Kunnanvaltuusto 19.12.2017

Valtuusto kokoontuu viimeisen kerran tänä vuonna. Esityslista löytyy täältä. Kokouksessa on oikeastaan vain kaksi varsinaista päätösasiakohtaa, näiden lisäksi on pari aloitetta.

Hallintosääntö

Kunnan hallintosääntö on vallankäytön kannalta kunnan tärkein asiakirja sillä se määrittelee mm. lautakunnat ja niiden toimivallan rajat. Tämä versio on voimassa vain lyhyen aikaa, kokonaan uudistettu versio tulee uuden valtuuston käsiteltäväksi.

Tähän kohtaan tullaan esittämään muutamia muutoksia. Toimien perustamiseen liittyviin valtuuksiin tullaan esittämään mallia jossa toimialajohtaja voisi palkata henkilön toimeen määräajaksi enintään kuudeksi kuukaudeksi ja palkkausperusteiden muutokset tulee aina käsitellä TVA-ryhmässä. Kunnanhallituksen esityksessä raja on vuosi ja palkkausperusteiden muutokset laitetaan TVA-ryhmään tiedoksi.

Tämä siksi että kun kerran tämä hallintosääntö on voimassa sen puoli vuotta niin pitemmät sopimukset on syytä mennä demokraattisesti lautakunnan kautta.

Kuntastrategia

Kuntastrategiaa on jumpattu pitkin vuotta useampaan otteeseen ja nyt olisi tarkoitus hyväksyä uusi versio. Parhaimmillaan strategia olisi kunnan toimintaa ohjaava paperi mutta koska asia on poliittinen niin sisältö on sen mukainen. Halutaan kaikkea hyvää eikä varsinkaan jätetä mitään pois.

Strategiaa toteutetaan erilaisilla ohjelmilla joiden lyhyet kuvaukset löytyvät täältä. Muutamia huomioita, strategiassa viitataan “digiloikan” suhteen E-Mäntsälä (for real!) -nimiseen asiaan. Vastaavaa ohjelmaa ei näytä vielä olevan joten tämän asian sisältö jää hieman hämäräksi. Ilmeisesti on alustavasti kuitenkin tarkoitus huolehtia tietoverkon kattavuudesta ym. infraan liittyvistä asioista sekä tarjota kuntalaisille palautekanava. Toivottavasti tänne mahtuu muutakin.

Ilmastoon liittyvää ohjelmaa ei erikseen ole mikä on sääli. Energiansäästöohjelma kyllä löytyy ja hyvä niin.

Tähän paperiin tuskin tehdään mitään isoja muutoksia enää vaikkei hirveästi villoja nyt olekaan.

Hyvää joulua kaikille!

Valtuusto 28.11.2016

Valtuuston kokous alkaa juuri. Tämä kokous on pyhitetty lähestulkoon talousarviolle.

Talousarvio

Kokonaisuutena talousarvio näyttää varsin hyvältä. Kaikki tärkeimmät tunnusluvut ovat suunnilleen kohdallaan ja ylijäämää jäisi melkein 2Meur.
Muutamia kysymyksiä kuitenkin heräsi. Nykyisellään Yleishallinnon alla on 17000 euroa avustuksia jotka liittyvät ymmärtääkseni kansalaistoimintaan, KJ:n esityksessä on tässä pykälässä lisäystä 8000 euroa. Miksi summa on täällä eikä sivistyspalveluiden alla?
Monitoimitalon valvoja on kuulemma tehnyt hyvää työtä joten siihen esitetään 50k määrärahalisäystä teknisen toimialan kiinteistöpalveluiden alla. Aivan hyväksyttävissä on tämä talousarvio.

Panttikirjojen vapauttaminen

Vuokra-asuntojen panttikirjoja vapautetaan jotta voi hakea lisärahoitusta.

Valtuuston koko

Valtuuston kooksi esitetään 43 henkilöä. OK.

Keskusvaalilautakunnan vaali

Orre eroaa, tilalle tulee uusi henkilö. OK,

Mäntsälän kunnan valmiussuunnitelman yleinen osa

Myönnän että tähän en ole ehtinyt perehtyä. Ei ole myöskään kuulunut mitään vastalauseita joten luulisin että menee yksimielisesti läpi.

Valtuustoaloite Livelähetyksistä

Teimme valtuustoaloitteen valtuuston kokousten streamauksen jatkamisesta. Vastauksessa todetaan että kilpailutettu on ja päätöstä jatkamisesta kaivataan. Aloitetaan siis jo ensi kokouksesta jos saataisiin semmoinen kirjattua tähän pykälään.

Valtuuston kokousajat

OK, tässä ei nyt ihmeempää ole.

Takauksen myöntäminen Vuokra-asunnot Oy:lle

Vuokra-asuntojen tilanne näyttää hieman ikävältä. Seuraavassa pykälässä päätetään tilintarkastuksen tekemisestä yhtiössä joten tämä menee nyt läpi.

Vastaus kysymykseen Vuokra-asuntojen toiminnasta

Vastauksessa todetaan että suoritetaan Kivistöntien hanketta koskeva erillinen tarkastus jonka jälkeen päätetään onko syytä erityistilintarkastukselle. OK.

Maankäyttölautakunnan lista 23.11.2016

Esityslista löytyy täältä.

Lempelä II asemakaavan muutos

Kaava asetetaan nähtäville. Liedontien ja Riihenmäentien kulmaan tulisi nelikerroksisia kerrostaloja sekä enintään kaksikerroksisia rivi-, luhti- tai kerrostaloja. Pieniä asuntoja koska niille on kysyntää. Yhteensä asuntoja tulisi 55-70 tällä kaavalla.

Isonniityntie asemakaavan muutos

Päiväkotia ei Isonniityntielle tullut joten koitetaan sitten pieniä omakotitaloja. Kunnanhallitus hyväksyy, suoraan ehdotuksena nähtäville.

Viertolankulman asemakaavamuutos, hyväksyminen

Kaava on ollut nähtävillä eikä huomautuksia ole ihmeemmin tullut joten esittänemme kaavan hyväksymistä.

Männikkö III rakentamistapaohje kortteleihin 1226-1228 16

Kolmosvaiheen rakentamistapaohjeistus. Harjakatto, puuverhoilu sekä julkisivujen värit on määritelty tässä.
Vaikuttaa melko tiukalta setiltä, Männikkö II:ssäkin näistä tingittiin kun meinasi tontit jäädä käsiin. Katsotaan.

Rakennuslupapäätös AS OY Mäntsälän terassitalot

Apposen viereiselle tontille lupaa hakee kaksi kappaletta terassitaloja, yhteensä 38 asuntoa. Pysäköinti tulisi kellariin kannen alle josta hissi suoraan asuinkerroksiin. Kaavaan nähden haetaan poikkeuksia räystäskorkeuteen sekä rakennuksen sijaintiin 4m lähempänä tontin rajaa.
Näyttää hyvältä minun mielestäni.

Kaksi suunnittelutarveratkaisua, Soukkio

Kantatilalla on vaadittavat rakentamismahdollisuudet joten päätösesitykset ovat myönteisiä.

Suunnittelutarveratkaisu, Sälinkään kylä

Pihatto ja lantala, ei huomautettavaa.

