee kolme pienempää. Rakennusoikeudet 110m2 tienoilla, muuten ohjeistus on samankaltainen kuin ennen. OK.

Rakennuslupa / Kaakkumäenraitti

Rakennuslupa rivitalolle Kaakkumäen raitilla, n. 600m2 yhteensä. OK.

Suunnittelutarveratkaisu, Ohkola

Rakennuspaikka on kyläalueella, siihen on kerran aiemmin tehty myönteinen ratkaisu joka on nyt vanhentunut. OK.

Suunnittelutarveratkaisu, Ohkola

Paikka on kyläalueella, rakentamismahdollisuus löytyy. OK.

Suunnittelutarveratkaisu, Ohkola

Hanke on Arola-Jokelanseudun kaava-alueella. Kaavassa on tuolla kohtaa MT-merkintä eikä kantatilalla ole rakentamismahdollisuuksia jäljellä. Kielteinen esitys.

Valtuustoaloite lapsi- ja nuorisovaikutusten arvioinnista päätöksenteossa

Tämä aloite palautettiin uudelle kierrokselle kun sitä oli alunperin käsitellyt vain sivistyslautakinta. Päätösesityksessä viitataan olemassaolevaan lainsäädäntöön ja todetaan että tarvetta erityisille toimenpiteille ei ole. Minua tämä ei aivan tyydytä, aloitteen tavoitteena kuitenkin oli että jollain tavalla nämä vaikutukset otettaisiin huomioon kaikessa kunnan toiminnassa jolloin kaavoituksen osaltakin pitäisi olla joku checklist joka käytäisiin läpi kaavoitushankkeiden yhteydessä.

Valtuustoaloite maa-alueen luovuttamisesta

Aloitteessa kaivattiin maata raviradalle. Päätösesityksessä todetaan että maata tarvittaisiin n. 13ha eikä semmoista tähän hätään oikein löydy. Hanke tulisi ottaa laajempaan poliittiseen käsittelyyn mistä olen ihan samaa mieltä.

Valtuustoaloite ydinkeskustan kehittämisestä

Aloitteessa toivotaan Lahdentien ottamista kunnan haltuun. Näin saataisiin lisää rakennusmaata ydinkeskustaan sekä miellyttävämpää ympäristöä motarin sijaan. Eli kyse on Lahdentien bulevardisoinnista. Kannatan ideaa kaupunkiympäristön näkökulmasta, tosin taloudelliset seikat tulee selvittää hyvin. Siihen on kyllä sitten saatava laadukasta rakentamista toteutumaan jos tähän lähdetään.

Maankäyttöpalveluiden toimintasäännön päivittäminen

Pähkinänkuoressa:
* MKL:n tehtäviin lisättiin lausuntojen antaminen ympäristöasioissa
* Kunnan omistamien peltoalueiden vuokrausperiaatteet
* joistakin pienehköistä vuokrauksista
* Kaavoitusjohtajalle oikeus päättää alle 1ha suuruisten yritystonttien vuokrauksesta ja myynnistä sekä alle 15v vuokrasopimusten teosta