Tekninen lautakunta 31.8.2016

Teknisen lautakunnan varsinainen jäsen Esko Tattari ei ole saapuvilla tänään joten olen hänen sijastaan teknisen lautakunnan kokouksessa. Lista onkin erittäin mielenkiintoinen, löytyy täältä

Pysäköintikielto Tuomipolulle / Oikaisuvaatimus

Viime kokouksessa laadittiin liikenteenohjaussuunnitelma johon on jätetty oikaisuvaatimus. Kieltomerkin perusteena on että pysäköinti polun päässä haittaa tontilleajoa. Oikaisuvaatimuksen syynä on taas asukkaiden ahtaat autotallitilat joihin ei mahdu kahta ajoneuvoa. Päätösesityksen mukaan oikaisuvaatimus tulisi hylätä ja itse olen samaa mieltä.

Koulutien katusuunnitelmien hyväksyminen

Suunnitelman mukaan Koulutie muutettaisiin pihakaduksi. Kivistöntien risteykseen korotus josta pihakatuna eteenpäin ja koulun kohdalle läpiajokielto joka siellä on jo nykyisin. Lisäksi viheralueita tukemaan pihakadunomaisuutta. Vaikuttaa minusta aivan hyvältä suunnitelmalta.

Färjärinraitin kevyen liikenteen väylän muutostyöt

Asemalta keskustaan kulkevaa kevyen liikenteen väylää kohennetaan mikä lähtökohtaisesti on erinomainen asia! Tämä on periaatteessa pääväylä, Mäntsälän oma Baana. Siihen nähden suunnitelma ei ole kovin kunnianhimoinen. Väylää levennetään jonkun verran sekä pyöräkaista erotetaan maalauksin, lisäksi pyörätie maalataan punaiseksi.

Pyöräily ja jalankulku ovat luonteeltaan täysin erilaisia liikkumismuotoja. Pyöräilijän ja jalankulkijan nopeusero on yhtä suuri kuin auton ja pyöräilijän, tästä näkökulmasta tulisi väyliäkin suunnitella. Tasoerottelu pyörätien osuuden ja jalankulkuväylän välillä parantaisi liikenneturvallisuutta. Tässä Liikenneviraston julkaisussa (sivut 40-41) koettiin maalierottelu kaikkein huonommaksi käyttäjien kannalta. Liikennevirasto on myös julkaissut toteutusohjeen. Pitää kysäistä miten liikennemäärät noilla tienpätkillä suhtautuvat tähän oppaaseen.

  • yhdistetty pyörätie ja jalkakäytävä on huono idea
  • Riihenmäentien ylitykseen pyörätien jatke sekä väistämisvelvollisuus-kyltin yhteyteen pyöräilijä -lisäkilpi kuten Yli-Ollilantiellä.
  • Sälinkääntien ylityksessä näkyy olevan suojatie, lieneekö näin vai voisiko siihen laittaa pyörätien jatkeen? Turvallisuuskysymys toki mutta korostaisi pyöräliikenteen ensisijaisuutta autoihin nähden. Voisikohan suojatien näkyvyyttä parantaa jotenkin tässä kohtaa?
  • Sälinkääntien reunassa oleva väylä levennetään 3m levyiseksi. Olisikohan tässä kohtaa mahdollista tehdä pyöräkaista ajoradan reunaan? Siinä on 40km/h nopeusrajoitus kuitenkin ja parantaisi jalankulkijoiden turvallisuutta. Yli-Ollilantien ylitykseen myös pyörätien jatke tiemerkinnäksi
  • Färjärinraitin osuuteen vahvempi erottelu pyöräilijöiden ja jalankulkijoiden välille, esim. nupukivinen raita jos tasoerottelu tai penger tulee liian kalliiksi. Pelkkä maalaus itse asiassa todennäköisesti huonontaa turvallisuutta. Pyöräilijät luulevat olevansa pyörätiellä ja ajavat siksi kovempaa

Muutosesitystä pukkaa siis.