Kuntalaisaloite / Pulkkamäki Hyökännummelle

Hyökännummen asukasyhdistys esittää pulkkamäen rakentamista. Vastineessa todetaan että pulkkamäen voisi rakentaa puistoalueelle mutta kaavassa ei semmoista ole osoitettu. Muutenkin rakentamisesta vastaa tekniset palvelut. Vähän erikoista, kyllä minusta kaavoittamattomalle maalle voisi pulkkamäen aivan hyvin tehdä. Lähteehän se pois kun maalle tulee muuta käyttöä.

Kuntalaisaloite / Koirapuisto Hyökännummelle

Vastineessa todetaan ettei koiratiheys ja näin ollen puiston käyttöaste oikein perustele investointia. Yleensä koirapuistoja on yksi n. 10000 asukasta tai 1000 koiraa kohti, Hyökännummella asukkaita on vajaa 3000 ja koiria 590.

Kaavoitusjohtajan sijainen

Sijaiseksi edellisen kerran päätetty Lundell jäi eläkkeelle joten päätämme että sijaisena voi toimia maankäyttöinsinööri.

Kunnanvaltuusto 31.10.2016

Esityslistalta löytyy paljon asioita, mm. lausunto SOTE-uudistuksesta. Itse lista löytyy täältä.

Lausuntopyyntö hallituksen esitysluonnoksesta eduskunnalle maakuntauudistukseksi ja sosiaali- ja terveydenhuollon järjestämisuudistukseksi sekä niihin liittyviksi laeiksi

Kunnan lausunto on varsin kriittinen ja näyttää minun silmiini varsin hyvältä. Tiivistetysti lausunnossa todetaan että:
* kustannussäästöistä ei ole mitään takeita, kaikki merkit viittaavat päinvastaiseen suuntaan. Pelkästään muutoksen aiheuttama lisäkustannus on valtaisa.
* terveyden ja hyvinvoinnin edistämisen tehtäväkokonaisuus joka on jäämässä kunnalle on epäselvä ja tulee kirjata lakiin tai vähintään sopimukseen
* valinnanvapautta ajetaan kuin käärmettä pyssyyn, lausunnon mukaan tulisi ensin saada palvelut toimimaan ja sitten vasta miettiä valinnanvapautta. Samalla pitää huolehtia niistä jotka syystä tai toisesta eivät kykene valinnanvapauttaan käyttämään. Itse olen tästä ihan samaa mieltä, Kokoomuksen toiminta tässä haisee pitkälle.
* Demokratia ei toteudu tasaisesti kaikkialla koska maakunnat ovat eri kokoisia. Tämä koskee erityisesti Uuttamaata.
* Muutenkin Uusimaa pitäisi pilkkoa pienempiin alueisiin. Ehdotuksessa alueita on neljä: Pääkaupunkiseutu sekä Itä-, Keski-, ja Länsi-Uusimaa. Tässä kohtaa näyttäisi vähän siltä että pidetään kiinni siitä mitä on ennenkin ollut, tämä aluejako ei välttämättä ole optimaalinen. Kolmekin voisi riittää.

Lausuntopyyntö hallituksen esitysluonnoksesta laiksi sosiaali- ja terveyspalveluiden tuottamisesta

Tässä kohtaa annetaan toinenkin lausunto SOTEen liittyen, tällä kertaa liittyen palveluntuottamislupiin liittyvään rekisteröitymiseen sekä valvontaan. Lausunnossa todetaan että on ilman muuta järkevää että kaikkien palveluntuottajien tulisi rekisteröityä samoilla ehdoilla ja arvioinnilla. Kriteerejä ei kuitenkaan esityksestä löydy. Pelkkä ehtojen olemassaolo ei myöskään poista toimintakulttuurin ja kouluttautumisen vaikutusta mitä esityksessä ei ole huomioitu. Lausunnossa toivotaan myös että tiedotus sekä parhaiden käytäntöjen omaksunta kuuluisivat tämän alle.

Tässä esityksessä varmaankin halutaan antaa tilaa innovoinnille. Siinä onkin mielenkiintoinen soppa kun koitetaan naittaa yhteen potilasturvallisuutta ja uusien toimintamallien kehittämistä. Toki sitä tehdään nytkin jatkuvasti.

Mäntsälän osavuosikatsaus 2/2016

Toimintatuotot elokuun lopussa 17,7Meur, toimintakulut 84,4Meur. Verotulot ja valtionosuudet ovat 73,3Meur, toimintakate -66Meur. Esityslistassa on virhe, siinä on toimintakuluiksi laitettu ilmeisesti ennustettu 91,2Meur. Löperöä valmistelua!

Korkokuluja on puoli miljoonaa bujetoitua vähemmän mikä esitetään vähennettäväksi korkomenojen momentilta.

Kiinteistöveroprosenttien määrääminen vuodelle 2017

Vuonna 2016 veroprosentit olivat:
* yleinen 1,3%
* Vakituinen asunto 0,6%
* Yleishyödyllisiltä yhteisöiltä veroa ei peritä.
* Rakentamaton rakennuspaikka 3%

Esityksenä on muuten sama paitsi rakentamattoman rakennuspaikan vero nostetaan 4,3% mihin nyt on mahdollisuus.

Myös muita veroprosentteja olisi mahdollista tarkastella, yleinen kiinteistövero voisi ensi vuonna olla välillä 0,93-1,8% ja vakituinen asunto välillä 0,41-0,9%. Kytkös yleisen ja vakituisen asunnon välillä on poistettu joten ne voivat määräytyä toisistaan riippumatta päinvastoin kuin ennen. Minusta yleistä voisi korottaakin vähän.

Tuloveroprosentin määrääminen vuodelle 2017

Kunnallisveroprosentiksi esitetään 20,50%. Miksei esityslistassa ole mainittu edellisvuotta?
Minusta veroja voisi kiristää jos näyttää että talous on menossa kuralle muuten kuten meitä on jo pitkin vuotta valistettu sen sijaan että aletaan juustohöylätä palveluita. Tosin veroprosentti on osa kriisikuntamittaristoa ja siinäkin aletaan olla melko lähellä kriteeristön täyttymistä.

Vuoden 2016 talousarviomuutos / sivistyspalvelut

Siiretään tietohallinnon kuluja hallintopalveluista sivistyspalveluihin. En nyt ole ihan varma miksi näin menetellään mutta on toki hyvä asia jos sivistyspalvelut saa enemmän vaikutusvaltaa tietohallintoonsa.

Hallintosäännön edellyttämät periaatteet kunnan kiinteän omaisuuden luovuttamisesta ja vuokralle antamisesta / Männikkö II, Taruma sekä kunnan muut asunto-, liike- ja yritystontit

Tonttien hinnat tulee vahvistaa valtuustossa. Tätä asiaa käsiteltiin maankäyttölautakunnassa aiemmin. Tiivistettynä, pienten tonttien hintaa hieman nostettiin ja suurten laskettiin suhteessa edelliseen hinnoitteluun koska suurten tonttien kysyntä on vähän verkkaista ja menekkiä halutaan tukea hinnoittelua uudistamalla.

