Lista on varsin pitkä, voi olla että menee myöhään ensi keskiviikkona. Sälinkään osayleiskaava on myös listalla mutta sivuutan sen tässä koska en osallistu käsittelyyn. Jaksamista kollegoille!
Männikkö III asemakaava
Männikön aluetta jatketaan, tulossa 8 kpl OKT-tontteja 250m2 rakennuksille, 1200-1400m2 tonteilla. Sääli tehdä näin harvaa lähelle asemaa mutta näkemys lienee että isot tontit ovat jonkunasteinen kilpailuvaltti Mäntsälälle. Kyllä niitä muitakin kilpailuvaltteja olisi, viihtyisä ympäristö ei ole kiinni isosta tontista. Meluselvityskin löytyy, rataa vasten rakennetaan meluvalli.
Lempelän asemakaavan muutos
Liedontien ja Riihenmäentien risteykseen tulossa täydennyskaava. Rivi- ja pientaloja enimmäkseen, alue tiivistyy mukavasti. pientaloalueen tehokkuudeksi tulee 0,30. Tämä on kyllä ihan muu luku kuin se joka näin lähellä keskustaa pitäisi olla. Kunnianhimoisemmin saisi mielestäni tiivistää mutta se on toiveajattelua. Tiivismatalaa?
Kapuli IId asemakaava
Lisää konesaleja Kapuliin! Täyttöä tarvitaan ja ollaan yleiskaavan puolesta hilkulla mutta eteenpäin vaan!
Kaunismäen rivitalon luvat
Kaunismäen neuvolan viereen tuleva rivitalohanke on muuttunut sen verran että tarvitaan uusi lautakuntakäsittely. Rakentamisen määrä on hieman kasvanut, samoin varastotilojen järjestelyt. Ei vastustusta.
Suunnittelutarveratkaisut
Alla kokouksen STR-asiat:
Sääksjärvi, lausunto hallinto-oikeudelle
ELY-keskus valitti sivuasunnolle myönnetystä STR:stä, koska hankkeelle ei löytynyt rakennuspaikkoja aikaisemmin. Ongelma kierrettiin käyttämällä kunnan rakennusjärjestyksen sivuasuntopykälää, saa nähdä kuinka tämän kanssa käy. Toteamme että hanke on rakennusjärjestyksen mukainen.
Ohkola, OKT
Päätösesitys on kielteinen. Syynä on se että tontin koko tulee olla vähintään 5000m2 jos vesijohtoon ja viemäriin ei liitytä, hakijalla on 4000m2 tontti eikä suostu liittymään olemassaolevaan kunnallistekniikkaan. Tämän rajoituksen järkevyydestä voi olla montaa mieltä mutta säännöt on oltava samat kaikille.
Ohkola, 2 OKT-tonttia
Vanha tontti halutaan jakaa kahtia ja tässä haetaan lupaa molempiin. Toisen päätösesitys on myönteinen koska olemassaoleva rakennuspaikka mutta toiseen ei enää riitä rakentamismahdollisuutta joten sitä ei esitetä hyväksyttäväksi.
Ohkola, vapaa-ajan asuinrakennus
Palaneen mökin tilalle uusi. Kanta myönteinen.
Maisematyölupa, Riihenmäki
Yleensä kaavoitusjohtaja hyväksyy maisematyöluvat mutta tämä tulee meille asti. Harvennushakkuita tehdään nelostien ja Riihenmäen välistä ja tähän liittyen on tullut mielipide jossa ollaan kovasti huolissaan melusta ja vaaditaan meluvallien tekemistä. Meluselvitys osoittaa että melua on ja terveisiä viedään tekniseen lautakuntaan näiltä osin. Miksi kaava-alue on aikanaan näin rajattu on mysteeri, lieneekö kaava tehty aikana jolloin melua ei pidetty niin isona ongelmana kuin nykyään?
Ehnroosin koulun alueen käytöstä
Tekninen lautakunta kysyy mitä Ehnroosille voisi tehdä kaavoituksen puolesta. Nykyään se on Y-aluetta ja päätösesityksessä todetaan että Y-merkintä olisi tässä vaiheessa hyvä säilyttää koska keskustan alueella niitä ei liikaa ole. Tämmöiselle alueelle voi rakentaa vaikkapa koulun tai päiväkodin. Lisäksi museoviranomaiselta tulee pyytää lupa purkua varten kun kyseessä on kulttuurihistoriallisesti arvokas rakennus. Tästä asiasta pitäisi käydä ihan kunnollinen keskustelu.
Mäntsälän pohjavesialueiden suojelusuunnitelma
Lietelantasaaga jatkuu. Suunnitelma ei kelvannut valtuustolle tämän pykälän takia mikä kertoo kenties jotain valtuuston kokoonpanosta. Lietelannan levityksen kielto pohjavesialueella on nyt poistettu päätösesityksestä. Tämäkään ei omasta mielestäni ole ihan hyvä ratkaisu. Kenties jokin kompromissi on löydettävissä.
Mäntsälän kunnan tilahankkeiden toteutusohje
Laitettiin pöydälle edellisessä kokouksessa. Haluamme kuvia ja luonnoksia enemmän näkyviin päätöksenteon pohjaksi.
