Elokuun maankäyttölautakunnan kokousraportti

Helpohko kokous, asiat menivät aika lailla listan mukaan. Alla asiat joista käytiin enemmän keskustelua, yllättäen suunnittelutarveratkaisutkin menivät kokolailla sukkana.

Meijerin korttelin kaava

Keskusteltiin tästä paljon ja todettiin yhteinen tahtotila säilyttää meijerirakennuksen historiallinen henki. Kaavamääräys on jo nyt melko tiukka uudisrakentamisen ulkonäön suhteen mutta vielä tiukennettiin sitä vaatimalla katon kaltevuudeksi sama kuin meijerillä. Käytännössä kuka siihen ikinä haluaa rakentaa käy kuitenkin omat neuvottelunsa mutta lähtötason hyvä olla tiukka, tulee vähemmän yllätyksiä.

Nyt pitää hieman nostaa omaa häntää, ehdotuksestani tähän kohtaan merkittiin myös terveiset tekniselle lautakunnalle kiinnittää huomiota Osuustien kevyen liikenteen turvallisuuteen. Törmäsin Facebookissa aihetta käsittelevään addressiin ja tämä olkoon minun korteni tähän kekoon. Toivottavasti siitä on apua.

ELY-keskuksen oikaisuvaatimukset

Kuten arveltiinkin kyseessä oli tulkintaerimielisyys ELY-keskuksen ja kaavoitusjohtajan välillä. Katsottiin että kaavoitusjohtajan vastineet olivat riittäviä ja hyväksyttiin esityksen mukaan.

Vireuksen rakennuslupa

Katseltiin uusia suunnitelmia. Kovasti on ollut kiire tämän kanssa, yleensä on ollut tapana vilkuilla suunnitelmia jo siinä vaiheessa kun vuokrasopimusta tehdään mutta nyt näin ei oltu tehty, siitä sählinki. Lisäksi yhteydenpito suunnittelijan ja kunnan rakennustoimen välillä oli takunnut mikä oli omiaan lisäämään sekaannusta. Lupa hyväksyttiin.

Sälinkään talousrakennuksen suunnittelutarveratkaisu

Tässä kohtaa rapsautettiin rakentajaa 75% korotetulla maksulla kun rakennustyöt oli aloitettu ennen kuin lupaa oli edes haettu. Taloudellinen vaikutus ei liene suuren suuri mutta onpahan huomautettu.

Maankäyttölautakunnan lista 21.8.2013

Kesäloma on ohi ja sorvin ääreen taas. Vähän lähtee hitaasti tämä kirjoittelu liikkeelle, pahoittelut siitä että tämä tulee näin myöhään. Kyllä se taas siitä kun pääsee alkuun, täytyy sanoa että kesälomalla unohtui kaikki työasia, iPadin koodia myöten! Esityslista on täällä.

Meijerin korttelin asemakaavan muutosehdotus nähtäville

Meijerirakennuksen kaavaa muutetaan. Meijerin tontti varataan kaupoille, toimistoille, palveluille ja asumiselle,rakennuksen historia ja luonne säilytetään. Hyvältä vaikuttaa, näin tuntematta alueen historiaa, jollain saattaa olla sanansa sanottavana tästäkin asiasta.

Isonniityntien asemakaavan muutos

Tässä on kyseesssä luonnoksen ja osallistumis- ja arviointisuunnitelman nähtäville asettaminen. Tätä käsiteltiin jo kesäkuun kokouksessa, uppoavat ARA-talot puretaan ja tilalle puistoa ja päiväkodin paikka. Päättänemme asettaa suunnitelmat nähtäville.

Laurintien asemakaavan muutos

Tässä oli Vireuksen asemakaavan muutoksesta kysymys. Teollisuusalue muutetaan yleisten rakennusten alueeksi, rakennusoikeus ei muutu. OK.

DNA OY:n poikkeamislupahakemus matkapuhelintukiaseman ja laitetilan rakentamiselle

Linkkimastoa lykkää puistoalueelle koska 4G-verkko. Tästä on valitettu ja DNA on vastannut valitukseen. Valituksessa perustellaan että virkistysalue menee eikä virkistysalueelle saa rakentaa mastoa. No siksipä DNA hakee poikkeuslupaa.Valituksessa ollaan myös huolissaan linkkimastoon kertyvästä jäästä ja lumesta sekä radiosäteilystä. Minusta DNA:lla on ihan hyvä vastine valituksiin jonka perusteella olen valmis puoltamaan lupaa. Luulisi että asukkaille nopeampi netti kelpaa.