Mäntsälän kunnan asunto-ohjelma 2017-2020

Myönnän että tähän asiaan olisi pitänyt perehtyä paljon paremmin. MAL-sopimus sääntelee aika paljon tavoitteita. Kunnan käytettävissä olevista työkaluista mainitaan Vuokra-asunnot ja kaavoitus.

Ikääntyneiden asumispalvelut saavat paljon palstatilaa tässä, se on nopeiten kasvava ikäryhmä joka hakeutuu keskustaan koska siellä on palveluita. Kylistä todetaan että niitä kehitetään yleiskaavoituksella. Eli ikääntyneiden palveluita kehitetään keskustaan. Mitenkähän lienee, olisiko kylillä annettavaa tässä suhteessa?

Nuorten suhteen huomiota kiinnitetään lähinnä ongelmien ehkäisyyn. Opiskelijoita ei mainita lainkaan vaikka opiskelijoiden asumisen kehitykselle olisi myöskin tarvetta.

Toimenpidelistassa on kyllä ihan kannatettavia asioita, mm. uusien rakennutustapojen huomiointi kaavoituksessa, ympäristö sekä pysäköintinormien tarkastelu keskusta-alueilla. Vuokra-asuntojen osalta strategia on aika ympäripyöreää huljuttelua.

Valtuustoaloite sosiaalisen luototuksen käyttöönottamisesta Mäntsälässä

Vastauksessa esitetään ettei luototusta otettaisi käyttöön ennenkuin sote on valmis. Tästä varmasti käydään vielä keskustelua. Valtuusto voisi ilmaista tahtonaan että luototuksen käyttöönotto selvitetään uudestaan.

Kunnanhallituksen vaali vuosille 2013 - 2016 / Eroanomus Mirka Kuitunen

Mirka eroaa terveydellisistä syistä. Tilalle esitämme Sari Anttosta.

Maankäyttölautakunnan vaali vuosille 2013 - 2016 / Eroanomus Niko Martikainen

OK.

Maankäyttölautakunta 26.10.2016

Tässä seuraavan lautakunnan lista, löytyy myös täältä.

Lempivaaran asemakaava / Ehdotuksen nähtäville asettaminen

Tätä kaavaa on laadittu jo pari vuotta. Luonnos on ollut nähtävillä marraskuussa 2015, lausunto saatiin tekniseltä lautakunnalta. Kaavassa tiet on rakennettu tarkoituksella kapeiksi ja mutkikkaiksi jotta ajonopeudet pysyisivät kurissa mutta tekninen haluaa rakentaa leveitä ja suoria teitä. Myös jätevesipumppaamolle tehdään varaus. OK.

Ehnroosin koulun rakennustapaohje, kortteli 600

Rakennustapaohjeella koitetaan vaalia tulevan koulurakennuksen ulkonäköä ja sopivuutta osaksi kirkonmäen arvokasta maisemaa. Julkisivujen tulee olla tiiltä, rappausta tai puuta ja suuria yhtenäisiä massoja pitää välttää. Harjakattoa vaaditaan myös. Tämä on hankala yhtälö koska pitäisi vaalia maiseman kulttuuriarvoja kuitenkaan aiheuttamatta liikaa kustannuksia. Itse olen taipuvainen ajattelemaan että tätä rakennusta joudutaan kuitenkin katselemaan se 40-50 vuotta joten olisi syytä tehdä kunnolla.

Rakennuslupa Kaakkumäentie 6

Rakennuslupa kahdelle rivitalolle. Katto ja julkisivut tiiltä, varsin perinteisen näköisiä rakennuksia. OK.

Suunnittelutarveratkaisu, Sälinkään kylä

Omakotitalo edullisessa paikassa ja rakentamismahdollisuus löytyy. OK.

Suunnittelutarveratkaisu, Hirvihaaran kylä

Vanha rakennus puretaan ja uusi rakennetaan tilalle. OK.

Poikkeamispäätös, Saaren kylä

Tämä on jo evätty kertaalleen mutta hallinto-oikeudessa tuli hylkäävä päätös hakijan valitettua asiasta muotovirheiden vuoksi. Nyt on uusi hakukierros päällä mutta maankäytölliset edellytykset eivät ole muuttuneet. Tasapuolisuus vaatisi myöntämään muille vastaaville hankkeille luvat. Hylsyä luvassa siis.

Suunnittelutarveratkaisu, Sälinkään kylä, Lausunto Helsingin hallinto-oikeudelle valituksen johdosta

Valittaja ei arvosta lisänaapureita vaan vetoaa siihen että tulevalla MT4-alueelle ei tulisi myöntää uusia rakennusmahdollisuuksia. No tässä on vain nyt se maanomistajien tasapuolisen kohtelun pykälä joka tulisi myös huomioida. Käytännössä MT-alueilla säilyvät suunnittelutarvealueiden vaatimukset jotka tässä kohtaa täyttyvät.

Lausunto Gles Kierrätys Oy:n ympäristölupahakemuksesta / muutettu lupahakemus

Yritys haki aiemmin lupaa jota ei puollettu. Sen sijaan ehdotettiin toista paikkaa, neuvosta on otettu vaari joten näillä näkymin puollamme lupaa.

Valitus NCC:n Ohkolan ympäristöluvasta

AVI on myöntänyt NCC:lle luvan aloittaa maiden varastointi Ohkolassa. Tästä valitamme edelleen vedoten maakuntakaavan merkintään, vähän heikot mahdollisuudet mennä läpi tällä valituksella.

Rakennustarkastajan (2 kpl) viran täyttäminen

Rakennustarkastajan virkaan valitaan jo nykyisin hommaa hoitanut Joni Skog. Toinen virka jätetään vielä täyttämättä, asiaan palataan ensi vuonna.

Kunnanvaltuusto 3.10.2016

Valtuusto kokoontuu taas maanantaina. Listalla on pelkästään tiedoksi merkittäviä asioita joten suuren suuri kokous ei tämänkertainen ole.

Vuoden 2015 arviointikertomus

Tarkastuslautakunta kirjoittaa joka vuosi arviointikertomuksen jossa se arvioi kunnan strategian toteutumista sekä laajassa mittaakaavassa valvoo verorahojen käyttöä.

Tarkastuslautakunta kiinnitti huomiota seuraaviin asioihin:

• Henkilöstön poissaolot, se että vähentämiskeinoja ei ollut mainittu. Vastineessa todetaan seuraavaa:

Kuuma-kuntien alueella Mäntsälä sijoittuu alle keskiarvon sairauspoissaolopäivien määrässä. Kuuma-alueella sairauspoissaolojen keskiarvo oli vuonna 2015 14,5 kalenteripäivää kun Mäntsälän keskiarvo oli 13,55. Työkykyä tukevaa toimintaa tullaan edelleen kohdentamaan erityisesti riskiryhmille ja kunnassa käytössä olevalla varhaisen tuen mallilla pyritään tukemaan työntekijöiden työssä pysymistä ja estämään mahdollisimman tehokkaasti pitkittyvät sairauslomat.