Sälinkään koulun ja päiväkodin hankkeen keskeyttäminen

Sälinkään kouluhanke on lykkääntymässä koska saadut tarjoukset ovat liian kalliita mikä hankintalain mukaan riittää hankinnan keskeyttämisperusteeksi. Mikäs siinä, toivottavasti tästä opitaan jotain ja seuraava kierros onnistuu paremmin. En kyllä pidätä hengitystäni. Tässä pitää myös olla tarkkana siitä että keskeytyksellä on myös terveystarkastajan siunaus, muuten voidaan joutua parakkihankintoihin jos vanha rakennus menee käyttökieltoon.

Ensi kierrokselle mallia voisi ottaa vaikkapa Mallusjoelta johon vastarakennettu Järvikunnan koulu tehtiin elementeistä. Lisäksi kyläyhteisö sai olla mukana rakennushommissa mistä nyt ei varmaan rahallista säästöä tullut. Kokemus osallisuudesta on kuitenkin tärkeää ja sillä on suuri yhteisöä kohottava voima!

Talousarvio, henkilöstösuunnitelma ja investoinnit 2017 / Tekniset palvelut

Investointivauhti kyllä hirvittää, 30Meur vuonna 2017. Sälinkään koulu on 5M, tämä todennäköisesti lykkääntyy edellisen pykälän johdosta ja aikataulukin menee niiltä osin uusiksi. Suurin erä on Ehnroosin koulu, noin 10 miljoonaa.

Mäntsälän, Kirkkonummen, Nurmijärven ja Tuusulan kuntien yhteinen erittelemättömien yhdyskuntateknisten suunnittelu- ja rakennuttamispalveluiden puitesopimus

Tässä on valittu yhdessä muiden kuntien kanssa palveluntuottajia. Jos olen oikein ymmärtänyt niin kun puitesopimus on tehty niin näiltä nimetyiltä tuottajilta voi tilata pienempiä hommia ilman kilpailutusta.

Viranhaltijapäätökset ja annetut lausunnot

On tilattu mm. valtuustosalin työpöytien sähköistys, halvalla on saatu mutta jälkikin on sen mukaista. Ehkä ei otto-oikeuden arvoinen asia kuitenkaan.

Maankäyttölautakunta 24.8.2016

Pitkähkö lista kesätauon jälkeen. Tästä tämä taas lähtee! Löytyy täältä.

Sälinkään kaava, lausunto hallinto-oikeudelle

Saatan olla tässä asiassa esteellinen, pitää tarkistaa. ELY-keskus sekä muutama yksityishenkilö ovat valittaneet kaavasta. Yksityishenkilöt vaativat omien maidensa kaavoittamista asuinkäyttöön sekä vastustavat rakennusten suojelumerkintöjä.

ELY-keskuksen valituksessa sanotaan ettei noudata maakuntakaavan ohjausta eikä täytä MRL:n vaatimuksia mm. maanomistajien tasapuolisen kohtelun osalta. Vastine on mielestäni hyvä ja seikkaperäinen.

Asemakaava, Kapuli IId

Suunnittelualuetta laajennetaan hieman jotta soveltuu paremmin suunniteltuun käyttötarkoitukseen. Kaava oli nähtävillä viime kesänä ja nyt ollan hyväksymisvaiheessa. Vastineet sekä lausunnot eivät aiheuttaneet muita muutoksi kuin hulevesien hallintaan liittyvien merkintöjen lisäyksen.

Rakennuslupa rivitalolle, Peltolantie 21

Viisi kappaletta 76m2 asuntoja Peltolantien varteen. Tontti on aika nafti, noin 2000m2 mistä tulee hyvät tehot 0,25. Tiivistyvää kyllä mutta mielestäni vieläkin tiiviimpää pitäisi tuohon kohtaan saada.

Sälinkään vanhan koulun purkulupa

Purkulupaa haetaan Oitintien varressa sijaitsevalle Sälinkään vanhalle koululle joka on hakemuksen mukaan purkukuntoinen. Vaikuttaa siltä että osayleiskaavan suojelumerkintä on säikäyttänyt omistajan. Museoviranomaisen lausunto ei puolla purkulupaa.