Poikkeamispäätös ranta-alueella, Sälinkään kylä

Ranta-alueen lupa jossa rakennetaan uusi vapaa-ajan rakennus palaneen tilalle. Poikkeuslupa tarvitaan koska uusi rakennus on metriä lähempänä rantaa kuin mitä kunnan rakennusjärjestys antaa myöten. Mennee läpi, tosin vaaditaan puuseetä. Mikäs siinä, saa nähdä vaan kuinka muu lautakunta suhtautuu tähän vaatimukseen.

Suunnittelutarveratkaisu, Hirvihaaran kylä

Vanhasta kaupasta tehdään paritalo. Päätösesitys on myönteinen enkä usko että kellään on mitään tätä vastaan, itselläni ei ainakaan ole.

Suunnittelutarveratkaisu, Saaren kylä, omakotitalon rakentaminen tilalle

1,5km päähän koulusta rakennettava uusi asuintalo, sijainti on hyvä ja laskennallisia rakennuspaikkoja on. Myönteinen esitys ja kanta.

Suunnittelutarveratkaisu, Sälinkään kylä, talousrakennuksen rakentaminen tilalle

Varastohallille haetaan lupaa, päätösesitys myönteinen ehdolla että näyttää suunnilleen samalta kuin viereiset rakennukset.OK.

ELY-keskuksen oikaisuvaatimus myönnettyyn suunnittelutarveratkaisuun Nummisten kylässä

ELY-keskus on tehnyt oikaisuvaatimuksen, perusteluna että alue on osayleiskaavassa merkitty maatalouskäyttöön eikä ole tehty poikkeamispäätöstä sekä rakentamisen hajautuminen. Lisäksi tasapuolisuuden vuoksi pitäisi sitten sallia muukin MT1-rakentaminen. Kaavoitusjohtaja selittää että maatilan pihapiiriin saa rakentaa tarpeellisia asuinrakennuksia ja tästä on kyse. Vaikuttaa muotoseikkaan takertumiselta. Katsotaan kuinka keskustelu etenee.

ELY-keskuksen oikaisuvaatimus myönnettyyn suunnittelutarveratkaisuun Nummisten kylässä

Toisessa oikaisuvaatimuksessa Pohjolan Ykkösraivaus Oy on saanut luvan rakentaa halli -ja konttorirakennuksen, yhteensä 675k-m2. ELY-keskus valittaa jälleen että lupa on myönnetty kaavamerkinnän vastaisesti, tässä tapauksessa M-2 joka sallii maa- ja metsätalouden ja niihin liittyvien sivuelinkeinojen rakennuksia. Oli katsottu että tilalla harjoitettava toiminta täyttää kaavan vaatimukset kun se on maa-ainesten myyntiä.

Vireus Oy:n rakennuslupa

Tämä on jäähallin viereen nouseva kuntosali jota käsiteltiin jo aikaisemmin tänä vuonna. Suunnitelmia on muutettu halutun mukaisesti, on harjakattoa ja muita yksityiskohtia. Jokohan tämän voisi hyväksyä?

Oikaisuvaatimus, vapaa-ajan asunto Saarella

Saarelle on rakennettu mökki ilman lupaa, tätä vaaditaan nyt purettavaksi. Tästä on aikanaan evätty ratkaisu vedoten maanomistajien tasapuoliseen kohteluun. Nyt haetaan uutta lupaa mutta ei esitetä mitään erityisiä syitä tueksi. Surettaa mutta minkäs teet.

Uhkasakko

On rakennettu aitta johon myöhemmin on tehty luvatta tulisija sekä vesijohto ja viemäröinti. Uhattiin sakolla jos ei muuteta takaisin alkuperäiseen käyttöön, nyt muutokset on tehty: piippu purettu pois ja jätevesiselvitys on jätetty.

Tämmöistä tällä kertaa. Kokousraporttia tulee taas kokouksen jälkeen.

Vihreä siirtymä pitää maaseudun elinvoimaisena

Synnyin ja kasvoin maatilalla. Traktorin kuskipukille istuin ensimmäistä kertaa 7-vuotiaana kun kerättiin heinäpaaleja pellolta. Lypsin lehm...