Maankäyttölautakunta 11.12.2013

Melko lyhyt kokous, pöytäkirja löytyy täältä. Kerran päästiin äänestämäänkin. Vuosi on vierähtänyt aika nopeasti. Laitetaan nyt vielä semmoinen kiistö tähän että tämä raportti perustuu ihan omiin muistiinpanoihini ja faktat pitää tarkistaa pöytäkirjasta kun se tulee tarkastettuna julki, toki korjaan sitten postauksen vastaavasti.

Mäntsälän Sähkön voimalaitoksen kaava

Päätösesityksen mukaan. Varaudutaan siis siihen että tulee toinen yksikkö. Liikenteen määrä lisääntyy mikäli näin tapahtuu. Sijainti on kuitenkin lämpövoimalalle edullinen eikä uskota ongelmia tulevan.

Kaunismäen kaavamuutos

Muutos oli loppujen lopuksi aika pieni, lähinnä muutokset joista edelliskerralla keskusteltiin on tehty. Lisäksi esittelijä muutti hieman esitystään siten, että liikenneympyrää voidaan laajentaa jos liikenne niin vaatii.

Ollilantien kaava

Tämä on siis vanhan neuvolan tontti. Kaava muutetaan niin että paikalle voidaan rakentaa nimenomaisesti puukerrostalo, tämä miellyttää.

Huvitien kaava

Sähkö-Poksin viereisestä alueesta on kyse. Asuntoja n. 200 asukkaalle, ideana keskustassa on se että tori ja Lahdentie ovat kaupallista aluetta ja tämä kuuluu sitten asutukseen enemmän. Hieman oli keskustelua liikennejärjestelyistä, Huvitietä olisi syytä pitää rauhallisena koska asutus. Lisäksi haluttiin säilyttää torin jokimaisema. Päätösesityksen mukaan mennään kuitenkin.

ELY-keskuksen valitus luonnonsuojelualueesta

Päätösesityksen mukaan mennään. Maanomistaja saa 10 vuoden laskennallista tuottoa vastaavan korvauksen suojelusta mutta se voi jäädä saamatta jos valitus menee läpi.

Poikkeamispäätös, Hautjärvi

Päätösesityksen mukaisesti myönnetty.

Poikkeamispäätös, Levanto

Tästä jouduttiin äänestämään kun tehtiin vastaesitys luvan myöntämiseksi ja vastaesitys voitti äänestyksen. Itse äänestin päätösesityksen puolesta, mutta ei tuo nyt mikään paha päätös ole vaikka näin menikin, sijainti on kuitenkin lähellä kyläaluetta. ELY-keskus sen todennäköisesti torppaa kuitenkin. Näistä rantatapauksista pitäisi tehdä periaatelinjaus kyllä muutenkin. Olen ollut jotenkin selkärankareaktiona vastaan tätä rantarakentamista oikeastaan ajattelematta asiaa kauheasti. Kuitenkin jos alueella on toimiva jäte- ja vesihuolto ja se liittyy luontevasti olemassaolevaan rakenteeseen niin miksipä ei?

Suunnittelutarveratkaisu, Ohkola

Ei rakennuspaikkoja joten kielteinen esitys. Tänne on tulossa osayleiskaava joten ehkäpä sitä kautta rakennuspaikka tulisi kun sijainti on kuitenkin ihan kohtuullinen. Esityksen mukaan.

Suunnittelutarveratkaisu, Saari

Kyseessä on talli joka on ollut myynnissä jo jonkun aikaa, nyt haettiin lupaa sille että talouskeskuksen saisi lähemmäs tallia. Hyväksyttiin, rahalla saa.

Suunnittelutarveratkaisu, Sälinkää

Hyväksyttiin, ei juuri keskustelua

Katu- ja puistoalueiden osto, Akselintie

Tässä on ollut päällekkäin meneviä asemakaavoja joten pakko ostaa pois. Näitä on ilmeisesti useampiakin. Aika hyvän hinnan saa maanomistajakin puistaan.