• Kaavoituksen aikataulutus ja suunnittelu. Vastineessa todetaan että kaavoitus on pitkälti kysyntävetoista koska se on tehokasta resurssien käyttöä. Maankäyttö sai myös palautetta siitä ettei keskusta ole muuttunut miksikään johon todettiin että ei kun aikataulu ei varsinaisesti ole lautakunnan käsissä.
• Kuntataloudessa erityisesti se ettei tasapainottamisessa ole edistytty. Velkaantumisen tahti huolettaa myös. Vastineessa koitetaan todistella ettei se vauhti nyt niin paha ollut. Ainakaan jos verrataan tuleviin vuosiin. Koulut on kyllä silti rakennettava, siitä ei pääse mihinkään.
• Petu ja tekninen saavat jokseenkin puhtaat paperit. Perusturva onkin selvinnyt kohtuullisesti kuten seuraavasta pykälästä nähdään. Teknisen osalta esim. Ehnroosin tapausta ei pidetty maininnan arvoisena, erikoista kyllä.

Keskisuurten kuntien sosiaali- ja terveystoimen kustannukset vuonna 2015

Tämäkin merkitään tiedoksi. Mustijoen perusturvan ikävakioidut kokonaiskustannukset ovat vertailukuntien pienimmät, hyvää työtä siis tehty!

Lisämääräraha maanhankintaan

Kunta neuvottelee useista maanhankinnoista joihin tarvitaan lisämäärärahaa koska tämän vuoden määrärahat on jo melkein käytetty. Kunnan puolesta kannattavaa toimintaa yleensä, kaavoitettuna arvo on moninkertainen.

Valtuustoaloite kunnantalon valtuustosalin sähkötöistä

Sähköt on saatu valtuustosaliin edellisen remontin yhteydessä. Hyvä niin, erikoista ettei pistorasioita ollut.

Valtuustoaloite koskien pakolaisten vastaanottamisen valmistelun aloittamista

Kiintiöpakolaisia on saapunut jo Mäntsälään, joten aloite on näiltä osin loppuunkäsitelty.

Valtuustoaloite lapsi- ja nuorivaikutusten arvioinnista päätöksenteossa

Vastineessa Sivistyspalvelut lupaa ottaa käyttöön THL:n työkalun jolla vaikutuksia voidaan arvioida. Aloitteen tarkoitus oli kai ulottua kaikkeen päätöksentekoon, eikä vain sivistyspalveluiden osalta. Tästä saatetaan vielä kuulla jokunen puheenvuoro.

Valtuustoaloite - valvoja monitoimitalolle

Aloite oli ensin teknisessä lautakunnassa joka totesi ettei määrärahoja palkkaukseen ole ja tuuppasi asian sivistyslautakuntaan. Sieltä taas esitetään hurskas toive että asialle voitaisiin tehdä jotain mutta nähdäkseni mitään ei oikein ole tapahtumassa. Talousarvioesityksessä ei ilmeisesti oltu tähän kuitenkaan varautumassa.

Valtuustoaloite hallintokuntien työntekijäluettelosta

Työntekijäluettelo on saatu extranettiin.

Maankäyttölautakunta 21.9.2016

Esityslista löytyy täältä

Päiväkoti Amandan asemakaavan muutos, ehdotuksen nähtäville asettaminen

Amandan tontille on tarkoitus rakentaa laajennus jotta saadaan päiväkotipaikkoja. Luonnokseen on saatu joitain lausuntoja. Tekninen lautakunta vaatii lievennyksia rakennustapaohjeeseen sekä on sitä mieltä että istutukset tulee suunnitella rakennuslupavaiheesssa. Kaavassa oli merkitty puurivistö suojaamaan tonttia. Eivät aiheuta muutoksia kaavaan koska se on eri asia kuin rakennustapaohje. Katsotaan kuinka keskustelu aiheesta etenee.

Kapuli IIIB kaava-alueen katujen nimeäminen

Ok. Kivilajiteemalla mennään.

Suunnittelutarveratkaisut, Nummisten kylä

Sama hakija hakee lupaa kahdelle mökkitontille Isojärven liepeillä. Alueella on osayleiskaava ja tämä on merkitty M-alueeksi. Päätösesitys on kielteinen vaikka rakentamismahdollisuudetkin löytyvät. Tällä ratkaisulla voi olla mielenkiintoisia vaikutuksia Sälinkään kaavan toteutumiseen. Katsotaan kuinka käy.

Suunnittelutarveratkaisu, Ohkola

Puretun rakennuksen tilalle rakennetaan uusi. Sijainti kyläalueella, esitys myönteinen.

Suunnittelutarveratkaisu , Sääksjärvi

Vapaa-ajan rakennuksen käyttötarkoituksen muutoksesta on kysymys. Päätösesitys on myönteinen. Sijaitsee vesiosuuskunnan toiminta-alueella joten liittymisvelvoite tulee.

Hallintosäännön edellyttämät periaatteet kunnan kiinteän omaisuuden luovuttamisesta ja vuokralle antamisesta / Männikkö II, Taruma sekä kunnan muut asunto-, liike- ja yritystontit

Myytävien asuintonttien hintojen rakennetta muutetaan. Tonteilla on aika reilusti rakennusoikeutta mikä nostaa hintoja niin ettei kysyntää tahdo olla ja tässä reagoidaan siihen laskemalla hintoja hieman. Yleishyödyllisiä yhteisöjä tuetaan vuokraamalla hieman edullisemmin kuin muille.

Osavuosikatsaus 2/2016, maankäyttöpalvelut

Vuokratuloissa ollaan hieman edellä, mutta ylimääräisiä kustannuksia tulee Kapulin maston siirrosta, kokonaisuudessa ollaan hieman tappiolla. Lupapiste on otettu käyttöön, samoin hankkeita on menossa ihan mukavasti. Enimmäkseen kerros- ja rivitaloja, OKT-tonttien kysyntä on aika vaimeaa.

Oikaisuvaatimus rakennustarkastajan 12.9.2012 § 220 päätöksestä talousrakennuksen rakentamiselle

Valitusaika on mennyt umpeen jo ajat sitten joten tämä jätetään käsittelemättä.

Tekninen lautakunta 31.8.2016

Teknisen lautakunnan varsinainen jäsen Esko Tattari ei ole saapuvilla tänään joten olen hänen sijastaan teknisen lautakunnan kokouksessa. Lista onkin erittäin mielenkiintoinen, löytyy täältä

Pysäköintikielto Tuomipolulle / Oikaisuvaatimus

Viime kokouksessa laadittiin liikenteenohjaussuunnitelma johon on jätetty oikaisuvaatimus. Kieltomerkin perusteena on että pysäköinti polun päässä haittaa tontilleajoa. Oikaisuvaatimuksen syynä on taas asukkaiden ahtaat autotallitilat joihin ei mahdu kahta ajoneuvoa. Päätösesityksen mukaan oikaisuvaatimus tulisi hylätä ja itse olen samaa mieltä.

Koulutien katusuunnitelmien hyväksyminen

Suunnitelman mukaan Koulutie muutettaisiin pihakaduksi. Kivistöntien risteykseen korotus josta pihakatuna eteenpäin ja koulun kohdalle läpiajokielto joka siellä on jo nykyisin. Lisäksi viheralueita tukemaan pihakadunomaisuutta. Vaikuttaa minusta aivan hyvältä suunnitelmalta.