Lupa kuitenkin ollaan myöntämässä, perusteella että kaava ei ole vielä lainvoimainen ja että korjaus tulisi suhteettoman kalliiksi. Kyllä se minunkin puolestani saa lähteä.

Hyökännummen uuden koulun rakennuslupa

Teknisen lautakunnan kanssa riidellään kattomateriaalista. Halutaan konesaumattu peltikatto koska vanhallakin puolella on. Tekninen vastustaa koska kustannukset kasvaisivat. Katsotaan kuinka käy.

Suunnittelutarveratkaisu, Sälinkää

Tontin omistaja hakee ratkaisua jotta voisi myydä tontin. Tontille on jo aiemmin kerran myönnetty lupa joka on nyt vanhentunut. Sijaitsee MT3-alueella jossa on vanha mitoitus voimassa. Yksi naapureista ei tahdo enempää rajanaapureita. Kun rakennusmahdollisuuskin löytyy niin esitys on myönteinen. Itsekin saisin uudesta asukkaasta naapurin ainakin maaseudun mittapuulla.

Suunnittelutarveratkaisu, Sääksjärvi

Omakotitalo, edullinen paikka, rakentamismahdollisuus löytyy. Myönteinen esitys OK.

Suunnittelutarveratkaisu, Ohkola

Vanhan ränsistyneen mökin tilalle halutaan uusi rakennus. Päätösesitys on kielteinen koska rakentamismahdollisuuksia ei ole ja vanhan rakennuksen katsotaan olevan siinä kunnossa ettei sillä ole käyttöarvoa joten uuden rakennuksen ei katsota olevan korvaavaa rakentamista. Tästä varmaan keskustellaan. Minusta tuo on aika metsässä joten olen päätösesityksen kannalla.

Suunnittelutarveratkaisu, Hautjärvi

Tämän hankkeen kohde on omakotitalo ja varasto/hallirakennus. Sijainti on keskellä metsää josta syystä päätösesitys on kielteinen. Olen samaa mieltä mutta saa nähdä miten tämä menee.

Lausunto hakemukseen eläinsuojan toiminnan laajentamiseksi, Sulkava

145 lypsävän navetta lantaloineen. OK.

Lausunto NCC Industry Oy:n ympäristölupahakemuksesta

Sama Ohkolan kierrätysterminaali jota on käsitelty monta kertaa. Edelleen olemme penseitä. Kaavassa ei ole EJ-1 -merkintää jota periaatteessa tarvittaisiin jätteenkäsittelyä varten. Ei puolleta vedoten maakuntakaavaan ja pohjaveden saastumisriskiin.

Oikaisuvaatimus maankäyttölautakunnan 8.6.2016 § 92 päätöksestä

Henkilö on sitä mieltä että naapurin rakentama talousrakennus laskee kiinteistön arvoa ja että tämä olisi kunnan korvattava koska henkilöä ei ole kuultu hankkeen aikana. Vastineessa todetaan että henkilöä on kuultu suunnittelutarveratkaisuun liittyen ja että rakennuslupavaiheessa ei uutta kuulemista välttämättä tarvita jos ei olennaisia muutoksia tule. Tuntematta taustoja tarkemmin on vähän hankala sanoa mikä on oikea ratkaisu.

Vastaus arviointikertomukseen 2015

Tarkastuslautakunnalta tulee pyyhkeitä kaavoituksen suunnittelusta ja aikataulutuksesta, samoin asunto-ohjelma on päivittämättä. Lupaamme pyhästi edistää näitä asioita tänä vuonna sekä toteamme että pyrimme tarjoamaan hyvää asiakaspalvelua toimimalla ketterästi ja joustavasti.

Eron myöntäminen rakennustarkastajalle

Rakennustarkastaja, joka on muutenkin viime vuodet ollut erilaisilla vapailla, eroaa. Myöntänemme eron.

Vihreä siirtymä pitää maaseudun elinvoimaisena

Synnyin ja kasvoin maatilalla. Traktorin kuskipukille istuin ensimmäistä kertaa 7-vuotiaana kun kerättiin heinäpaaleja pellolta. Lypsin lehm...