Maankäyttölautakunnan lista 11.12.2013

Edellisen kokouksen raportti jäi kirjoittamatta, pahoittelut siitä! Asiat menivät päätösesityksen mukaan, Isonniityntien kaavasta keskusteltiin jonkun verran mutta sekin hyväksyttiin kuitenkin.

Tässä kuitenkin seraavan kokouksen lista:

Lämpökeskus asemakaavan muutos ja laajennus

Mäntsälän sähkö haluaa kaavaan varauksen myös voimalan laajentamiselle. Lupa tulisi siis 2 alle 10MW:n voimalalle. Mikäs siinä.

Kaunismäki asemakaavan muutos

Uuden päiväkodin ympärille tulisi lisää parkkipaikkoja ja osa Kultasiivestä pihakaduksi. Palveluyritykset sallitaan, kevyt liikenne tulee 12-metriseksi laajenneen Kultasiiven varteen.

Ollilantien asemakaavan muutos, OAS

Vanhan neuvolan kaavaa muutetaan, osallistumis- ja arviointisuunnitelma laitetaan vireille. Tarkoitus on tiivistää, mikä on erinomainen asia. Muutoksen katsotaan olevan niin pieni että se voidaan hyväksyä ilman valtuustokäsittelyä.

Huvitien asemakaavan muutos

Sähkö-Poksin talon kaavaa muutetaan, ideana sallia kerrostalojen rakentaminen 100-150 asukkaalle. Samalla tarkastellaan joen rantaa johon tulisi kävelytie. Hyvä että tämäkin asia etenee, jokea voisi paremminkin hyödyntää. Toivottavasti siitä ei tule näiden asuintalojen takapihaa vaan tulisi perattua kaikkia hyödyttävään virkistyskäyttöön. Nyt laitetaan OAS vireille.

Valitus Uudenmaan ELY:n luonnonsuojelupäätöksestä

Kultahammasrannikko on vastatuulessa, aina ne ELY:n pirulaiset jotain keksii. Suojelupäätöksessä väitetään että asuinalue on mahdollista toteuttaa nykyisen kaavan puitteissa, vaikuttaa siltä ettei tätä nyt vaan haluta avata. En ihan täysin kannata päätösesitystä mutta en kyllä takuulla saa sitä kaadettuakaan.

Poikkeamispäätös ranta-alueella / Hautjärven kylä

Rantamökkiä halutaan laajentaa. Päätösesitys on myönteinen koska laajennus tapahtuu rannasta poispäin. WC:ksi vaaditaan huussia.

Poikkeamispäätös ranta-alueella / Levannon kylä

Tässä halutaan muuttaa mökki vakituiseksi asunnoksi. Päätosesitys on kielteinen koska siitä muodostuisi ennakkotapaus jonka perusteella muutkin vastaavat poikkeamiset olisi sallittava.

Suunnittelutarveratkaisu / Ohkolan kylä

Uusi asuintalo, emätilalla ei enää rakennuspaikkoja. Kielteinen päätösesitys.

Suunnittelutarveratkaisu / Saaren kylä

Uusi talo, päätösesitys myönteinen koska kyseessä on yli 10ha:n tila johon katsotaan voitavan rakentaa "tarpeellisia asuinrakennuksia".

Suunnittelutarveratkaisu, poikkeamispäätös / Sälinkään kylä

Kyläalueella sijaitseva hanke, huonokuntoisia osia puretaan uutta laajennusta rakennetaan tilalle. Ylitystä rakennusjärjestyksen mukaiseen rakennusalaan tulisi 9 m2, tähän suostunemme.

Katu- ja puistoalueiden osto kunnalle

Akselintien pää ja puistoalueet ostetaan kunnalle jotta saadaan rakennettua yhteys Jatilanraittiin. Korvaus on noin 30000 euroa, mikä johtuu siitä että ostettava alue on suurimmalta osaltaan tonttimaata. Pitää vähän kysellä miten näiden kanssa yleensä toimitaan.