Färjärinraitin kevyen liikenteen väylän muutostyöt

Asemalta keskustaan kulkevaa kevyen liikenteen väylää kohennetaan mikä lähtökohtaisesti on erinomainen asia! Tämä on periaatteessa pääväylä, Mäntsälän oma Baana. Siihen nähden suunnitelma ei ole kovin kunnianhimoinen. Väylää levennetään jonkun verran sekä pyöräkaista erotetaan maalauksin, lisäksi pyörätie maalataan punaiseksi.

Pyöräily ja jalankulku ovat luonteeltaan täysin erilaisia liikkumismuotoja. Pyöräilijän ja jalankulkijan nopeusero on yhtä suuri kuin auton ja pyöräilijän, tästä näkökulmasta tulisi väyliäkin suunnitella. Tasoerottelu pyörätien osuuden ja jalankulkuväylän välillä parantaisi liikenneturvallisuutta. Tässä Liikenneviraston julkaisussa (sivut 40-41) koettiin maalierottelu kaikkein huonommaksi käyttäjien kannalta. Liikennevirasto on myös julkaissut toteutusohjeen. Pitää kysäistä miten liikennemäärät noilla tienpätkillä suhtautuvat tähän oppaaseen.

• yhdistetty pyörätie ja jalkakäytävä on huono idea
• Riihenmäentien ylitykseen pyörätien jatke sekä väistämisvelvollisuus-kyltin yhteyteen pyöräilijä -lisäkilpi kuten Yli-Ollilantiellä.
• Sälinkääntien ylityksessä näkyy olevan suojatie, lieneekö näin vai voisiko siihen laittaa pyörätien jatkeen? Turvallisuuskysymys toki mutta korostaisi pyöräliikenteen ensisijaisuutta autoihin nähden. Voisikohan suojatien näkyvyyttä parantaa jotenkin tässä kohtaa?
• Sälinkääntien reunassa oleva väylä levennetään 3m levyiseksi. Olisikohan tässä kohtaa mahdollista tehdä pyöräkaista ajoradan reunaan? Siinä on 40km/h nopeusrajoitus kuitenkin ja parantaisi jalankulkijoiden turvallisuutta. Yli-Ollilantien ylitykseen myös pyörätien jatke tiemerkinnäksi
• Färjärinraitin osuuteen vahvempi erottelu pyöräilijöiden ja jalankulkijoiden välille, esim. nupukivinen raita jos tasoerottelu tai penger tulee liian kalliiksi. Pelkkä maalaus itse asiassa todennäköisesti huonontaa turvallisuutta. Pyöräilijät luulevat olevansa pyörätiellä ja ajavat siksi kovempaa

Muutosesitystä pukkaa siis.

Sälinkään koulun ja päiväkodin hankkeen keskeyttäminen

Sälinkään kouluhanke on lykkääntymässä koska saadut tarjoukset ovat liian kalliita mikä hankintalain mukaan riittää hankinnan keskeyttämisperusteeksi. Mikäs siinä, toivottavasti tästä opitaan jotain ja seuraava kierros onnistuu paremmin. En kyllä pidätä hengitystäni. Tässä pitää myös olla tarkkana siitä että keskeytyksellä on myös terveystarkastajan siunaus, muuten voidaan joutua parakkihankintoihin jos vanha rakennus menee käyttökieltoon.

Ensi kierrokselle mallia voisi ottaa vaikkapa Mallusjoelta johon vastarakennettu Järvikunnan koulu tehtiin elementeistä. Lisäksi kyläyhteisö sai olla mukana rakennushommissa mistä nyt ei varmaan rahallista säästöä tullut. Kokemus osallisuudesta on kuitenkin tärkeää ja sillä on suuri yhteisöä kohottava voima!

Talousarvio, henkilöstösuunnitelma ja investoinnit 2017 / Tekniset palvelut

Investointivauhti kyllä hirvittää, 30Meur vuonna 2017. Sälinkään koulu on 5M, tämä todennäköisesti lykkääntyy edellisen pykälän johdosta ja aikataulukin menee niiltä osin uusiksi. Suurin erä on Ehnroosin koulu, noin 10 miljoonaa.

Mäntsälän, Kirkkonummen, Nurmijärven ja Tuusulan kuntien yhteinen erittelemättömien yhdyskuntateknisten suunnittelu- ja rakennuttamispalveluiden puitesopimus

Tässä on valittu yhdessä muiden kuntien kanssa palveluntuottajia. Jos olen oikein ymmärtänyt niin kun puitesopimus on tehty niin näiltä nimetyiltä tuottajilta voi tilata pienempiä hommia ilman kilpailutusta.

Viranhaltijapäätökset ja annetut lausunnot

On tilattu mm. valtuustosalin työpöytien sähköistys, halvalla on saatu mutta jälkikin on sen mukaista. Ehkä ei otto-oikeuden arvoinen asia kuitenkaan.

Maankäyttölautakunta 24.8.2016

Pitkähkö lista kesätauon jälkeen. Tästä tämä taas lähtee! Löytyy täältä.

Sälinkään kaava, lausunto hallinto-oikeudelle

Saatan olla tässä asiassa esteellinen, pitää tarkistaa. ELY-keskus sekä muutama yksityishenkilö ovat valittaneet kaavasta. Yksityishenkilöt vaativat omien maidensa kaavoittamista asuinkäyttöön sekä vastustavat rakennusten suojelumerkintöjä.

ELY-keskuksen valituksessa sanotaan ettei noudata maakuntakaavan ohjausta eikä täytä MRL:n vaatimuksia mm. maanomistajien tasapuolisen kohtelun osalta. Vastine on mielestäni hyvä ja seikkaperäinen.

Asemakaava, Kapuli IId

Suunnittelualuetta laajennetaan hieman jotta soveltuu paremmin suunniteltuun käyttötarkoitukseen. Kaava oli nähtävillä viime kesänä ja nyt ollan hyväksymisvaiheessa. Vastineet sekä lausunnot eivät aiheuttaneet muita muutoksi kuin hulevesien hallintaan liittyvien merkintöjen lisäyksen.

Rakennuslupa rivitalolle, Peltolantie 21

Viisi kappaletta 76m2 asuntoja Peltolantien varteen. Tontti on aika nafti, noin 2000m2 mistä tulee hyvät tehot 0,25. Tiivistyvää kyllä mutta mielestäni vieläkin tiiviimpää pitäisi tuohon kohtaan saada.

Sälinkään vanhan koulun purkulupa

Purkulupaa haetaan Oitintien varressa sijaitsevalle Sälinkään vanhalle koululle joka on hakemuksen mukaan purkukuntoinen. Vaikuttaa siltä että osayleiskaavan suojelumerkintä on säikäyttänyt omistajan. Museoviranomaisen lausunto ei puolla purkulupaa.

Lupa kuitenkin ollaan myöntämässä, perusteella että kaava ei ole vielä lainvoimainen ja että korjaus tulisi suhteettoman kalliiksi. Kyllä se minunkin puolestani saa lähteä.

Hyökännummen uuden koulun rakennuslupa

Teknisen lautakunnan kanssa riidellään kattomateriaalista. Halutaan konesaumattu peltikatto koska vanhallakin puolella on. Tekninen vastustaa koska kustannukset kasvaisivat. Katsotaan kuinka käy.

Suunnittelutarveratkaisu, Sälinkää

Tontin omistaja hakee ratkaisua jotta voisi myydä tontin. Tontille on jo aiemmin kerran myönnetty lupa joka on nyt vanhentunut. Sijaitsee MT3-alueella jossa on vanha mitoitus voimassa. Yksi naapureista ei tahdo enempää rajanaapureita. Kun rakennusmahdollisuuskin löytyy niin esitys on myönteinen. Itsekin saisin uudesta asukkaasta naapurin ainakin maaseudun mittapuulla.

Suunnittelutarveratkaisu, Sääksjärvi

Omakotitalo, edullinen paikka, rakentamismahdollisuus löytyy. Myönteinen esitys OK.

Suunnittelutarveratkaisu, Ohkola

Vanhan ränsistyneen mökin tilalle halutaan uusi rakennus. Päätösesitys on kielteinen koska rakentamismahdollisuuksia ei ole ja vanhan rakennuksen katsotaan olevan siinä kunnossa ettei sillä ole käyttöarvoa joten uuden rakennuksen ei katsota olevan korvaavaa rakentamista. Tästä varmaan keskustellaan. Minusta tuo on aika metsässä joten olen päätösesityksen kannalla.

Suunnittelutarveratkaisu, Hautjärvi

Tämän hankkeen kohde on omakotitalo ja varasto/hallirakennus. Sijainti on keskellä metsää josta syystä päätösesitys on kielteinen. Olen samaa mieltä mutta saa nähdä miten tämä menee.

Lausunto hakemukseen eläinsuojan toiminnan laajentamiseksi, Sulkava

145 lypsävän navetta lantaloineen. OK.

Lausunto NCC Industry Oy:n ympäristölupahakemuksesta

Sama Ohkolan kierrätysterminaali jota on käsitelty monta kertaa. Edelleen olemme penseitä. Kaavassa ei ole EJ-1 -merkintää jota periaatteessa tarvittaisiin jätteenkäsittelyä varten. Ei puolleta vedoten maakuntakaavaan ja pohjaveden saastumisriskiin.

Oikaisuvaatimus maankäyttölautakunnan 8.6.2016 § 92 päätöksestä

Henkilö on sitä mieltä että naapurin rakentama talousrakennus laskee kiinteistön arvoa ja että tämä olisi kunnan korvattava koska henkilöä ei ole kuultu hankkeen aikana. Vastineessa todetaan että henkilöä on kuultu suunnittelutarveratkaisuun liittyen ja että rakennuslupavaiheessa ei uutta kuulemista välttämättä tarvita jos ei olennaisia muutoksia tule. Tuntematta taustoja tarkemmin on vähän hankala sanoa mikä on oikea ratkaisu.

Vastaus arviointikertomukseen 2015

Tarkastuslautakunnalta tulee pyyhkeitä kaavoituksen suunnittelusta ja aikataulutuksesta, samoin asunto-ohjelma on päivittämättä. Lupaamme pyhästi edistää näitä asioita tänä vuonna sekä toteamme että pyrimme tarjoamaan hyvää asiakaspalvelua toimimalla ketterästi ja joustavasti.

Eron myöntäminen rakennustarkastajalle

Rakennustarkastaja, joka on muutenkin viime vuodet ollut erilaisilla vapailla, eroaa. Myöntänemme eron.

Valtuusto 20.6.2016

Valtuusto kokoontuu viimestä kertaa ennen kesälomia. Asiat edistyvät, nimittäin tämänkertaista kokousta voi seurata livenä, stream löytyy täältä

Listan asiat:

Mäntsälän osavuosikatsaus 1/2016

Tämä merkitään tiedoksi. Väkiluku on lisääntynyt, työttömien määrä vähentynyt hieman, tilinpäätösennuste on tulopuolelta hieman vajaa muta myös menopuolelta vastaavasti joten suurin piirtein tuloksessa liikutaan. Sivumennen, vuokra-asuntojen tilinpäätös on lähestulkoon lukukelvoton eikä anna kovin hyviä tietoja.

Perusturvapalvelujen toimialan 1. osavuosikatsaus 2016 / Vuoden 2016 talousarvion määrärahamuutokset

Pornaisten maksuosuus vähenee noin 600000 euroa säästöjen seurauksena joten tältä osin tarvitaan muutos talousarvion käyttösuunnitelmaan. Lisäksi edelleen kantaa hedelmää varhaisen puuttumisen malli, hyvä!

Vuoden 2017 talousarvion ja vuosien 2017 - 2019 taloussuunnitelman raami

Tärkeä pykälä! 1% kasvu näyttäisi olevan pohjalla, vaikka varoitellaankin verotulojen mahdollisesta hiipumisesta. Tavoitteena on pitää vuosikate viime vuoden lukemissa, 9Meur. Lainakanta kasvaa 29M kun rakennetaan kouluja velaksi, investointeja tehdään yhteensä lähes 40 miljoonalla. On aika iso luku kun kunnan liikevaihto on 100 miljoonan luokkaa.

Digitalisoinnissa on varattu kokonaista 20000 euroa Kuuma -digihankkeeseen. Hankkeesta todetaan toisaalla seuraavaa:

"Hankkeen toimenpiteinä vuonna 2016 ovat yhteisen sähköisen alustan käyttöönotto kuntien omilla päätöksillä sekä asiantuntijan palkkaaminen. Asiantuntija tehtävänä on mm. valmistella hankerahoitusta VM:ltä, tehdä uusien sähköisten palveluiden roadmap sekä priorisoida yhteiset tarpeet sekä kuntien aikataulujen ja palveluiden kokoaminen niin, että syntyy yksi yhteinen aikataulu palveluiden käyttöönotolle."

Saatan jonkun sanasen lausua tästä aiheesta. Mielestäni samalla rahalla päästäisiin nopeampiin tuloksiin vaikkapa konsulttityönä.

Kiljavan sairaala Oy / Yhtiövastikkeen maksun jatkaminen v. 2017 - 2018

Palvelusopimusta esitetään jatkettavaksi vuoteen 2019 asti jolloin uuden soten olisi tarkoitus astua voimaan. Tästä tulee vajaa 140000 euroa vuodessa kustannuksia. Pitää huomioida talousarviossa, tällä hetkellä ei ole mukana.

Takauksen hakeminen / Mäntsälän vuokra-asunnot Oy

200000 euron takausta haetaan maksuliikennetiliin liitettävälle luotolle. Tästä on keskusteltu ennenkin ja ihmeteltiin miksi näin pitäisi menetellä? Kamreeri perusteli asiaa niin että kunnan ollessa takaajana laina on halvempi. Kunta saa tästä 0,2% takausprovision.

Rakennuttamispäällikön osa-aikaisen viran muuttaminen kokoaikaiseksi viraksi

Kyseistä tointa on ollut jo nyt henkilö käytännössä kokopäiväiseksi. Mitenkähän vaikuttaa kustannuksiin? Lisäksi mietityttää onko tämä toistaiseksi voimassa oleva rekry vai määräaikainen.

Mäntsälän kunnan vesihuollon kehittämisstrategia

Jätehuollon osalta meriviemärisuunnitelmaa harkitaan uudestaan, toistaiseksi katsotaan että omalla puhdistamolla pärjätään tällä hetkellä. Vedenhankinnan osalta todetaan että nykyisten hankintakanavien kapasiteettia pystytään jonkin verran nostamaan. Lisäksi Hennan suuntaan tehtävä hankintaverkosto olisi investointina suurehko nykytilanteeseen jolloin siihen ei olla lähtemässä tällä hetkellä.

Valtion ja Helsingin seudun kuntien maankäytön, asumisen ja liikenteen sopimus 2016-2019

Asuntotuotantotavoitteeksi Mäntsälälle on asetettu 100000 k-m2 kaavoitettua kerrosalaa 2016-2019. 768 asunto, hurja määrä!

Soili Norron poismuutto

Kristillisten valtuutettu Soili Norro muuttaa pois Mäntsälästä ja näinollen luottamuspaikoille valitaan uudet edustajat. Valtuutetuksi nousee Matti Virtanen, perusturvalautakuntaan saanemme esityksen salissa.

Lautakunnan lista 5.4.2016

Tässä tämän kokouksen lista. Ei ainuttakaan suunnittelutarveratkaisua, erikoista!

Hyökännummen asemakaavan muutos, hyväksyminen

Kaavaan on saatu muistutuksia. Kaava-aluetta rajataan jotta pyörätietä voidaan jatkokehittää. Samoin liittymiä merkitty karttaan sekä tietä ja tonttijakoa muokattu.

Huvitien asemakaavan muutos

Toteuttajaa ei tälle kaavalle ole löytynyt neuvotteluista huolimatta joten jätetään odottamaan parempia aikoja. Ei kannata tehdä kaavamuutosta jos ei se ole toteutumassa.

Lausuntopyyntö Ehnroosin yhtenäiskoulun hankesuunnitelmasta

Hankesuunnitelma on seikkaillut pitkin päätöksentekokoneistoa, enää ei puhuta yhtenäiskoulusta. Annamme asiasta uuden lausunnon joka on hyvin samansuuntainen kuin edellinenkin. Tekninen lautakunta kilpailuttaa hankkeen neuvottelumenettelyllä, siihen liittyen lausumme että haluamme nähdä luonnoksia hyvissä ajoin jotta rakennuslupaprosessi sujuu hyvin.

Lausunto Hallinto-oikeudelle suunnittelutarveratkaisusta, Ohkolan

M1-alueelle on evätty lupa ja hakija on valittanut hallinto-oikeuteen. Lausunnossa toteamme suunnilleen samat asiat ja vaadimme valituksen hylkäämistä.

Vahingonkorvausvaatimus kiinteistön arvon alenemisesta

Tämän asian käsittelyä lykätään.

Rakennusvalvonnan taksat

Maksuja korotetaan hieman 1.7.2016 alkaen. Silti palvelemme hieman halvemmalla kuin ympäryskuntien rakennusvalvontaviranomaiset.

Lausunto Gles Kierrätys Oy:n ympäristölupahakemuksesta 31

Betonimurskaamohanke Marjalan alueelle eli Mäntsälä P -liittymän läheisyyteen. Lähialueen asukkaat ovat olleet huolissaan toiminnan aiheuttamista mahdollisista melu- ja pölyhaitoista. Koitamme saada yritystä siirtymään toiselle tontille kauemmaksi asutuksesta neuvotteluteitse mutta ympäristölupaan suhtaudumme myötämielisesti. Mitenkähän tämä nyt menee? Pitää olla tarkkana.

Kunnanvaltuusto 25.4.2016

Valtuustossa onkin kohtuullisen lyhyt lista. Löytyy myös täältä.

Äänestysaluejako Mäntsälän kunnassa

Äänestysalueet tulee vahvistaa 28.4.2016 mennessä jotta kuntavaaleissa on oikea järjestys. Esitys on sama aluejako kuin ennenkin eli ei muutoksia siinä.

Päivähoito-oikeus ja ryhmäkoot 1.8.2016 alkaen

Palautettiin Kokoomuksen aloitteesta edellisellä käsittelykerralla. Pohjaesitys on aivan sama kuin edelliselläkin kerralla. Tässä siis sallitaan ryhmäkoon ylitys sekä rajoitetaan subjektiivista päivähoito-oikeutta. Tulemme takuulla demareiden ja vasemmistoliiton kanssa vastustamaan tätä. Tämä esitys heikentää tasa-arvoa sekä muodostaa osaltaan esteen esim. työttömän työllistymiselle. Lisäksi keskustelussa on heitelty lähinnä oikeiston taholta todella ikäviä kommentteja kotona makoilevista lapset säilöön laittavista työttömistä. Tätä on vastustettu jokaisessa käänteessä, äänestetty on niin perusturvalautakunnassa kuin kunnanhallituksessakin.

Valtuustoaloite Mäntsälän poliisiaseman säilymisen puolesta

Vastaus merkitään tiedoksi, vastauksessa todetaan että karvalakkilähetystö on laitettu asialle ja käsittely ministeriössä on vielä kesken.

Valtuustoaloite / Yksityinen puoli tuottamaan päivähoitoa

Todetaan että asia linjataan talousarviokäsittelyn yhteydessä.

Uudenmaan ELY-keskuksen pyyntö kansainvälistä suojelua saavien henkilöiden kuntapaikkojen lisäämisestä

Tästäkin pykälästä on käyty keskustelua julkisuudessa. Mustanpuhuvat henkilöt ovat käyneet täyttämässä lehtereitä. Esitys on 25 paikkaa tänä vuonna ja 25 ensi vuonna. Joutunemme kenties äänestämään koska rajakit mutta eiköhän tämä läpi mene että heilahtaa.

Valtuustoaloite säilyttää lapsen subjektiiviset oikeudet varhaiskasvatukseen ym.

Aloitteen vastauksessa viitataan kohdan 5 päätösesitykseen ja todetaan asia loppuun käsitellyksi.

Maankäyttölautakunta 9.3.2016

Tämänkertaisessa kokouksessa on tukku kaavamuutoksia ja muutama suunnittelutarveratkaisu. Lisäksi lausutaan maa-aineshakemuksesta Lukonharjun pohjoispuolella.

Lukiontien asemakaavan muutos

Tähän ei muutoksia tullut edellisen käsittelyn jälkeen joten asettanemme kaavan nähtäville näine hyvineen.

Hyökännummen asemakaavan muutos

Linjatien ja Roinilantien risteykseen rivitalotontteja, täydentää olemassaolevaa rakennetta. Tämäkin oli käsittelyssä jo aikaisemmin mutta liikennejärjestelyiden takia vaaditaan hieman muutoksia sekä kaava-alueen muutoksia jotka on nyt tehty.

Aspelundin asemakaava

Tämä alue on maakunnallisesti arvokas maisemakohde joten pitää pyytää museoviranomaiselta lausunto. Tuossa on 4 pientalotonttia joilla on kohtuullisen tiukat vaatimukset ulkonäön suhteen jotta maisemaa ei pilata. Teho 0,25, hieman suurempi kuin kaavassa sallittu 0,2.

Viertolankulman asemakaavamuutos

Muutetaan nyt teollisuusalueeksi merkitty ala asuntorakentamiseen. Kaavamerkinnäksi tulee A jolla saa tehdä monenlaista, enintään 900 k-m2. Vanha kaava on vuodelta 1962 ja yleiskaavassa tämä on merkitty asuinrakentamiseen. Tiivistää hyvin mutta sijainti on aika kaukana keskustasta.

Lempelän asemakaavan muutos

Hyväksymisvaihe. En paperin perusteella osaa sanoa miten kaava on edellisestä muuttunut, katsotaan kokouksessa. Liedontien ja Riihenmäentien risteystä kaavoitetaan tässä.

As. Oy Mäntsälän Pouta rakennuslupahakemus

Hyökännummelle rivitaloja. Ei liene huomautettavaa jos ei sitten julkisivuista synny kovasti keskustelua.

Suunnittelutarveratkaisu, Ohkola

Kielteinen, tilalla ei rakentamismahdollisuutta osayleiskaavan mukaan. Hanke on M-1 -alueella.

Suunnittelutarveratkaisu, poikkeamispäätös, Saaren kylä

Hankkeena on maneesin ja konevajan rakennus tallin yhteyteen. Yleensä elinkeinoihin liittyvä talousrakentaminen on ollut sallittua ja niin esitetään tässäkin yhteydessä.

Lausunto maa-aineshakemuksesta Lukonharjun pohjoisreunalla

Lausuntoesitys on kielteinen, perusteluina arvokas geologinen harjualue joka on osayleiskaavan laadinnan aikana todettu, ja tämän lisäksi vielä pohjavesialue. Olen täysin päätösesityksen kannalla. Tästä saattaa tulla jonkun verran keskustelua, tosin päätösesityksen muuttaminen olisi aika erikoista kun pitää mielessä lausunnot NCC:n Ohkolan terminaaliin joissa myös vedottiin pohjaveteen.

Maankäyttölautakunnan lista 10.2.2016

Vuosi lähti käyntiin hitaasti, tammikuun kokoukseen en päässyt. Valtuustohommiakin meinaa riittää, eiliseen kokoukseen en ehtinyt postausta tehdä. Pahoittelut siitä!

Sitten kokouksen listalle, löytyy täältä.

TeliaSonera Finland Oyj.n poikkeamishakemus tele-liikennemaston rakentamiseksi

Kyseessä on 60m korkean maston rakentaminen Kapulin liepeille. Estettä tälle ei liene, osayleiskaavassa tämä on M-aluetta jonka johdosta poikkeamislupa tarvitaan. Ilmoitus on ollut lehdessä ja nettisivuilla, huomautuksia ei ole tullut.

Sälinkään koulurakennusten purkulupa

Muuten näyttää hyvältä mutta museoviranomainen ei puolla päiväkodin ja eskarin rakennusten purkua, perusteena se ettei niistä ole toimitettu riittäviä selvityksiä. Koulu voidaan purkaa koska sen kuntoa koskevat selvitykset osoittavat sen olevan niin huonossa kunnossa ettei korjaaminen kannata. Yhtä huonossa kunnossa ne muutkin rakennukset ovat käytännössä joten oikeasti estettä purkamiselle ei ole. Saapa nähdä voisiko neuvotteluteitse saada asian ratkaistuksi. Päätösesitys on puoltava enkä kyllä usko että tätä alettaisiin vastustaa.

Rakennuslupahakemus / Ruoholahden Tarken Oy / Väinöntie 10 9

Riihenmäentien ja Sälinkääntien kulmaan nousee 2 rivitaloa ja luhtitalo. Ei mitään kunnianhimoisia teoksia mutta istunevat paikalle varsin hyvin. Sijaintikin on erinomainen. Päätösesitys on myönteinen.

Mexipal Oy rakennuslupahakemus / Pressuhalli 999 m² 10

Päätösesitys on myönteinen. Katsotaan miten kokouksessa käy.

Päiväkoti Amandan asemakaavan muutos

Amandan päiväkodin laajennusmahdollisuuksia tutkitaan tällä kaavamuutoksella. Tulossa olisi neljän ryhmän laajennus vanhan 8-ryhmäisen lisäksi. Tämä on yksi vaihtoehdoista Isonniityn päiväkodille, siellä kun rakentamisolosuhteet ovat hieman haasteelliset.

Keskuskatu 17 - 19 alueen asemakaavan muutoksen käynnistäminen 12

Näytteilleasettamisvaihe. Mäntsälän Vuokra-asunnot OY:n tontin tehokkuutta nostetaan. Viime elokuussa käynnistetty muutos on elänyt hiukan. Rakennusoikeutta on tullut kerroksen verran lisää, tehokkuus on 1,09 mikä on vallan erinomainen. Massat on jaettu hieman pienempiin osiin jotta sopii paremmin ympäristöön ja julkisivu määrätty rapatuksi. Yksi rakennuksista on senioritalo jolloin parkkipaikkamääräyksestä voidaan joustaa. OK!

Uudenmaan 4. vaihemaakuntakaavaluonnos 14

Maankuntakaava on edelleen jossain määrin ristiriidassa uuden Sälinkään ja Soukkion osayleiskaavatyön kanssa. Samoin luonnonsuojelumerkintöjä ei ole poistettu vaikka niin toivottiin. Ihmeellistä. Jälleen kerran toivotaan samaa asiaa, mitenkähän mahtaa käydä. Myönnän poteneeni huonoa omaatuntoa siitä etten aikanaan alkanut rettelöimään näiden luonnonsuojelumerkintöjen kanssa mutta eipä sillä näytä lopputuloksen kannalta olleen merkitystä ainakaan tässä vaiheessa.

Vuoden 2016 talousarvion käyttösuunnitelma / Maankäyttöpalvelut 21

Ei juurikaan muutoksia talousarvioon nähden. Tuotot 600k, menot n.1,3Meuroa. Rakentamisen arvioidaan edelleen hiljenevän.

Vuoden 2015 toimintakertomus / Maankäyttöpalvelut 22

Merkillepantava trendi on asuntorakentamisen keskittyminen entisestään. Vain 10% rakennusluvista haettiin asemakaavan ulkopuolisille alueille ja asuntojen lisäys tulee pääasiassa keskustan kerrostaloihin. Toinen nosto on Lupapisteen käyttöönotto, suunnitelmien mukaan tapahtuisi maaliskuussa jolloin rakennusluvat voisi hakea netissä.

Suunnittelutarveratkaisu, Ohkola

Omakotitalo Keravanjärven tienoille. Ei rakentamismahdollisuuksia joten se kaatuu siihen.

Suunnittelutarveratkaisu Ohkola

Linjatien varteen haetaan lupaa jo osittain rakennetulle varastorakennukselle, hakemuksen mukaan marjojen viljelyä ja välitystä varten. Päätösesitys on kielteinen koska rakennus ylittää kunnan rakennusjärjestyksen 100m2 rajan reilusti ja maataloustoiminta on liian pienimuotoista tämän kokoluokan rakentamiseen. Tästä käydään varmasti keskustelua.

2 Suunnittelutarveratkaisua, Sälinkää

Kuolinpesän lukuun haetaan kahta suunnittelutarveratkaisua Suojärventien varresta, 160m2 omakotitaloille. Rakentamismahdollisuudet löytyy molempiin joten päätösesitys myönteinen. Kaava-arkkitehdin mukaan ei haittaa kaavan laatimista.